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资产评估公司资质审核

内容摘要：资产评估公司资质审核的流程资产评估公司资质审核通常包括以下流程：评估立项审核资产评估立项审核是指根据企业资产评估的目的，审核其经济...

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资产评估公司资质审核的流程

资产评估公司资质审核通常包括以下流程：

评估立项审核
- 资产评估立项审核是指根据企业资产评估的目的，审核其经济行为是否符合法规和政策，申报材料及手续是否完备，所委托的评估机构是否具备评估资格。由企财科主管资产评估机构是否评估资格。由企财科主管资产评估工作的同志对企业所报资料进行审核，科长复核后批准立项。批准立项后企业方可开始评估的具体实施。
资产评估确认审核
- 资产评估确认是指财政部门对评估机构出具的报告进行审核，审查其运用的评估方法是否恰当、有无漏评或重评、影响资产变化的因素是否合理、评估价值是否合理等。
  - 根据市评估中心规定，被评估资产净值 400 万元以上的，由市评估中心审核、确认。具体程序是：中介机构出具评估报告后，由企财科主管资产评估的同志对报告进行初审，并拟写资产评估确认审请函，将报告报送市评估中心。
  - 被评估资产净值在 200 万元 - 400 万元之间的，由企财科主管资产评估的同志对评估报告进行审核，科长复核，主管局长复核并提请局长批准后办理确认手续。
  - 被评估资产净值在 200 万元以下的，由企财科主管资产评估的同志对评估报告进行审核，科长复核，主管局长签字后办理确认手续。

资产评估公司资质审核的标准主要包括以下方面：

人员要求
- 资产评估专业人员应当具备相应的资产评估专业知识和实践经验，能够胜任所执行的资产评估业务，保持和提高专业能力。
独立性和公正性
- 资产评估机构及其资产评估专业人员开展资产评估业务应当遵守法律、行政法规的规定，坚持独立、客观、公正的原则。
业务流程规范
- 资产评估机构及其资产评估专业人员开展资产评估业务，应当履行明确业务基本事项、订立业务委托合同、编制资产评估计划、进行评估现场调查、收集整理评估资料、评定估算形成、编制出具评估报告、整理归集评估档案等基本程序，且不得随意减少资产评估基本程序。
报告质量
- 资产评估机构及其资产评估专业人员出具的资产评估报告应当符合法律、行政法规等相关规定，内容应当包括委托人及其他资产评估报告使用人、评估目的、评估对象和评估范围、价值类型、评估基准日、评估依据、评估方法、评估程序实施过程和情况、评估假设、评估、特别事项说明、资产评估报告使用限制说明、资产评估报告日、资产评估专业人员签名和资产评估机构印章等。

与资产评估公司资质审核相关的法规主要有：

《中华人民共和国资产评估法》
- 为了规范资产评估行为，保护资产评估当事人合法权益和公共利益，促进资产评估行业健康发展，维护社会主义市场经济秩序而制定。规定了资产评估的定义、评估机构及其评估专业人员开展业务应当遵守的原则等。
《资产评估行业财政监督管理办法》
- 为了加强资产评估行业财政监督管理，促进资产评估行业健康发展，根据《中华人民共和国资产评估法》等法律、行政法规和国务院的有关规定制定。适用于资产评估机构及其资产评估专业人员根据委托对单项资产、资产组合、企业价值、金融权益、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具资产评估报告的专业服务行为和财政部门对资产评估行业实施监督管理。
《资产评估基本准则》
- 为规范资产评估执业行为，保护资产评估当事人合法权益和公共利益，维护社会主义市场经济秩序，根据《中华人民共和国资产评估法》等有关规定制定。规定了资产评估机构及其资产评估专业人员开展资产评估业务应当遵守的准则、基本遵循、资产评估程序、资产评估报告、资产评估档案等内容。

以下是一些成功通过资产评估公司资质审核的案例：

在资产评估公司资质审核过程中，常见的问题及解决办法如下：

评估方法选择不当
- 解决办法：资产评估专业人员应当根据评估目的、评估对象、价值类型、资料收集等情况，分析市场法、收益法和成本法三种基本方法及其衍生方法的适用性，依法选择评估方法。
评估报告内容不完整或不准确
- 解决办法：资产评估报告应当符合法律、行政法规等相关规定，内容包括委托人及其他资产评估报告使用人、评估目的、评估对象和评估范围、价值类型、评估基准日、评估依据、评估方法、评估程序实施过程和情况、评估假设、评估、特别事项说明、资产评估报告使用限制说明、资产评估报告日、资产评估专业人员签名和资产评估机构印章等。资产评估机构应当对初步资产评估报告进行内部审核后出具资产评估报告。
评估资料收集不充分或不真实
- 解决办法：资产评估专业人员应当根据资产评估业务具体情况收集资产评估业务需要的资料，包括委托人或者其他相关当事人提供的涉及评估对象和评估范围等资料，从政府部门、各类专业机构以及市场等渠道获取的其他资料。委托人和其他相关当事人依法提供并保证资料的真实性、完整性、合法性。资产评估专业人员应当依法对资产评估活动中使用的资料进行核查和验证。