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2024-09-23 08:57:40
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内容摘要：建筑装修资质收购合同纠纷案例在建筑装修资质收购合同纠纷方面，有以下相关案例：擎鼎公司、禹丰源公司签订《资质转移与股权收购协议书》，...
在建筑装修资质收购合同纠纷方面，有以下相关案例：
擎鼎公司、禹丰源公司签订《资质转移与股权收购协议书》，约定禹丰源公司将其名下的包括建筑工程施工总承包二级、市政公用工程施工总承包二级、建筑装修装饰工程专业承包二级、建筑幕墙工程专业承包二级等目标资质进行转移。
2011年6月，电子管理公司与北京市某建筑装饰工程公司天津分公司签订《建筑装饰工程施工合同》，约定电子管理公司将装修工程发包给装饰公司，工程款支付方式为分期支付。
建筑装修资质收购合同纠纷的解决办法通常包括以下几种：
双方应尽量通过友好协商的方式解决纠纷。在协商过程中，要充分沟通各自的诉求和困难，寻求双方都能接受的解决方案。
如果协商不成，可以依据合同中的约定，选择仲裁或者诉讼的方式解决。在选择仲裁时，需要注意仲裁机构的选择和仲裁规则的适用。
对于因发包人原因导致的纠纷，如未按约定支付工程价款、提供不符合标准的材料或不履行协助义务等，导致承包人无法施工，经催告在合理期限内仍未履行相应义务的，承包人有权请求解除合同。
对于因工程竣工日期导致的纠纷，如果合同对工期约定不明或存在口头变更协议，容易产生争议。工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；承包人已提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。
与建筑装修资质收购合同纠纷相关的法律法规主要包括：
《中华人民共和国民法典》对合同的订立、履行、变更、解除等方面做出了规定，为解决建筑装修资质收购合同纠纷提供了基本的法律依据。
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》对建设工程施工合同纠纷中的诸多问题进行了明确，包括合同效力、工程价款结算、优先受偿权等方面的规定。
建筑装修资质收购合同纠纷常见的争议点主要有以下几个方面：
合同效力问题：例如承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级签订的合同可能被认定无效。
工程质量问题：包括施工是否符合国家《建筑装饰装修工程质量验收规范》的规定，如建筑装饰装修工程必须进行设计，并出具完整的施工图设计文件等。
工程计价问题：如合同履行过程中，发包人或承包人认为最初约定的计价标准或计价方法不应再适用，从而导致纠纷产生。
工程竣工日期问题：若合同对工期约定不明或者存在口头变更工期的协议，双方容易对工期竣工日期产生争议。
建筑装修资质收购合同纠纷的胜诉关键通常包括以下几点：
证据充分：要收集和保存好与合同签订、履行、变更等相关的各种证据，如合同文本、支付凭证、往来函件、验收报告等。
合同条款明确：合同中对于双方的权利义务、工程质量标准、计价方式、工期、违约责任等重要条款应明确具体，避免模糊不清导致争议。
法律依据准确：在主张自己的权利时，要依据准确的法律法规和司法解释，确保诉求有充分的法律支持。
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