闽侯企业资质申报

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  好顺佳集团

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  2024-09-20 09:35:26

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闽侯企业资质申报流程

闽侯企业资质申报流程通常包括以下几个主要步骤：

• 办理营业执照：只有具备独立法人资格的单位才能办理建筑资质。因此，取得经营权。营业执照办理流程包括：

  • 公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》

  • 全体股东签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》及指定代表或委托代理人的身份证件复印件；应标明指定代表或者共同委托代理人的办理事项、权限、授权期限

  • 全体股东签署的公司章程

    • 股东的主体资格证明或者自然人身份证件复印件；股东为企业的，提交营业执照副本复印件；股东为事业法人的，提交事业法人登记证书复印件；股东为社团法人的，提交社团法人登记证复印件；股东为民办非企业单位的，提交民办非企业单位证书复印件；股东为自然人的，提交身份证件复印件；其他股东提交有关法律法规规定的资格证明

  • 股东首次出资是非货币财产的，提交已办理财产权转移手续的证明文件

  • 董事、监事和经理的任职文件及身份证件复印件；依据《公司法》和公司章程的有关规定，提交股东会决议、董事会决议或其他相关材料。股东会决议由股东签署，董事会决议由董事签字

  • 法定代表人任职文件及身份证件复印件；根据《公司法》和公司章程的有关规定，提交股东会决议、董事会决议或其他相关材料

  • 住所使用证明；自有房产提交房屋产权证复印件；租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房屋产权证复印件。有关房屋未取得房屋产权证的，属城镇房屋的，提交房地产管理部门的证明或者竣工验收证明、购房合同及房屋销售许可证复印件；属非城镇房屋的，提交当地政府规定的相关证明。出租方为宾馆、饭店的，提交宾馆、饭店的营业执照复印件。将住宅改变为经营性用房的，属城镇房屋的，还应提交《登记附表-住所(经营场所)登记表》及所在地居民委员会(或业主委员会)出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件；属非城镇房屋的，提交当地政府规定的相关证明

  • 《企业名称预先核准通知书》

    • 法律、行政法规和国务院决定规定设立有限责任公司必须报经批准的，提交有关的批准文件或者许可证书复印件

  • 公司申请登记的经营范围中有食品生产项目，提交市质量监督管理局核发《食品生产许可证》复印件

  • 提交的申请书与其它申请材料应当使用 A4 型纸。以上各项未注明提交复印件的，应当提交原件；提交复印件的，应当注明“与原件一致”并由股东签署，或者由其指定的代表或委托的代理人加盖公章或签字。以上涉及股东签署的，自然人股东由本人签字；自然人以外的股东加盖公章

  • 办理程序申请——受理——审核——决定

  • 办理期限对申请材料齐全，符合法定形式的，自收到《受理通知书》之日起三个工作日领取营业执照

  • 收费免收费

• 了解资质标准：不同类型、不同等级的建筑资质，其考核条件不一。企业需要根据其经营范围需要办理资质，了解申报标准，并从最低等级开始办理。一般来说，办理建筑资质需要满足的条件包括企业资产、主要人员、技术装备等

• 配备主要人员：办理建筑资质，人员配备是核心问题。每类人员在审核时以证书为准，数量、专业、工种等必须达标，企业可以招募人员，也可以组织内部员工考试来获得人员证书。人员到位后，企业需为其购买三个月的社保。需要的人员主要包括五类：注册执业人员(建造师)、技术职称人员(包括技术负责人)、技术工人、施工现场管理人员

• 制作申报材料：资质申报材料必须按照相应的顺序装订，每份材料加盖企业公章。需要的材料包括营业执照、公司章程、社保资料、人员资料等

• 开通申请渠道：办理建筑资质，分为现场申报和网上申报两种。若是网上申报，需要事先开通申报渠道，各地要求不一样

• 提出资质申请：准备好所有资料，向企业工商注册所在地的建设主管部门提交申请，接下来等待网上公示

• 领取资质：企业在资质核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，待领取注册建造师证书后，再领取资质证书

闽侯企业资质申报所需材料

闽侯企业资质申报所需材料因资质类型和等级的不同而有所差异，但通常包括以下几类：

• 企业基本材料：

  • 《建筑业企业资质申请表》

  • 建筑业企业资质申报材料承诺书

  • 企业合法的财务报表(需体现净资产)

  • 企业技术负责人(或注册建造师)基本情况及业绩表和业绩完成单位出具的个人业绩证明

  • 《企业法定代表人声明》

  • 中级及以上职称人员的职称证(学历证明)

  • 技术工人的职业培训合格证书或职业技能证书

  • 技术负责人职称证书或技能证书

  • 企业营业执照副本

  • 企业章程

  • 企业法定代表人和企业技术、财务、经营负责人的任职文件、职称证书、身份证

  • 企业项目经理资格证书、身份证等其他相关材料

  • 企业工程技术和经济管理人员的职称证书

  • 需要出具的其他有关证件、资料

• 人员材料：

  • 人员的身份证明

  • 人员的职称证书

  • 人员的社保缴纳证明

  • 注册执业人员的注册证书

• 业绩材料：

  • 企业近 5 年承担过的相关工程业绩证明，如合同、竣工验收报告等

• 其他材料：

  • 企业的办公场地证明

  • 企业的设备购置发票等

闽侯企业资质申报注意事项

在闽侯进行企业资质申报时，需要注意以下几个方面：

• 企业业绩方面：

  • 单位工程未竣工验收或验收不合格，不能作为申请建筑工程施工总承包资质的业绩考核

  • 配套工程不得单独作为企业申报施工总承包资质工程业绩考核

  • 超过时限的工程业绩不予认可。《建筑业企业资质标准》中要求的“近 5 年”或“近 10 年”，是指自申请资质年度起逆推 5 年或 10 年期间竣工的工程业绩

  • 超越本企业资质承包工程范围的工程业绩不予认可。但企业以境外承包工程作为代表工程业绩申报的，不考核其是否超越资质承包工程范围

  • 项目负责人不规范执业

• 人员方面：

  • 人员的证书必须真实有效，且数量、专业、工种等符合资质标准要求

  • 人员的社保缴纳记录要符合规定

• 申报材料方面：

  • 申报材料必须齐全、真实、准确，且按照要求的格式和顺序进行装订

  • 申报材料中的数据、信息要相互一致，逻辑清晰

  • 申报材料不得修改和更换，如有特殊情况需要修改，应按照规定的程序进行

• 审批流程方面：

  • 了解并遵守当地建设主管部门的审批流程和要求

  • 关注审批进度，及时处理审批过程中提出的问题和要求

  • 对公示意见不同意企业资质申请事项的，企业可以在规定时限内针对公示意见向原初审部门提交陈述材料，逾期未提出陈述材料的，视为企业对公示意见无疑义，且资质许可机关不再接受任何补充材料

闽侯成功申报企业资质的案例

以下为一些闽侯成功申报企业资质的案例：

• 文瑞企业策划有限公司/文瑞工程有限公司在福建省福州市闽侯县的相关项目申报成功，如息县天创服饰有限公司服装生产销售及进出口厂房建设项目等

闽侯企业资质申报常见问题及解决办法

在闽侯企业资质申报过程中，常见的问题及解决办法如下：

• 满足多项技术指标的单位工程，只作为一项指标考核。《建筑业企业资质标准》中分别考核累计和单项技术指标的，同一工程业绩可同时考核，但铁路方面资质除外

• 设计、图纸问题：

  • 项目未提供图纸

  • 工程立面图纸不清晰，且未能反映项目为单体建筑

  • 项目图纸无设计单位出图章、设计人员注册执业印章

  • 工程提供图纸未能反映考核指标

  • 图纸中设计单位出图章有效期、图纸设计人员注册执业印章有效期和图纸出图日期不符，非有效图纸

  • 图纸设计人员注册执业印章存疑

  • 设计部分不予认定

• 合同、文件问题：

  • 工程中标单位非申报单位

  • 工程中标日期晚于合同签订日期

  • 合同协议书明确发包人建设内容与合同名称及竣工验收内容不符

  • 没有工程合同专用条款

  • 合同签订日期早于直接发包情况报告书签发日期

  • 单位工程质量竣工验收记录及竣工验收备案表中无竣工验收日期，不予认定

  • 竣工验收备案表中印章不清晰，不予认定

• 企业营业执照上所写的经营范围不符合办理资质的要求，导致申请不通过，且此类问题不能申诉，企业只能重新申报。解决方法是在营业执照上增加相应的范围即可

• 注册地址重复，建设主管部门在审批企业资质申请时，如果发现企业与其他公司在某一时间段使用同一个注册地址，凡是出现此类问题，一律不能通过。唯一解决办法是变更公司注册地址，然后重新申请

• 不熟悉申报流程及部门，这类问题多见于初次办理资质的建企，不清楚资质申报流程，在哪个部门办理。针对此类问题，企业应在申报资质前，先向建设主管部门了解清楚，或者与专业资质咨询服务机构合作

• 企业人员缺乏，人员是建企办资质面临的最大问题，包括专业及数量、是否存在多企业执业、技术负责人业绩是否符合、人员资格核实情况等。人员问题可以通过招聘解决，注意人员需要提供相应证明，职称人员提供评审表

• 工程业绩存疑，对于办理资质升级的建企来说，业绩存疑是最大的拦路虎，除了项目本身的问题，建企还应该保存好业绩相关的证明文件，并及时在四库一平台进行业绩备案

• 不会制作申报材料，主管部门对建企的申报材料的内容、格式有严格的要求，需要专业细致的人才能胜任。建企可以自己慢慢准备，如果比较着急，也可以委托资质办理咨询服务公司协助申报

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