暂定二级和三级资质

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  好顺佳集团

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  2024-09-20 09:33:28

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暂定二级和三级资质

暂定二级资质

在房地产开发资质中，这个推测是基于对房地产开发资质等级的一般理解，具体情况可能会根据不同的地区和政策有所变化。

暂定三级资质

对于暂定三级资质，暂定三级资质实际上是房地产开发企业资质中的第四等级，企业在满足一定条件后可以将暂定三级资质取暂为三级资质，然后再根据业绩情况升级到二级资质。以下是暂定三级资质升级到三级资质所需的材料和条件：

材料

1. 《房地产开发企业资质申报表》。
2. 房地产开发企业原资质证书。
3. 企业营业执照。
4. 公司章程。
5. 企业上年度财务审计报告、资产负责表。
6. 企业法定代表人、总经理和工程、财务、经营、统计负责人的任职文件、身份证。
7. 专业技术人员的职称证书、身份证、劳动合同和社保证明材料。
8. 市、州房地产开发监管部门出具的企业信用档案及未发生过重大工程质量事故证明材料。
9. 已竣工项目有关证明材料。

条件

1. 注册资本不低于2000万元。
2. 从事房地产开发经营3年以上。
3. 近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额。
4. 连续3年建筑工程质量合格率达100%。
5. 上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额。
6. 有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人。
7. 工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称。
8. 具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。
9. 未发生过重大工程质量事故。

暂定二级和暂定三级资质分别是一个临时的中间等级和一个较低的正式等级，它们都是房地产开发资质等级中的一部分。具体的条件和要求可能会根据不同的政策和时期有所变化。如果您想了解更详细的信息，建议咨询当地的房地产开发监管部门或专业的法律人士。

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