分支机构建筑业资质,建筑企业总分机构

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  好顺佳集团

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  2024-09-23 08:55:47

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分支机构建筑业资质的定 分类

建筑业资质是指建筑企业在从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程、装修工程等新建、扩建、改建活动中，应当具备的相应资格条件。而分支机构建筑业资质，通常是指建筑企业总公司下属的不具有独立法人资格的分支机构所拥有或可能拥有的建筑业资质。

建筑业企业资质一共分为三大类别，分别是施工总承包、专业承包和劳务分包三种。其中：

• 施工总承包下面又分了12个专业，比如建筑工程、公路工程、铁路工程等，资质等级有特级、一级、二级、三级。
• 专业承包下面分了36个专业，比如环保工程、消防设施工程、钢结构工程等，资质等级有一级、二级、三级。
• 劳务分包不分专业和等级。

需要注意的是，建筑分公司通常不具有法人资格，不符合办理建筑资质的条件。

分支机构获得建筑业资质的条件

一般来说，建筑分公司由于不具有法人资格，无法办理建筑业资质。但如果要成立具有法人资格的子公司或独立公司来办理资质，需要满足以下基本条件：

1. 具有满足相应标准要求的资产，不同类别与等级的资质对于企业净资产都有一定要求。例如，办理房建三级资质要求公司净资产在800万元以上，钢结构三级资质要求净资产在500万元以上。
2. 具有满足标准要求的注册建造师及其他注册人员、工程技术人员、施工现场管理人员和技术工人。在招聘人员时，需要留意人员的专业、经验年限、职称技能、培训证书等是否满足资质标准。
3. 具有满足标准要求的工程业绩。
4. 具有必要的技术装备。

办理资质需要提交的材料包括企业法人营业执照、建筑业企业资质申请表、企业章程、企业法定代表人和企业技术、财务、经营负责人的任职文件、职称证书、企业项目经理资格证书、企业工程技术和经济管理人员的职称证书、需要出具的其他有关资料，如验资报告等。

分支机构建筑业资质的审批流程

建筑企业资质审批流程如下：

1. 建筑企业到工商行政管理部门办理登记手续，领取企业法人营业执照。
2. 向企业所在城市的建设行政主管部门申领建筑业资质申请表，按规定填写申请表并准备批准。
3. 县（市）建设行政主管部门对原物料进行初步审核（市区直接到市建设行政主管部门初审并提交原物料审核）。
4. 对申请建筑资质的企业进行网上公示，公示时间不得少于十日。
5. 市建设行政主管部门组织专家进行评审。
6. 主管领导进行审批。
7. 将合格公司的申请材料提交给省建设厅。

新申请资质和升级建筑资质审批时间也有所不同：

1. 二级及以下专业企业资质审查一年两次，申请资质的企业在向建设行政主管部门提交资料六十日内完成。省建设部门在每年6月上旬和11月上旬接受各市的申请材料，市建设局在5月上旬和10月上旬接受申请材料。
2. 二级及以下总包类的建筑企业资质将每年审批一次，申请资质的企业在向建设行政主管部门提交资料六十日内完成。省建设厅于8月上旬受理各市的申报材料，市建设局于7月上旬接受申请材料。
3. 各类劳务服务企业的资质每两个月受理一次。省级建设主管部门接受并提交各市申请材料的时间应当随时受理；市建设局接受申请材料的时间随时受理。

分支机构建筑业资质的管理和监督

在日常工作中，做好建筑资质管理至关重要：

1. 梳理公司现有资质相关材料，包括公司资格证件（如公司营业执照，建筑资质证书，安全生产许可证，开户许可证，工商局重合同守信用证明，质量、环境、职业健康安全管理体系认证证书）、公司人员证书（如建造师资格证书、造价员证书、岗位证书、三类人员证书、特种作业证书、职称证书等）、公司业绩材料（如工程合同、中标通知书、竣工验收证明、反映工程业绩指标的设计图纸、反映造价指标的工程结算单、工程业绩核查表等）。
2. 明确资质管理的日常工作，如对营业执照、资质证书、安许证书的升级、动态核查、延期等信息的归总与上报；记录人员证书的相关信息，例如配备是否完整、是否登记注册和何时办理延续等；在工程竣工后，及时对工程业绩进行整理和上传；登录住建部门网站，实时关注资质动态，了解资质政策变化，并及时上报。
3. 规范资质使用规定，制定资质证书的使用规范，以免企业因违规使用资质而录入不良名单，甚至被撤销资质。例如，由公司资质管理人员建立《公司资质证书借用登记表》与《公司资质复印件领用登记表》，对于每次借用领用都要详细记录借用时间、资质名称、借用人、借用事由、归还时间；公司资质原件的借用必须经由公司主要领导授权，并由公司内部人员负责借用并随身携带；公司资质复印件上必须标明“仅供XX使用，再复印无效”等相关信息方可发放，外部人员使用公司资质复印件必须由公司主要领导同意后方可领取；严禁公司内部员工将未标注使用用途的公司资质扫描件拷贝发放给外部人员，严禁任何人涂改、出租、伪造、转让或出卖公司资质文件，违反者追究其当事人责任，严肃处理。

分支机构建筑业资质的案例分析

以下为一些建筑行业关于资质相关的案例分析：

1. 在某商品住宅工程案例中，施工总承包单位B工程公司授权委托的第五分公司经理承认，乙以交 %管理费的名义承揽该工程，B公司未与乙签订劳务合同，未帮其缴纳社保。当地住房城乡建设主管部门责令B公司改正出借资质行为，并处以已完工的工程合同价款3078万的2%的罚款人民币陆拾壹万伍仟陆佰元整（￥615600元）。此案例中，B公司的行为符合《建筑工程施工转包违法发包等违法行为认定查处管理办法（试行）》中关于没有资质的单位或个人借用其他施工单位的资质承揽工程等情形。
2. 在何星高修建宏伟大厦的案例中，自流井区工商局认为何星高无证无照从事施工经营活动，对其罚款8万元。而何星高聘请的律师则举证证明其是职务行为。此案例的争议焦点集中在何星高是职务行为还是经营行为、是内部承包还是转包、何星高是责任主体还是经营主体等方面。

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