办理房建施工资质办理流程

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  好顺佳集团

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  2024-09-23 08:55:52

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一、房建施工资质办理的基本要求

房建施工资质办理有一系列的基本要求。企业需要具备一定的资产，包括净资产等方面的要求。在人员方面，需要有符合规定的注册建造师、技术负责人、技术工人、职称人员等。 - 注册建造师方面，如建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。 - 技术负责人应具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格，同时三级资质有人员业绩要求，要求技术负责人或者注册建造师主持完成过本类别工程业绩不少于2项。 - 申请建筑施工总包三级资质要求经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。 - 建筑施工总包三级资质要求建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。

二、房建施工资质办理的具体步骤

1. 准备办理资质的相关材料及证书：建筑公司需要准备好营业执照，并在当地住建委网站进行注册。一般要求有注册建造师、工程师职称证书、建筑管理人员、技工证书等。
2. 确定人员及保险等缴纳问题：确定公司配备的人员符合办理建筑资质的要求，并对这些员工进行社保等保险的缴纳，并要求录入到相应的保险系统。
3. 传资料并制作申请表：将所有需要的材料进行整理并扫描上传，在下载打印到纸质材料，进行所有资料的盖章确认。
4. 上交纸质材料等待审核：将盖章之后的纸质材料进行装订整合，并连同所有上传材料的原件，上交到建委进行审核。
5. 审核完毕确认，领取资质证书：在建委接受材料后，通常会在20个工作日内完成。在接到审核完的通知后，公司人员可以进行相关信息的确认，并领取建筑资质的证书。

三、房建施工资质办理所需材料清单

1. 企业基本信息：包括企业名称、统一社会信用代码、法定代表人、注册资本、成立时间等。
2. 经营范围：包括施工总承包、专业承包、劳务分包等范围。
3. 主要人员：包括施工单位的主要负责人、技术人员、特种作业人员等。
4. 工程业绩：包括近几年来的工程业绩，应注明工程类型、规模、
5. 设施条件：包括施工单位的基本设施、机具设备等。
6. 安全生产管理：包括企业的安全生产管理措施、专职安全生产管理人员、安全生产培训等。
7. 企业法人营业执照是资质申请的基本证明，需按照国家有关规定办理。具体步骤如下：
   • 准备相关材料：包括企业法人营业执照申请表、申请人身份证复印件等。
   • 在工商行政管理部门办理登记注册手续，获取营业执照。
   • 营业执照正本、副本、组织机构代码证等相关证件正本、副本及复印件需按照国家有关规定留存。
8. 组织机构代码证是企业在国家统一编码管理机关办理注册、备案、年检等手续的证明。具体步骤如下：
   • 准备相关材料：包括组织机构代码证申请表、申请人身份证复印件等。
   • 前往当地工商行政管理部门办理组织机构代码证的登记注册手续，获取组织机构代码证。
   • 组织机构代码证正本、副本及复印件需按照国家有关规定留存。
9. 法定代表人的身份证明，具体步骤如下：
   • 准备相关材料：包括法定代表人身份证复印件等。
   • 身份证正本、副本及复印件需按照国家有关规定留存。

四、房建施工资质办理的审批流程

1. 企业资质申请应随时受理，行政许可机关在规定时限内做出行政许可决定。
2. 企业资质行政许可采用分级方式，分为审核和审批两级。其中由国务院建设行政主管部门负责审批的资质，省级建设行政主管部门负责受理和审核。
3. 企业资质审批可采用专项审查的方式，专家审查时间不计算在审批时限内。专家审查时限由资质审批部门确定。
4. 企业资质审查和审批意见在正式做出行政许可决定前要进行公示。

五、房建施工资质办理的注意事项

1. 申办人员类型：在资质办理过程中，企业一般需要准备技术负责人、建造师、现场管理人员、技术工人、职称人员等。以总包为例，三级总包需要的技工就是30人，二级总包75人，一级总包150人，在人员的数量要求上，等级和资质类别决定了考核情况。
2. 申报人员的年龄：建筑企业用于申报的人员年龄，不应超过60周岁。企业准备的资质申请材料中，要有企业人员的职称资格证书、身份证件、社保证明等。建筑主管部门在审核的时候，会查看人员年龄是否超过60周岁。因为按照劳动法，60周岁这个年龄阶段已经退休了，是不可以作为申报的人员提交材料的。
3. 技术负责人工程业绩：企业办理的建筑资质，有些会要求技术负责人的工程业绩。这里所说的工程业绩，不是企业工程业绩，而是指企业技术负责人主持完成过的工程，业绩是具体到项目负责人头上的。
4. 申报人员的专业：在资质申请的标准中，中级职称和注册类建造师这两类人员都会有相关专业的要求。都是和所申请资质的类型相关，比如建筑工程资质就需要房建专业，市政公用工程资质就需要市政专业，专业必须符合资质标准，不可以跨专业使用人员。
5. 人员社保证明：建筑企业申请资质，在申请材料就有所聘人员的社保证明，这是企业需要为所有人员缴纳的。人员社保证明材料，一般是由社保部门出具的参保证明和企业的缴费凭证构成。

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