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资质代办很耗钱

好顺佳集团
2024-09-20 09:35:09
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内容摘要：资质代办费用高昂的原因资质代办费用较高主要有以下几个方面的原因：代办难度增加：在过去的两年里，尽管国家简化了建筑施工资质办理要求，...

各类资质· 许可证· 备案办理

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资质代办费用高昂的原因

资质代办费用较高主要有以下几个方面的原因：

代办难度增加：在过去的两年里，尽管国家简化了建筑施工资质办理要求，但实际上代办资质的难度却在不断提高。获取更高水平的建筑资质变得愈发困难，升级资质的难度加大，市场上高级别建筑资质日益稀缺。由于代办难度的增加，能够成功办理资质的公司减少，这自然导致了收费的升高。
审查技术提高：近年来，各地区各省市都在深化资质管理服务的改革，特别是实行电子招标和网络管理建筑资质。虽然这使得建筑企业自行办理资质变得更简单和省钱，但对于代办资质的企业来说并非如此。网络化导致各种信息都能轻松查询，有任何问题的企业更容易被发现，要办好资质就需要更加完善，这也增加了代办的费用。
相关政策出台：国家在建筑资质改革的方向是淡化资格，实行个人执业制度，因此，一些低级别的、不必要的、安全风险低的资质可能会逐渐被淘汰，或者降低门槛。而其余重要的建筑资质，审查更严格，办理难度更大，资质本身的价值也更高，这必然会增加资质代办的成本价格。资质代办的收费价格往往还与地区有关。像一线大城市的收费通常会比其他小地方的收费要高一些，这是由成本因素所决定的。
申请基础及实力：公司的整体规模与资质办理紧密相关。只有规模达标，才有申请资质的资格。比如，施工队和个人不具备申请资质的条件，需要先申请注册建筑公司，具备独立法人资格。在这个过程中，就需要支付办公场地租赁、公司核名、银行开户等相关费用。另外，还要考虑安全许可证、建筑资质升级和增项等情况。
资质等级差异：资质等级分为特级、一级、二级、三级，不同的等级，费用也各不相同。相对应的，等级低的要求不高，收费相对较低。等级高的资质申请，费时费力，审批严格，所需的费用就会比较高。
人员要求：建筑资质申请中，人员是必不可少的。为达到人员配备标准，必须根据公司规模进行专人招聘，这其中会产生一部分费用。如果条件合适，还可招聘一些兼职人员，成本会有所降低。但为了保证申请的正常进行，必须要有足够的人员支撑。
人员社保费用：是否给企业员工缴纳社保费用，是资质申请的关键所在。不缴纳社保的企业，不予通过。新成立的企业，一般要求缴纳一个月的社保；如果是现有资质升级，则需要最少三个月的社保证明材料。
服务代理费用：不同的代理机构收费五花八门、参差不齐，一般是根据资质等级高级、申请类别（如新办、升级、延续）以及企业的其他要求来定。签订代办合同时，可以要求代办企业列明费用明细。建筑资质的代办价格并不是凭空报价，过高或过低的价格都可能是陷阱。在选择合作商时，提前了解当地行情是十分有必要的。

降低资质代办成本的方法

企业可以通过以下几种方式来降低资质代办的成本：

多了解新政策：近几年建筑行业不断改革，建筑资质办理流程简化，告知承诺制在某些地方施行。新政策直接关系到企业申办资质的费用，如取消申办最低资质要求的施工现场专业人员（八大员）的要求，企业若不了解仍配备八大员，办理费用会居高不下。
充分利用现有人员：办理资质需要配备一定的专业人员，人员费用通常是申办费用的主要部分。企业在办理资质前已有员工，且每年为员工缴纳社保，若能充分利用现有人员，如将中级以上职称的员工用于申报资质，或为员工办理技工证作为技术工人申办资质，可节省人员费用。
注重规模效应：企业申办不同资质，对净资产和人员的要求就高不就低，无需叠加。找专业资质代办企业办理多项资质，代理费通常不是每项代理费的总和，会比一项一项单办便宜，有些代办公司还可能免费办理其中某项资质。同时，企业将安全生产许可证和资质一起打包办理，也比之后单办安全生产许可证便宜。
降低人员招聘和培训成本：新成立或已有资质的建筑企业可能面临人员不足的问题，可通过专业资质代办公司寻找价格合适的专业人员，避免人员挂靠问题。但建造师费用相对较高，企业应提前配置好所需注册建造师，减少人员成本。若人员不达标，还需安排培训，这也会产生费用。企业完成人员配置后，还需缴纳人员社保，这也是一项重要开支。

资质代办的合理价格范围

资质代办的费用因多种因素而异，大致的价格范围如下：

资质代办费用主要集中在人事费、人员社保费、资质代理费用这三个方面。三者的费用大约是3-5万元左右。具体来说，包括最低人员费用，如招聘技术负责人、建造师、工程师、技工等的工资、社保、培训等费用；最高人员费用，若企业自己办理资质，需招聘众多专业人员，费用较高；中介代理费用，通常在8-12万左右，且不同资质种类和等级对应的办理费用不同，一线城市的办理成本通常更高。
工程资质代办一般5万元左右，不同地区差异较大，有的地方办理工程资质可能费用高达几十上百万。代办施工劳务资质一般需花费1万左右，部分代办机构会提供更全面的服务，包括资质申请、材料准备和代办等。以施工工程资质为例，三级专业承包资质代办费用为十万到二十万不等，三级施工总承包资质代办一般要二十到三十万。

如何避免资质代办中的高额花费

为避免在资质代办中产生高额花费，企业可以采取以下措施：

注册公司环节：在注册公司前，准备好多个名称、注册地址、房屋租赁合同、房产证复印件、公司注册资本、经营范围等。去工商行政管理局核实名称，办理营业执照、开户、社保登记等，大约一个月内可完成。这部分基础费用，企业可自行办理或找注册代办公司，资源齐全费用会较低。
合理配置人员：办理资质时，企业要充分掌握资质标准，确定办理的资质项目后，合理整合人员，如同一建造师有多个专业且符合资质要求，可用于办理多个资质。若人员不足，可通过资质代理公司配备，但费用较高，企业可提前招聘补充，避免临时高价补充人员。
熟悉办理流程：企业越熟悉建筑资质的办理过程和资质标准，就越清楚如何减少费用产生。明确哪些环节可自行办理，哪些交给资质代办公司，尽量减少对资质服务的依赖，降低费用支出。

资质代办省钱攻略

以下是一些资质代办的省钱攻略：

自行成立建筑企业营业执照：公司成立相对简单，企业自行办理可省去代办咨询服务费。准备好3-5个备用名、办公地址及证明、租房合同、注册资本、经营范围等，与工商局打交道，一般10个工作日可办好，能节省2000-5000元。若不想麻烦，也可委托代办公司。
自主招聘资质办理人员：新成立公司从三级资质办理开始，人员费用占比较大。做好前期规划，共用人才，招聘多专业建造师可节省费用。但企业自行招聘可能周期较长，若资源不足，建议放弃，毕竟自行招聘可节省几万元，具体取决于办理的资质项目数量。
了解申报流程：建筑资质办理流程复杂，企业虽可将事务交给代办公司，但自身需提前了解，防止被欺骗和中途加价。可从建设主管部门领取材料，避免受骗，节省费用难以预估。最省钱的方式是自行办理，掌握流程和材料，必要时找中介做材料，花费较少。
让同一人考取多证：在办理资质前，让同一个人考取注册建造师和考评建筑工程师中级职称，这样不仅可以节省人员成本所需证书的费用，还能节约人员社保的负担。
约定办理时间：和代理新办资质的公司约定好办理时间，避免办理周期延长导致费用增加。若每月25号前企业未落实人员，会耽误至少一个月，增加时间成本和费用。
确认人员使用期限：资质新办下来后，人员可能需要撤走，人员成本按年结算。因此，新办资质前需和代办公司确认好人员及其证书的使用期限。
选择兼职人员：建筑资质标准中，人员要求包括建造师、技术负责人、职称人员、九大员、技工等，数量不足需另行准备。以二级建造师为例，全职月薪约6K，一年7万多，而兼职挂靠的二级建造师每年只需支付用证费用，一般不超过2万。
选择合适地区：不同地区办理资质，受人力成本、审批难度等影响，费用有较大差距。如房建三级资质，四川费用较低，北京费用偏高，其他省份居于二者之间。北京、广东和江浙地区的客户可到四川办理资质，回当地备案照常使用，更省钱。
选择靠谱中介：一方面，资质要求的人员，企业自己难以准备齐全；另一方面，企业办理建筑资质常出现材料不符、业绩不达标等问题。