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转让建筑幕墙资质

好顺佳集团
2024-09-20 09:35:13
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内容摘要：建筑幕墙资质转让的条件建筑幕墙资质转让需要满足一定的条件，主要包括以下方面：开具原业主机构的资质变更申请，进行原资质归档资料及审核...

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建筑幕墙资质转让的条件

建筑幕墙资质转让需要满足一定的条件，主要包括以下方面：

开具原业主机构的资质变更申请，进行原资质归档资料及审核收费。
原业主机构同意书和受让单位申请原则同意书，还有相应财务报表。这些条件必须全部达到方可办理转让手续。
转让公司需要完成现有的项目和清理完债权债务才可以进行转让幕墙资质。
转让公司在进行资质转让时需要公示信息，当资质转让完成后，该资质就与公司没有关系了。

建筑幕墙资质转让的流程

建筑幕墙资质转让的流程通常包括以下步骤：

双方签订资质转让合同，确定好公司信息。
法定代表人进行营业执照变更，完成法人变更后，需要办理好税务变更。
资质转让完成后，新法人需要到税务局报道。
制作安全生产许可证和营业执照变更的相关资料，然后完成安许变更。
企业在报送书面申请材料前，/企业资质管理系统/资质证书变更/填写变更事项并确定变更，完成网上申请、数据上传。
区县建管部门审核签字。
市建管处审核。
省核准企业的名称变更到省建管局审核办理；部核准企业变更到省建管局审核办理。

建筑幕墙资质转让的注意事项

在进行建筑幕墙资质转让时，需要注意以下重要事项：

公司债务问题：建筑企业在选择资质转让时，必须弄清转让公司的债务问题，这不仅是表面债务，也是潜在的债务危机。一旦转让合同签订时没有事先明确检查，转让公司确实存在债务问题，势必给自己带来麻烦。
公司的经营状况：受让方需要事先调查清楚转让公司的经营状况，是否合法经营，在项目承包期内是否受到处罚，情节是否严重，工商行政管理部门是否有企业不良记录。
年检问题：施工资质年检为五年一检，施工企业接到通知后应准备好相关材料并及时上交。施工企业必须在规定时间内参加年检。如果不参加年检，工商局会记录在案，不仅影响施工企业的声誉，还可能受到处罚。年检结果合格，一般合格，不合格。需要清楚知道转让公司的年检结果是什么，这关系到转让公司的发展和能力。
审计报告：通过转让合格公司的审计报告表，受让方检查转让公司的注册资本是否为预付资本，注资是否已全部到位是非常重要的。
业绩和在建项目：了解转让公司的业绩和在建项目的情况对一个施工企业来说最重要的是业绩，企业的形象是通过项目的施工来塑造的。作为受让方，需要清楚了解转让公司和在建工程的业绩，调查是否存在工程质量问题或工程事故。
建筑公司成立时间：建筑公司只能在公司成立一年之后才被允许转让，所以在选择建筑公司的时候，要留心营业执照上的注册时间。
资质办理时间：如果建筑企业在首次办理资质后的一年内将企业重组转让，这类公司在资质动态核查中容易成为住建部门的重点关注对象，所以资质办理时间和公司注册时间过短的公司都不是很好的选择。
股权转让：幕墙企业在股权转让中需要得到其他股东的允许，这是因为董事会中有人要转让股权时，其他股东相较于外人享有股权优先购买权，如果有股东不同意向外转让股权并且有意收购，那么本次资质转让将宣告失败。
受让公司：受让公司在接受幕墙资质前，需要详细调查和了解转让公司的财务负债状况，以防转让后出现各种财务纠纷；受让公司需要了解转让方的在建工程项目以及相关工程业绩，以防出现重大的安全质量问题；受让方需要检查营业执照有效期是否过期，还要检查安全生产许可证和资质证书是否过期。

建筑幕墙资质转让的相关法律法规

建筑幕墙资质转让涉及的相关法律法规和规定主要包括：

转让条件规定：开具原业主机构的资质变更申请，进行原资质归档资料及审核收费，原业主机构同意书和受让单位申请原则同意书，还有相应财务报表。这些条件必须全部达到方可办理转让手续，在此基础上，进行相关资料提交，申请领取资质证书即可。
转让合同规定：关于合同约定问题有明确规定:转让方与受让方必须签署书面协议，约定双方的权利义务以及转让的形式、价格、时间、地点等关键信息。内容还要涉及:转让的项目及资质内容，资金流转情况及税务处理、保密协议和违约责任等。转让方需注重合同的书面约定，确保合同的合法性，以及避免后期可能出现的纠纷。
转让后使用规定：完成幕墙资质转让后，受让方如需送审相关材料进行备案，通过验收后即可开始进行资质的使用。

成功的建筑幕墙资质转让案例

以下为一些成功的建筑幕墙资质转让案例：

案例一：某企业通过专业的代理服务公司，按照建筑幕墙工程设计乙级资质的转让流程，包括咨询、签约、材料准备、资料审核、资质变更和最终证书取证等步骤，成功完成了资质转让，提升了企业在建筑幕墙工程设计领域的竞争力。
案例二：一家公司成功完成了建筑幕墙二级资质的转让，整个过程包括公司尽职调查、签订转让合同、公司营业执照股权变更、税务、银行、社保变更、幕墙二级资质变更、安全员许可证变更等六个部分，严格按照次序进行，最终实现了资质的顺利转让，使受让方能够参与相关项目的投标。