建筑总承包资质申请条件,建筑总承包资质申请条件及流程

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  好顺佳集团

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  2024-09-23 08:57:34

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建筑总承包资质申请条件

建筑总承包资质是建筑企业在承接建筑工程项目时必须具备的资质之一。以下是详细的申请条件：

一、企业基本条件

1. 独立法人资格：申请企业必须拥有独立的法人资格，并已在工商行政管理部门注册登记，领取了营业执照。

2. 固定经营场所：企业必须拥有固定的经营场所和必要的设施，以满足承接工程项目的需要。

二、企业资产要求

1. 特级资质：企业注册资本金3亿元以上，净资产 亿元以上；近三年上缴建筑业营业税均在5000万元以上；银行授信额度近三年均在5亿元以上。

2. 一级资质：企业净资产1亿元以上。

3. 二级资质：企业净资产4000万元以上。

4. 三级资质：企业净资产800万元以上。

三、企业人员要求

1. 技术负责人：企业应至少拥有一名技术负责人。技术负责人应具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，并具有结构专业高级职称。

2. 注册建造师：企业需配备一定数量的注册建造师。例如，三级企业标准要求建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。

3. 其他专业技术人员：企业需配备相应的管理人员、技术人员和作业人员。这些人员应具备相应的执业资格和岗位证书。例如，三级企业标准要求技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。

四、企业业绩要求

1. 工程业绩：申请企业需要依据在建筑工程方面的运营活动历史、建筑业务经验，业绩评估等数据来判断企业的运营能力及综合实力。

五、技术装备要求

1. 必要技术装备：企业需具备必要的技术装备，以满足工程项目的需要。

六、其他要求

1. 科技进步水平：对于特级资质的申请，企业需具有省部级（或相当于省部级水平）及以上的企业技术中心；企业近三年科技活动经费支出平均达到营业额的 %以上；企业已建立内部局域网或管理信息平台，实现了内部办公、信息发布、数据交换的网络化；已建立并开通了企业外部网站；使用了综合项目管理信息系统和人事管理系统、工程设计相关软件，实现了档案管理和设计文档管理。

七、资质办理流程

1. 审核开户资料：准备企业开户登记表、准备职工及个人投资证明、企业名称、经营范围、名称开户电话号码、证券账户、租户契合等资料。

2. 准备资质申请材料：根据建筑工程总承包资质办理的有关规定，准备齐全所需的申请材料，包括公司章程、注册证书、法定代表人身份证明书等符合条件的资质证明材料。

3. 开展资质申报的现场审核：资质申请提递过后，资质申请者将会利用约定的时间，和现场审核人员面谈，开具一份清晰明白的现场审核报告。

4. 签署治理合同：成功办理资质后，施工企业需要在规定的时间内和社区、相关部门签订完整的治理合同。

5. 组织资质发证工作：有关部门将对企业的申请材料进行阅读、核对、汇总、处理，然后发放给企业注册号、营业执照、税务证、资质证书。

申请建筑总承包资质需要满足一系列的条件，包括企业基本条件、资产要求、人员要求、业绩要求、技术装备要求以及其他特定的技术进步水平要求。同时，企业需按照规定的流程进行资质的申请和办理。这些条件确保了企业在建筑工程领域的专业性和可靠性。

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