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以下是对福建建筑资质办理的详细介绍：

一、了解福建省的建筑资质办理政策和程序

福建省的建筑资质办理政策和程序主要遵循《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国建筑业企业资质管理规定》等法律法规，并结合福建省的实际情况制定了一些地方性的规定和措施。具体来说，福建省的建筑资质办理政策和程序包括以下几个方面：

资质分类和等级：建筑资质分为总承包、专业承包和劳务分包三类，每一类又分为若干等级，不同类别和等级的资质有不同的申请条件和审批标准。
申请单位资格：建筑资质的申请单位应当是依法设立的具有独立法人资格的企业，并且应当具备相应的注册资本、技术人员、工程业绩、管理体系等基本条件。
申请和审批程序：建筑资质的申请单位应当向其注册地或者经营地所在地的住房和城乡建设主管部门提出申请，并提交相关的申请材料。申请材料应当真实、完整、合法，否则将被退回或者驳回。审批机关根据申请单位提交的材料进行初审，初审合格后，将组织专家进行现场核查。现场核查合格后，将向上级主管部门报送审批意见，并在规定的时间内作出批准或者不予批准的决定。
资质证书的发放和有效期：建筑资质的审批机关应当在其网站或者其他媒体公布审批结果，并向申请单位发放《中华人民共和国建筑业企业资质证书》。该证书有效期为五年，期满后需要进行延续手续。

由于建筑资质办理涉及到多个部门、多项程序、多种材料，对于一些刚创立或者规模较小的企业来说，可能缺乏足够的时间、人力、经验和专业知识来完成这一复杂而繁琐的过程。因此，选择一家专业的建筑资质代办机构可以为企业提供以下优势：

节省时间和成本：代办机构拥有丰富的办理经验和专业知识，熟悉各个环节的要求和标准，能够及时发现和解决可能出现的问题，避免不必要的错误和风险，提高办理的成功率和效率。
提高成功率和效率：代办机构可以帮助企业获取合法、有效、权威的建筑资质证书，增加企业的社会信誉和市场竞争力，为企业拓展更多的业务机会和合作伙伴，促进企业的发展和壮大。

并不是所有的建筑资质代办机构都是值得信赖的，企业在选择代办机构时，应当注意以下几点：

建筑资质的办理并不是一次性的事情，而是一个持续的过程。企业在获得建筑资质后，还需要做好建筑资质的后续管理和维护，以保证建筑资质的有效性和价值。具体来说，包括以下几个方面：

以下是具体的资质办理流程：

企业净资产要求：申报建筑资质，且企业净资产达800万元以上。
人员储备：公司成立后，按照三级总承包资质的标准，招聘相应资格的建造师，使其注册到本公司。具体标准可从“中华人民共和国住房和城乡建设部”官网查询。
社保要求：人员配齐后，需以公司名义为其买三个月社保，并保留社保明细作为申报证据。
准备申报材料：包括建筑业企业资质申请表、企业组织机构代码证书副本复印件、《营业执照》副本及复印件、企业章程复印件、办公场所产权证复印件或租赁、借用协议复印件、符合标准的主要设备购置发票复印件、初始注册或变更注册材料、公司主要人员的身份证明、执业资格证书等材料的复印件、企业主要人员的社会保险证明。
提交申报资料：整理好后，到工商注册地的建设主管部门提交材料。市级以下企业，需县里验过之后，再提交到市里审核。
办理成功后的公示：资料验收通过后，等待网上公示。公示无异意，即颁发建筑三级资质证书。从申报到拿证，周期大概三个月。