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一级二级三级建筑资质

好顺佳集团
2024-09-23 08:54:47
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内容摘要：一级建筑资质一级建筑资质是建筑企业资质中的较高等级，代表着企业在建筑领域具备强大的综合实力和丰富的经验。企业资产要求：通常要求企业...

各类资质· 许可证· 备案办理

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一级建筑资质

一级建筑资质是建筑企业资质中的较高等级，代表着企业在建筑领域具备强大的综合实力和丰富的经验。

企业资产要求：通常要求企业拥有较高的净资产，例如在建筑工程施工总承包资质中，企业净资产需在 1 亿元以上。
企业主要人员要求：包括注册建造师、技术负责人等。以建筑工程施工总承包资质为例，要求建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于 12 人，其中建筑工程专业一级注册建造师不少于 9 人；技术负责人具有 10 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称。
企业工程业绩要求：近 5 年承担过特定规模和质量要求的工程，如地上 25 层以上的民用建筑工程 1 项或地上 18 - 24 层的民用建筑工程 2 项等。

拥有一级建筑资质的企业，在市场竞争中具有显著优势，能够承接规模较大、技术要求较高的建筑工程项目。

二级建筑资质

二级建筑资质表明企业在建筑领域具有一定的实力和经验。

企业资产要求：如在建筑工程施工总承包资质方面，企业净资产需达到 4000 万元以上。
企业主要人员要求：以建筑工程施工总承包资质为例，建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 12 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 9 人；技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格。
企业工程业绩要求：近 5 年承担过一定规模和质量要求的工程，如高度 100 米以上的构筑物工程 1 项或高度 80 - 100 米（不含）的构筑物工程 2 项等。

二级建筑资质企业能够承接相对较大规模的工程项目，在市场中具有一定的竞争力。

三级建筑资质

三级建筑资质是建筑企业资质中的较低等级。

企业资产要求：比如在建筑工程施工总承包资质中，企业净资产需达到 800 万元以上。
企业主要人员要求：以建筑工程施工总承包资质为例，建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 5 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 4 人；技术负责人具有 5 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格。
企业工程业绩要求：无工程业绩要求。

三级建筑资质企业通常能够承接规模较小、技术要求相对较低的工程项目。

一级、二级、三级建筑资质的区别

企业资产方面：一级资质要求企业净资产通常在 1 亿元以上，二级资质一般在 4000 万元以上，三级资质则多在 800 万元以上。
企业主要人员方面：一级资质对注册建造师、技术负责人等的工作经验和职称要求更高，如技术负责人工作经历需 10 年以上；二级资质要求相对降低，技术负责人工作经历通常为 8 年以上；三级资质要求再次降低，技术负责人工作经历一般为 5 年以上。
企业工程业绩方面：一级资质要求企业近 5 年承担过规模较大、技术复杂的工程；二级资质要求企业有一定规模和难度的工程业绩；三级资质通常无工程业绩要求。

如何获取一级、二级、三级建筑资质

获取建筑资质通常需要经过一系列的流程和满足一定的条件。

准备工作：企业需要明确自身的发展方向和所需的资质类别，了解相关资质标准和要求。
人员配备：按照资质要求招聘或调配注册建造师、技术负责人等关键人员，并确保其资格和工作经验符合标准。
资产准备：确保企业的净资产达到相应资质的要求。
业绩积累：对于有业绩要求的资质，企业需要积极参与工程项目，积累符合要求的工程业绩。
材料准备：整理并准备包括企业营业执照、人员资格证书、资产证明、工程业绩证明等相关材料。
申请提交：向相关主管部门提交资质申请，并按照要求缴纳相应的费用。
审核与审批：主管部门会对申请材料进行审核，可能会进行现场核查，审核通过后予以审批。

一级、二级、三级建筑资质的申请条件

一级建筑资质申请条件
- 企业资产：净资产 1 亿元以上。
- 企业主要人员：建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于 12 人，其中建筑工程专业一级注册建造师不少于 9 人；技术负责人具有 10 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 30 人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全；持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 50 人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全；经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 150 人。
- 企业工程业绩：近 5 年承担过下列 4 类中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。包括地上 25 层以上的民用建筑工程 1 项或地上 18 - 24 层的民用建筑工程 2 项；高度 100 米以上的构筑物工程 1 项或高度 80 - 100 米（不含）的构筑物工程 2 项；建筑面积 3 万平方米以上的单体工业、民用建筑工程 1 项或建筑面积 2 万 - 3 万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程 2 项；钢筋混凝土结构单跨 30 米以上（或钢结构单跨 36 米以上）的建筑工程 1 项或钢筋混凝土结构单跨 27 - 30 米（不含）（或钢结构单跨 30 - 36 米（不含））的建筑工程 2 项。
二级建筑资质申请条件
- 企业资产：净资产 4000 万元以上。
- 企业主要人员：建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 12 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 9 人；技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 15 人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全；持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 30 人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全；经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 75 人。
- 企业工程业绩：近 5 年承担过下列 4 类中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。包括地上 12 层以上的民用建筑工程 1 项或地上 8 - 11 层的民用建筑工程 2 项；高度 50 米以上的构筑物工程 1 项或高度 35 - 50 米（不含）的构筑物工程 2 项；建筑面积 1 万平方米以上的单体工业、民用建筑工程 1 项或建筑面积万 - 1 万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程 2 项；钢筋混凝土结构单跨 21 米以上（或钢结构单跨 24 米以上）的建筑工程 1 项或钢筋混凝土结构单跨 18 - 21 米（不含）（或钢结构单跨 21 - 24 米（不含））的建筑工程 2 项。
三级建筑资质申请条件
- 企业资产：净资产 800 万元以上。
- 企业主要人员：建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 5 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 4 人；技术负责人具有 5 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 6 人；持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 15 人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全；经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 30 人。
- 企业工程业绩：无要求。