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建筑工地施工监理需要什么资质

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2024-09-23 08:57:32
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内容摘要：建筑工地施工监理资质要求建筑工地施工监理是一项重要且专业的工作，对确保建筑工程的质量、安全和合规性起着关键作用。从事建筑工地施工监...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑工地施工监理资质要求

建筑工地施工监理是一项重要且专业的工作，对确保建筑工程的质量、安全和合规性起着关键作用。从事建筑工地施工监理工作的单位或个人需要具备相应的资质。

监理单位应具有独立法人资格，这是其合法从事监理业务的基本前提。
新成立的监理企业初次申请工程监理资质只能从工程监理专业乙级资质以下资质等级申请，新设立的企业申请专业工程监理资质，应该从最低等级的专业资质开始申请，监理乙级资质或丙级资质。但申请房屋建筑专业，水利水电，公路工程和市政公用工程专业类别的工程监理资质，可以直接从乙级资质开始申请。
具有设计甲级资质或者施工总承包一级资质以上的建筑企业，可以直接申请与主营业务相对应的专业工程类甲级建筑工程监理企业资质。

施工监理资质的种类和标准

工程监理企业资质分为综合资质、专业资质和事务所资质三个序列。

综合资质不分类别、不分等级，可承担所有专业工程类别建设工程项目的工程监理业务。
专业资质原则上分为甲、乙、丙三个级别。除房屋建筑、水利水电、公路和市政公用四个专业工程类别设丙级资质外，其它专业工程类别不设丙级资质。
- 甲级资质标准：
  - 企业资信能力方面，净资产1000万元以上，近3年每年上缴工程监理增值税100万元以上。
  - 企业主要人员方面，技术负责人具有建筑工程专业注册监理工程师执业资格，且具有10年以上从事工程监理工作的经历，建筑工程专业注册监理工程师6人以上。
  - 企业工程业绩方面，近5年完成下列4类中的2类工程的监理，工程质量合格。
- 乙级资质标准：
  - 企业资信能力方面，净资产300万元以上。
  - 企业主要人员方面，技术负责人具有建筑工程专业注册监理工程师执业资格，且具有10年以上从事工程监理工作的经历，建筑工程专业注册监理工程师3人以上。
  - 企业人员业绩方面，近10年，技术负责人作为总监理工程师主持完成过下列3类中的2类工程的监理，工程质量合格。
- 丙级资质标准：
  - 企业资信能力方面，具有独立法人资格且具有符合国家有关规定的资产。
  - 企业主要人员方面，企业技术负责人应为注册监理工程师，并具有8年以上从事工程建设工作的经历，相应专业的注册监理工程师不少于《专业资质注册监理工程师人数配备表》中要求配备的人数。
事务所资质：
- 取得合伙企业营业执照，具有书面合作协议书。
- 合伙人中有3名以上注册监理工程师，合伙人均有5年以上从事建设工程监理的工作经历。

如何获取建筑工地施工监理资质

获取建筑工地施工监理资质需要经过一系列的步骤和努力。

参加监理工程师培训并取得证书：监理工程师培训是由中国建设监理协会组织的一种培训方式，旨在提高监理人员的专业素质和技能水平。参加监理工程师培训并取得证书，可以证明您具备一定的监理知识，符合监理工程师资质的要求。
参加监理工程师考试并取得证书：监理工程师考试是由中国建设监理协会组织的一种考试方式，通过考试可以证明您具备一定的监理技能和知识，符合监理工程师资质的要求。
从事监理工作并取得实践经验：如果您曾经从事过监理工作，并取得了一定的实践经验，可以证明您具备一定的监理技能和知识，符合监理工程师资质的要求。
参加相关的培训和考试：除了参加中国建设监理协会组织的培训和考试外，您还可以参加相关的培训和考试，如土木工程领域国际标准ISO9001质量管理体系认证、施工图审查培训等，以提高您的监理能力。

具体的办理流程如下：

建筑业企业领取工商营业执照。
建筑业企业以法人名义向区县建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局(劳务企业除外) 。
市住房和城乡建设局对申请企业进行审核，符合条件后下发批准文件。
申请企业按照属地管理的原则向所在区县建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区县建筑业管理部门初审合格后报市建管处施工科。
施工科对资质申请材料进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示，对属于省级核准范围的资质将资质申请材料上报省建管局。
属于市级核准范围的资质公示完成后，无异议的予以核准并报省建管局备案；企业在资质核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，待领取注册建造师证书后，再领取资质证书。
属于省级核准范围的资质，企业在资质核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，待领取注册建造师证书后，再领取资质证书。

建筑工地施工监理资质的审核流程

审核建筑工程施工资质主要包括以下几个方面：

技术设备：根据不同的工程特点，一些资质要求企业购买相应的技术设备，技术设备的种类和数量有明确的规定，企业要注意保管好相关证明。
人员配备：
- 涉及的主要人员有中级以上职称人员（专业及数量考核）、施工现场管理人员（工种及数量考核）、技术工人（工种及数量考核）、注册建造师（等级、数量及专业考核）、技术负责人（工作经历考核、职称或注册执业资格考核）。
- 不同类型的建筑资质有不同的考核指标，特别是在数量和专业方面。对于新成立的企业来说，人员配备的快捷方式之一是雇佣人员，这相当于租赁人员证书并向持有人支付一定的费用。不可能所有人员都来自这种形式，毕竟，施工取决于人员。

监理工程师对施工承包单位资质的审核包括：

根据工程的类型、规模和特点，确定参与投标企业的资质等级，并取得招投标管理部门的认可。
- 查对《营业执照》及《建筑业企业资质证书》，并了解其实际的建设业绩、人员素质、管理水平、资金情况、技术装备等。
- 考核承包企业近期的表现，查对年检情况，资质升降级情况，了解其有否工程质量、施工安全、现场管理等方面的问题，企业管理的发展趋势，质量是否是上升趋势，选择向上发展的企业。
- 查对近期承建工程，实地参观考核工程质量情况及现场管理水平。在全面了解的基础上，重点考核与拟建工程类型、规模和特点相似或接近的工程。优先选取创出名牌优质工程的企业。
了解企业的质量意识，质量管理情况，重点了解企业质量管理的基础工作、工程项目管理和质量控制的情况。
贯彻IS09000标准、体系建立和通过认证的情况。
企业领导班子的质量意识及质量管理机构落实、质量管理权限实施的情况等。
审查承包单位现场项目经理部的质量管理体系。

在办理工程监理资质的过程中，需要注意以下细节：

了解工程监理资质的申请条件。通常，企业需要具备相应的技术力量、设备和注册监理工程师等条件。不同等级的监理资质对应不同的申请条件，因此要结合自身实际情况进行评估。
准备申请材料。申请材料包括企业资质申请表、营业执照、企业章程、人员身份证明、职称证书等相关材料。确保材料真实、准确、完整，并按要求装订成册。
提交申请材料至相关主管部门。不同地区的申请流程和受理机构可能有所不同，需提前了解清楚。提交材料后，主管部门会进行审核，并组织专家进行实地考察。
在审核过程中，如果材料不符合要求，主管部门会通知企业进行补正。补正后再次提交申请材料，直到审核通过为止。
领取工程监理资质证书。在主管部门审核通过后，企业可以领取相应的工程监理资质证书。此时，企业就可以合法地开展工程监理业务了。

相关法律法规对施工监理资质的规定

以规范建筑市场秩序，保障工程质量和安全。

《工程监理企业资质管理规定》是规范工程监理企业资质管理的重要法规。其中明确了工程监理企业资质的分类、等级标准、申请和审批程序、监督管理等方面的内容。
- 工程监理企业资质分为综合资质、专业资质和事务所资质。综合资质、事务所资质不分级别，专业资质分为甲级、乙级，其中房屋建筑、水利水电、公路和市政公用专业资质可设立丙级。
- 规定了不同资质等级的标准，包括企业的注册资本、技术负责人的要求、注册监理工程师等人员的数量、企业的工程业绩等方面的具体标准。
- 对资质的申请和审批程序进行了规定，明确了各级建设主管部门的职责和审批流程。
- 强调了对工程监理企业资质的监督管理，对违规行为的处罚等内容。
《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规也对工程监理企业资质管理作出了原则性的规定，为工程监理企业资质管理提供了法律依据。