专业分包资质与总承包资质

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2024-09-23 08:54:56
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内容摘要：专业分包资质定要求专业分包资质是指企业在特定专业领域具备承接工程分包任务的资格。取得专业承包资质的企业可以承接具有施工总承包资质...

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专业分包资质

定要求

专业分包资质是指企业在特定专业领域具备承接工程分包任务的资格。取得专业承包资质的企业可以承接具有施工总承包资质的企业依法分包的专业工程或建设单位依法发包的专业工程。取得专业承包资质的企业应对所承接的专业工程全部自行组织施工，专业作业可以分包，但应分包给具有专业作业资质的企业。例如，建筑装修装饰工程专业承包资质，要求企业具备一定的注册资本、技术人员、技术装备等条件。

专业分包资质的要求通常包括：

具备符合标准的资产，以确保企业有足够的资金支持项目开展。
拥有满足资质标准的注册建造师及工程技术人员，他们具备相应的专业知识和经验。
具有一定的工程业绩，证明企业在相关专业领域有成功的项目经验。
配备必要的技术装备，以满足工程施工的需要。

总承包资质

定要求

总承包资质是指企业具备对工程项目的设计、采购、施工等阶段实行总承包，并对工程的质量、安全、工期和造价等全面负责的资格。施工总承包资质、专业承包资质按照工程性质和技术特点分别划分为若干资质类别，各资质类别按照规定的条件划分为若干资质等级。例如，房屋建筑工程施工总承包资质，对企业的综合实力有较高要求，包括资金、人员、技术等方面。

总承包资质的要求一般涵盖：

企业应具有法人资格。
满足规定的资产规模。
拥有足够数量和相应等级的注册建造师及工程技术人员。
具备符合要求的工程业绩。
配备必要的技术装备。

专业分包资质与总承包资质的区别

资质覆盖范围不同

总承包资质通常覆盖范围更广，涵盖工程项目的多个方面，包括设计、采购、施工等。而专业分包资质则专注于特定的专业领域，如建筑装修装饰、消防设施工程等。

承担责任不同

总承包企业对整个工程项目的质量、安全、工期和造价等全面负责。专业分包企业则主要对所承接的专业工程的施工质量、进度等负责。

资质等级划分不同

总承包资质一般分为多个等级，如特级、一级、二级、三级等。专业承包资质的等级划分则因专业不同而有所差异，部分专业可能只有两个等级，甚至部分专业不分等级。

业务承接方式不同

总承包企业可以对所承接的施工总承包工程内各专业工程全部自行施工，也可以将专业工程依法进行分包。专业分包企业主要承接总承包企业分包的专业工程或建设单位依法发包的专业工程。

获取专业分包资质与总承包资质的流程

申请主体资格

企业应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。

确定申请级别和类别

根据企业自身条件和发展规划，确定申请的专业分包资质或总承包资质的级别和类别。

准备申请材料

包括企业的基本情况介绍、资产证明、人员资质证明、工程业绩证明等相关材料。

按照规定程序申请

企业申请住房城乡建设部许可的建筑业企业资质，应按照规定程序提出申请。军队所属企业可由总后基建营房部工程管理局向住房城乡建设部提出申请。
企业申请省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照省级住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。省级住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。
企业申请设区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照设区的市人民政府住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。设区的市人民政府住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。