普宁房地产估价机构资质

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  好顺佳集团

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  2024-09-20 09:33:27

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普宁房地产估价机构资质

房地产估价机构资质等级划分

房地产估价机构的资质等级分为一级、二级和三级。不同等级的资质对房地产估价机构的条件要求有所不同，具体如下：

一级资质

1. 时间要求：从事房地产估价活动连续6年以上，且取得二级房地产估价机构资质3年以上。

2. 注册资本金与出资额要求：有限责任公司的注册资本人民币200万元以上，合伙企业的出资额人民币120万元以上。

3. 注册房地产估价师人数要求：有15名以上专职注册房地产估价师。

4. 业绩要求：在申请核定资质等级之日前3年平均每年完成估价标的物建筑面积50万平方米以上或者土地面积25万平方米以上。

5. 其他要求：有固定的经营服务场所；估价质量管理、估价档案管理、财务管理等各项企业内部管理制度健全；申请核定资质等级之日前3年内无禁止的行为。

二级资质

1. 时间要求：取得三级房地产估价机构资质后从事房地产估价活动连续4年以上。

2. 注册资本金与出资额要求：有限责任公司的注册资本人民币100万元以上，合伙企业的出资额人民币60万元以上。

3. 注册房地产估价师人数要求：有8名以上专职注册房地产估价师。

4. 业绩要求：在申请核定资质等级之日前3年平均每年完成估价标的物建筑面积30万平方米以上或者土地面积15万平方米以上。

5. 其他要求：有固定的经营服务场所；估价质量管理、估价档案管理、财务管理等各项企业内部管理制度健全；申请核定资质等级之日前3年内无禁止的行为。

三级资质

1. 时间要求：新设立的房地产估价机构的资质等级核定为三级资质，设1年的暂定期。

2. 注册资本金与出资额要求：有限责任公司的注册资本人民币50万元以上，合伙企业的出资额人民币30万元以上。

3. 注册房地产估价师人数要求：有3名以上专职注册房地产估价师。

4. 其他要求：有固定的经营服务场所；估价质量管理、估价档案管理、财务管理等各项企业内部管理制度健全；申请核定资质等级之日前3年内无禁止的行为。

资质申请与核定程序

1. 新设立房地产估价机构条件：

   • 机构名称含有“房地产估价”字样。

   • 法定代表人或执行合伙人是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师。

   • 股东或合伙人中有一半以上是注册后从事房地产评估工作3年以上的专职注册房地产估价师。

   • 机构股份或出资额中专职注册房地产估价师的股份或出资总额不低于60%。

   • 有固定的经营服务场所。

   • 估价质量管理、估价档案管理、财务管理等各项企业内部管理制度健全，并建立并公示企业信用档案。

2. 申请新设立房地产估价机构资质申报条件及程序：

   • 向工商行政主管部门申请核准新办企业名称。

   • 向市房地产行政主管部门申请资质初审和复审。

   • 向省建设厅申请资质审批，领取相应的资质证书。

   • 持资质证书到工商行政管理部门登记注册，领取企业法人营业执照。

   • 办理纳税登记。

   • 持工商行政管理部门颁发的营业执照到市房地产行政主管部门备案。

但根据国家层面的资质标准，如果您需要了解普宁当地的具体情况，建议咨询当地的房地产行政主管部门或相关行业协会，以获取最新的政策和信息。

办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。

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