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装修资质可以承包什么工程

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2024-09-20 09:35:02
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内容摘要：一、装修资质的分类和等级装修资质主要包括建筑装饰装修工程设计与施工资质、建筑装修装饰工程专业承包资质等。其中，建筑装饰装修工程设计...

各类资质· 许可证· 备案办理

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一、装修资质的分类和等级

装修资质主要包括建筑装饰装修工程设计与施工资质、建筑装修装饰工程专业承包资质等。其中，建筑装饰装修工程设计与施工资质分为一级、二级、三级；建筑装修装饰工程专业承包资质分为一级、二级。

二、不同等级装修资质可承包的工程范围

建筑装饰装修工程设计与施工资质
- 取得一级资质的企业可承担各类建筑装饰装修工程的规模不受限制（建筑幕墙工程除外）。
- 取得二级资质的企业可承担单项合同额不高于1200万元的建筑装饰装修工程（建筑幕墙工程除外）。
- 取得三级资质的企业可承担单项合同额不高于300万元的建筑装饰装修工程（建筑幕墙工程除外）。
建筑装修装饰工程专业承包资质
- 一级资质可承担各类建筑装修装饰工程，以及与装修工程直接配套的其他工程的施工。
- 二级资质可承担单项合同额2000万元以下的建筑装修装饰工程，以及与装修工程直接配套的其他工程的施工。需要注意的是，与装修工程直接配套的其他工程是指在不改变主体结构的前提下的水、暖、电及非承重墙的改造。

三、常见装修工程类型及所需资质

常见的装修工程类型包括住宅装修、商业空间装修、办公空间装修等。一般来说，这些装修工程都需要相应的装修资质。

- 对于规模较大、技术要求较高的商业和办公空间装修，通常需要较高等级的装修资质，如一级或二级资质。
- 而一些小型的住宅装修项目，可能三级资质就能够满足要求。

四、装修资质承包工程的相关法规政策

根据《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》，企业申请资质升级（含一级升特级）、资质增项的，资质许可机关应当核查其申请之日起前一年至资质许可决定作出前有无相关违法违规行为，并将核查结果作为资质许可的依据。同时，各级住房城乡建设主管部门及其他有关部门应对从事建筑施工活动的建筑业企业建立信用档案，制定动态监管办法，按照企业诚信情况实行差别化管理，积极运用信息化手段对建筑业企业实施监督管理。

五、实际案例中装修资质承包工程的情况

在实际案例中，对于装修承包人不具备承包资质的情况，其是否有权要求支付工程款存在不同的判决结果。例如，在陕西省城固县人民法院审理的一起装饰装修合同纠纷案件中，陈某不具备建筑装饰装修工程承包资质，其与王某签订的《工程承包协议》无效。但由于案涉工程现已竣工，王某已自行接收并投入使用，视为工程经竣工验收合格，陈某可以参照协议中关于工程价款的约定要求王某折价补偿。

需要注意的是，不同地区、不同法院对于类似案件的判决可能会有所不同，具体情况还需根据法律法规和实际情况进行综合判断。