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建筑资质补业绩受理

内容摘要：建筑资质补业绩受理流程建筑资质补业绩受理流程通常包括以下步骤：了解当地业绩补录政策企业应及时关注当地住建部门发布的相关通知，例如四...

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建筑资质补业绩受理流程

建筑资质补业绩受理流程通常包括以下步骤：

企业应及时关注当地住建部门发布的相关通知，例如四川地区在2012年调整了方案，重点加强对已入库的D级的数据治理。

企业需根据自身实际诉求，结合当地政策和办理目的进行材料整理。一般会用到中标发包通知书、施工合同、施工许可证、竣工验收报告、图纸或结算书等材料。

企业需要先登入相关平台进行企业登记，才能进行业绩补录。如果企业需补录在省外的工程业绩，那么就需到项目所在地上传。

按照平台要求，准确无误地上传整理好的补录资料。

企业上传补录资料后，当地主管部门会对材料进行核实。若材料真实无误且符合当地政策规定，就可以入库。

建筑资质补业绩受理通常需要满足以下条件：

企业应留意业绩备案的时间规定，把控好时间节点。一般来说，业绩备案需在工程完成后的一定期限内完成，如30天内，否则之前的业绩可能无效。

材料要求
- 中标通知书：明确项目的中标情况。
- 施工承包合同：包括合同主体内容、技术指标等，且开工和竣工时间应符合建设项目的法定程序。
- 竣工验收报告：证明工程已完工并验收合格。
- 施工图或竣工图：能反映项目的技术指标，如高度、跨度等。
- 承诺书：保证业绩的真实性。
- 结算审核报告：体现合同金额指标。
- 消防相关业绩需提供消防支队提供的验收报告。
业绩合规性
- 业绩项目不能是配套工程且不能超资质承揽，否则不予认定。
- 业绩中标通知书、工程合同内容和格式不能雷同，签字盖章应清晰，建筑面积、工期等信息应准确无误且符合逻辑。

在进行建筑资质补业绩受理时，企业需要注意以下事项：

建筑企业应该留意住建部和住建厅公布的企业业绩备案的时间，在规定的时间内按照资质标准的要求进行业绩备案，建筑施工总承包资质以竣工验收时间为准。

确保材料的真实性和完整性
- 所提供的业绩材料应真实有效，不得造假。
- 业绩材料应包括中标通知书、施工合同、竣工及质量证明材料、项目施工图纸等，且各项材料的内容应完整、准确、一致。
注意材料的格式和要求
- 例如，施工图纸应能清楚有效地反映代表项目性能的技术指标，应包括图纸和设计单位，有些图纸应按照相关要求包括注册人员签章等。
- 项目名称、图纸名称、设计人签名、图纸时间和图纸版本应完整有效，设计单位的出图章和注册人数签章应该相同等。
业绩考核标准

企业多次申报的业绩不予考核，超出标准数量要求的业绩也不予评定。

以下是一些成功的建筑资质补业绩受理案例：

在建筑资质补业绩受理过程中，常见的问题及解决办法如下：

人员业绩不足
- 建筑企业在办理资质的过程中，人员学历、专业以及职称等条件要符合岗位要求。如果人员学历以及岗位与所要求的不一致，其他方面从业资历以及个人业绩等满足要求也是可以的。
- 对于技术负责人业绩不足，目前较好的方式是换人。
业绩不达标
- 建筑企业办理资质时应注意工程业绩的积累，积极进行业绩备案，妥善保管好能够代表企业工程业绩的中标通知书、项目合同书以及获得的荣誉证明等。
- 若业绩不全或没有业绩，可让资质代办公司进行补全业绩，或者自己慢慢积累业绩。
业绩存在问题导致升级失败
- 常见的业绩问题包括合同显示工期天数与中标通知书工期不一致、工期与实际竣工日期跨度较大、业绩未提交各层平面布置图导致面积无法考核等。
- 企业在业绩上需注意保持各方一致，严格按照标准做工程和上报业绩。