建筑工程需要申请公司资质吗

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  好顺佳集团

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  2024-09-23 08:57:34

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建筑工程公司资质的必要性

建筑工程公司通常需要申请资质。建筑资质是指企业在国家或地方相关机构依法经过申请审批后颁发的资格证书，用于证明企业具备承接相应等级和类型工程的能力。

• 建筑资质证书是正常招投标的必备条件。在建筑市场中，许多工程项目的招标方会明确要求参与投标的企业具备一定等级和类别的资质，没有资质的企业往往无法参与竞争。

• 拥有资质证书的企业能够长远发展规划。它是企业实力的证明，有助于企业获得更多的业务机会和合作伙伴的信任。

• 加强对建筑活动的监督管理，维护公共利益和建筑市场秩序，保证建设工程质量安全。国家对基础建设的要求越来越高，没有资质的企业后期工程很难开展。

• 建筑业企业资质有效期5年，安证3年，设计资质5年；资质延期，到期之前三个月延期；升级，满足业绩，安证有效期内；动态核查，配齐人员。

建筑工程申请公司资质的条件

申请建筑工程公司资质需要满足一系列条件，主要包括以下方面：

• 企业应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。

• 企业申请住房城乡建设部许可的建筑业企业资质应按照规定的申请程序提出申请。军队所属企业可由总后基建营房部工程管理局向住房城乡建设部提出申请。

• 企业申请省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照省级住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。省级住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。

• 企业申请设区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照设区的市人民政府住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。设区的市人民政府住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。

• 企业首次申请或增项申请建筑业企业资质，其资质按照最低等级资质核定。企业可以申请施工总承包、专业承包、施工劳务资质三个序列的各类别资质，申请资质数量不受限制。

• 企业申请资质升级（含一级升特级）、资质增项的，资质许可机关应当核查其申请之日起前一年至资质许可决定作出前有无相关违法违规行为，并将核查结果作为资质许可的依据。

• 企业申请资质升级不受年限限制。

• 住房城乡建设部负责许可的建筑业企业资质的中级及以上职称人员（涉及公路、水运、水利、通信、铁路、民航等方面资质除外）、现场管理人员、技术工人、企业资产的审核，由企业工商注册地省级住房城乡建设主管部门负责，其中通过国务院国有资产管理部门直接监管的建筑企业直接申报的，由中央建筑企业审核；省级住房城乡建设主管部门以及中央建筑企业将审核结果与企业申报材料一并上报，住房城乡建设部将审核结果与企业基本信息一并在住房城乡建设部网站公示，并组织抽查。

• 企业发生合并、分立、改制、重组以及跨省变更等事项，企业性质由内资变为外商投资或由外商投资变为内资的，承继原资质的企业应当同时申请重新核定，并按照相关规定办理。

建筑工程不申请公司资质的风险

建筑工程公司如果不申请资质，将面临诸多风险：

• 安全事故和质量问题得不到保证。没有资质的建筑企业缺乏专业人员和专业技术，很容易造成安全事故，工程质量也会大打折扣。

• 工程款无法得到保障，其与发包人签订的合同及相关文件不受法律保护。

• 无资质承接工程、以个人名义承接工程、借用其他单位的资质承接工程等行为都会被处罚。综合来讲，在相关规定下，这些行为都是违法行为。

• 无资质或个人承接工程的后果严重，被查到后予以取缔并处罚款，有违法所得的予以没收。“挂靠”与转包、违法分包相比，法律后果更为严重，不仅会导致承包人与挂靠人之间的挂靠合同无效，还会导致承包人与发包人之间的施工合同无效。法院可以收缴当事人已经取得的违法所得。

• 到特定时间，随着各项“放管服”政策的落地，没有资质的建筑企业将彻底失去市场准入资格。

建筑工程公司资质申请的流程

建筑工程公司资质申请的流程通常包括以下步骤：

1. 准备营业执照

   • 申请资质前，建筑企业必须先注册好公司，领到营业执照，登录建委网站，注册企业用户。

2. 填写信息，收集材料，整理卷宗

   • 按照资质等级标准，准备好相应的技术人员资料，比如一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、九大员、技术工人等。人员资料一般包括：技术负责人的身份证明、职称证书或技能证书、执业资格证书；中级及以上职称人员的身份证明、职称证书；技术工人的身份证明、职业技能证书或职业培训合格证书；现场管理人员的身份证明、岗位证书；主要人员申报前3个月的社保证明。

3. 递交资质申请

   • 网上材料齐全，打印出来，企业以法人名义向区县建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局。

4. 接受现场核查

   • 市住房和城乡建设局对申请资质的企业进行审核，主要审核企业人员、企业资产、工程业绩是否符合资质标准，符合资质条件后下发批准文件。

5. 上报市建管处

   • 企业按照属地管理的原则向所在区建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区建筑业管理部门初审合格后报市建管处。

6. 进行公示

   • 市建管处对资质申请材料进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示，公示之后无异议的予以核准并报省建管局备案并等待领取证书；对属于省级核准范围的资质将资质申请材料上报给省建管局，在资质核准后等待领取证书。

7. 领取证书

   • 企业在资质核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，待领取注册建造师证书后，再领取资质证书。

建筑工程公司资质申请的相关政策法规

建筑工程公司资质申请涉及的相关政策法规主要包括：

• 《建筑业企业资质管理规定》明确了资质申请和许可程序、申报材料有关要求、资质证书的相关规定以及监督管理等方面的内容。

• 《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》对资质申请和许可程序、申报材料要求、资质证书的管理等方面进行了详细的规定和说明。

• 还有其他相关法律法规对建筑工程公司资质申请进行规范和管理。

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