建筑专业二级资质规定,建筑专业二级资质规定最新

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  好顺佳集团

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  2024-09-23 08:57:24

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建筑专业二级资质的总体规定

建筑专业二级资质是建筑行业中较为重要的资质等级，不同类型的建筑专业二级资质在承担工程范围等方面存在一定差异。

• 对于建筑工程施工总承包二级资质，可承担的工程包括：
  • 高度 100 米以下的工业、民用建筑工程。
  • 高度 120 米以下的构筑物工程。
  • 建筑面积 15 万平方米以下的建筑工程。
  • 单跨跨度 39 米以下的建筑工程。
  • 单体建筑面积 1 万平方米以上的房屋建筑工程。
  • 单跨跨度 21 米以上的房屋建筑工程。
  • 建筑面积 5 万平方米以上的住宅小区或建筑群体。
  • 单项建安合同额 3000 万元以上的房屋建筑工程。
• 对于建筑装修装饰工程专业承包二级资质，可承担单项合同额 2000 万元以下的建筑装修装饰工程，以及与装修工程直接配套的其他工程的施工。

需要注意的是，不同地区对于建筑专业二级资质的规定可能会有所不同，具体情况还需结合当地的相关政策和要求。

建筑专业二级资质的人员要求

不同类型的建筑专业二级资质在人员要求方面存在一定差异。

• 对于建筑工程施工总承包二级资质，人员要求如下：
  • 建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 12 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 9 人。
  • 技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 15 人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
  • 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 30 人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
  • 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 75 人。
• 对于建筑装修装饰工程专业承包二级资质，人员要求如下：
  • 建筑工程专业注册建造师不少于 3 人。
  • 技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列中级以上职称或建筑工程专业注册建造师（或注册建筑师或注册结构工程师）执业资格；建筑美术设计、结构、暖通、给排水、电气等专业中级以上职称人员不少于 5 人。
  • 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 10 人，且施工员，质量员，安全员，材料员，劳务员，资料员等人员齐全。
  • 经考核或培训合格的木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等专业技术工人不少于 15 人。

在人员配置方面，还需要注意以下时间节点：

• 寻找人才的时间：申办建筑资质，要求企业必须有一定种类和数量的专业人才。这方面需要的时间因企业而异。企业自身配备的专业人才越全，资质办理的时间越快。但如果企业缺少很多资质标准所要求的人才，寻找人才会占用整个申办流程的很大一部分时间。
• 交社保的时间：企业为了证明所有的专业人才是企业自身的人才，必须提交至少三个月的社保单据。因此，如果是新招的人才，这个过程至少需要三个月。
• 审核材料的时间：企业在资料和人员都完善的情况下，还要交由主管部门审批，这个时间大概需要一个月左右。这个时间也是申办资质所必须经历的。
• 材料不合格的补充时间：企业提交的材料未必都合格。如果经审核不合格，企业还需要重新准备。这个过程往往需要一定的时间。

建筑专业二级资质的业绩标准

不同类型的建筑专业二级资质在业绩标准方面存在一定差异。

• 对于建筑工程施工总承包二级资质，技术负责人需要主持完成过以下 4 类中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格：
  • 地上 12 层以上的民用建筑工程 1 项或地上 8 - 11 层的民用建筑工程 2 项。
  • 高度 50 米以上的构筑物工程 1 项或高度 35 - 50 米（不含）的构筑物工程 2 项。
  • 建筑面积 1 万平方米以上的单体工业、民用建筑工程 1 项或建筑面积 万 - 1 万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程 2 项。
  • 钢筋混凝土结构单跨 21 米以上（或钢结构单跨 24 米以上）的建筑工程 1 项或钢筋混凝土结构单跨 18 - 21 米（不含），或钢结构单跨 21 - 24 米（不含）的建筑工程 2 项。
• 对于建筑装修装饰工程专业承包二级资质，技术负责人主持完成过本类别工程业绩不少于 2 项。

建筑专业二级资质的技术装备条件

不同类型的建筑专业二级资质在技术装备条件方面存在一定差异。

• 对于建筑工程施工总承包二级资质，企业应具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。
• 对于建筑装修装饰工程专业承包二级资质，应具有必要的技术装备及固定的工作场所。

建筑专业二级资质的审批流程

建筑专业二级资质的审批流程一般包括以下步骤：

1. 准备申请建筑资质的材料，包括基本材料、人员材料。
2. 申请建筑资质的企业领取工商营业执照。
3. 向主管部门提出申请，审核同意后向市住房和城乡建设局上报。
4. 市住房和城乡建设局对申请企业进行审核，核查后发批准文件。
5. 申请企业按照属地管理的原则向所在区县建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，初审合格后向市建管处上报。
6. 建管处对资质申请材料进行审核，再进行公示展示。
7. 公示无异议的，颁发建筑工程二级资质。

需要注意的是，不同地区的审批流程可能会有所不同，具体情况还需结合当地的相关政策和要求。

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