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建筑资质怎样办理流程

内容摘要：建筑资质办理的基本要求建筑资质的办理条件因资质类型和等级的不同而有所差异，但通常包括以下几个方面：人员方面：拥有相关专业的技术人员...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑资质办理的基本要求

建筑资质的办理条件因资质类型和等级的不同而有所差异，但通常包括以下几个方面：

人员方面：
- 拥有相关专业的技术人员，如建造师、职称人员、中级技术工人等。这些人员应具有认可的职业资格，并具有相关工作经验。不同的建筑资质对各类人员的数量、专业和级别有具体要求。
- 技术负责人需要具备相关的业绩和工作经历年限，例如公路工程施工总承包就需要技术负责人具备6年的相关工作年限，而且需要主持过至少1项相关工程业绩。
资金方面：
- 具备一定的注册资金，以覆盖经营成本和项目风险。现在一般都是认缴制，不用实缴，不需要验资。
场地方面：
- 拥有固定的办公场所，以满足日常办公和业务需求。
- 根据业务需要，拥有相应的设备和工具。
业绩方面：
- 具备一定的经营业绩，以证明公司的经营能力和市场竞争力。
- 完成相应的项目，以展示公司的技术实力和业务经验。
其他方面：
- 营业执照应具有相关资质申报的经营范围，没有相关经营范围也没关系，去当地工商增加上去就可以了。
- 有些资质申报需要有相关技术设备要求，并提供技术设备的购置发票，但有些资质申报是没有技术设备要求的。

建筑资质的办理通常包括以下步骤：

办理建筑资质所需的材料因资质类型、等级和办理情况（新办、增项、升级、延期等）的不同而有所差异，以下是一些常见的材料：

新办资质：
- 建筑业企业资质申请表。
- 营业执照（还没有三证合一的，还需提供组织机构代码证）。
- 办公场所证明：分两种情况，第一种属于自由产权的需要企业提供房产证，第二种属于租赁或借用的需要提供租赁合同或借用协议，房产证。
- 企业主要人员申报前1个月社保权益缴费证明。
- 主要设备购置发票，标准中对设备有要求的提供。
- 建造师、职称人员、现场管理人员、技术工人等人员的证书、身份证、毕业证等。
增项资质：
- 现有资质证书正副本。
- 主要设备购置发票，标准中对设备有要求的提供。
- 安全生产许可证正副本。
- 企业主要人员申报前3个月社保权益缴费证明。
升级资质：
- 中标通知书。
- 工程合同（合同协议书和专用条款）。
- 竣工验收文件。
- 工程结算证明。
- 图纸。
- 技术负责人简历及符合资质标准的业绩。
- 企业主要人员申报前3个月社保证明。
延期资质：
- 建筑业企业资质申请表。
- 营业执照（未三证合一的还应提供组织机构代码证）。
- 企业资质证书正、副本。
- 企业主要人员申报前1个月社保权益缴费证明。
- 技术负责人简历。
- 在有效期内的安全生产许可证。

找资质代办公司代办建筑资质时，企业还需要配合提供公司营业执照扫描件、公司简介、公司法人的电子版资料、自有人员证书扫描件等相关材料。

建筑资质办理的审批流程通常如下：

新申请资质和升级建筑资质审批时限：

二级及以下专业类企业资质每年每度审批两次，申请资质的企业将资料报建设行政主管部门后60天内完成。省建设厅受理各市申报资料的时间为每年度的6月上旬和11月上旬；市建设局受理申报资料时间为5月上旬和10月上旬。
二级及以下总包类企业资质每年度审批一次，申请资质的企业将资料报建设行政主管部门后60天内完成。省建设厅受理各市申报资料的时间为每年度的8月上旬；市建设局受理申报资料时间为7月上旬。
劳务类各企业资质每两个月受理一次，省建设厅受理各市申报材料并审批的时间为随时受理；市建设局受理申报资料时间为随时受理。

在办理建筑资质时，需要注意以下事项：

企业必须取得资质才能从事工程建设活动，资质是企业实力和能力的体现，也是承接项目工程的必要条件。
企业类型决定了申请资质的类型，建筑企业应根据自身拥有的注册资本、净资产、注册建造师、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件申请资质。
取得资质后，要学会管理资质：
- 充分重视和运用主项资质，发挥增项资质的优势参与投标竞争。
- 保护好资质，确保诚信文本，工程质量安全，资质不是终身制。
- 努力提升企业资质等级，积极培训人才、增强企业整体实力、创造更多工程业绩。

还需注意以下几点：