购房资质由谁审核办理

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  好顺佳集团

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  2024-09-20 09:35:08

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购房资质审核办理的详细流程

购房资质审核是购房过程中的一项重要步骤，目的是确认购房者的购房资格。以下是详细的购房资质审核流程：

1. 提交身份证明材料购房者需要提供自己及家庭成员的身份证明材料，包括身份证、军官证等有效证件。如果购房者已婚，还需提供结婚证或其他婚姻关系证明；如果购房者单身，则需提供单身证明。

2. 提供户口簿和住房情况申报表购房者需提供户口簿和购房家庭住房情况申报表的原件和复印件。对于非本地户籍居民家庭，还需提交近两年内在当地缴纳的个人所得税证明或社会保险缴纳证明。

3. 提供未成年子女的身份证明和亲属关系证明如果购房者与未成年子女没有登记在同一户口，需要提交公安部门出具的未成年子女身份证明和亲属关系证明。

4. 网签窗口审核

购房者需到房屋所在地的建委网签窗口进行个人购房资质审核。在窗口填写购房承诺书等文件，并经工作人员进行初步审查，一般审核期为5个工作日。

5. 查询审核结果购房者可以在网上查询购房资质审核的结果。如果审核通过，购房者将收到《受理二手住房购房资格核查回执单》，并可以打印并签署备案纸质合同，同时打印《结果通知单》，即表示购房者有购房资格。

6. 办理网签手续如果购房者的资质审核通过，购房者可以办理网签手续。网签手续是指购房者与开发商签订的购房合同在网上进行备案登记。这一步骤通常在审核通过后的3日内由开发商进行合同存案。

7. 注意事项购房资质审核的有效期通常为15天，超过15天后需要重新进行审核。购房者在提交材料时需确保材料的真实性和完整性，以免影响审核结果。

购房资质审核是由房屋所在地的建委网签窗口负责的，购房者需要提供一系列的身份证明、户口簿、住房情况申报表等材料，并经过5个工作日的审核期。审核通过后，购房者可以办理网签手续，并在15天的有效期内完成购房过程。在整个审核过程中，购房者需保持与相关部门的沟通，确保审核顺利进行。

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