施工资质办理酒泉

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  好顺佳集团

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  2024-09-20 09:33:23

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一、哪些企业需要提供施工许可证

• 国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程 依据《建筑工程施工许可管理办法》第二条规定，小型项目的范围是：工程投资额在 30 万元以下，或建筑面积在 300 平方米以下的建筑工程。
• 作为文物保护的建筑工程 对文物保护的修缮问题，由文物保护主管部门负责，无需向建委申请施工许可证。《中华人民共和国建筑法》第八十三条规定：“省、自治区、直辖市人民政府确定的小型房屋建筑工程的建筑活动，参照本法执行。”依法核定作为文物保护的纪念建筑物和古建筑等的修缮，依照文物保护的有关法律规定执行。
• 抢险救灾工程 由于此类工程的紧迫性，不可能先申报后施工。其法律依据为：《中华人民共和国建筑法》第八十三条第三项。
• 临时性建筑 这里所说的临时性建筑，必须是在被许可的施工工程范围内的临时性建筑，例如：施工区内的工人宿舍、材料仓库等临时建筑。不在规划许可范围内，或被许可施工范围内的临时性建筑，应当向当地所属房管局申报批准后建设，未申报批准的临时建筑属于违章建筑。
• 军用房屋建筑工程 因军用房屋建设，涉及到严格的保密事宜，属于军队内部的管理范围，不应有地方建委管理。其依据是《中华人民共和国建筑法》第八十四条规定：“军用房屋建筑工程建筑活动的具体管理办法，由国务院、中央军事委员会依据本法制定。”
• 按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程 不再领取施工许可证。此类项目多属于国家投资的大型项目，此类项目投资和规模大，有些跨越多省地域，例如：高速公路、铁路、水利工程建设等。在开工前已经经过了多年的论证、审批等手续。无需再申领施工许可证。

二、申请施工许可证需要准备的材料

1. 政策审批手续:
   • 立项批准文件
   • 选址意见书、用地规划许可证、建设工程规划许可证
   • 用地许可证
   • 工程报建申请表
2. 招投标手续
   • 工程招标申请表
   • 中标通知书（包括施工及监理均为原件）
   • 相关合同（施工合同、监理合同必须为原件，勘察设计合同可以为复印件）
3. 工程主管部门手续
   • 质量监督注册表
4. 相关专业审查手续
   • 图纸审查报告、图纸审查合格证、设计院回复报告
   • 建筑节能审查备案登记
5. 工程参与单位提供资料
   • 施工单位：施工组织设计、项目经理押证证明、外进企业备案、项目备案
   • 监理单位：总监押证证明

三、办理施工许可证的具体流程

1. 申请人提出申请；
2. 需提交的资料；
3. 到建筑工程管理科办理；
4. 建筑工程管理科受理后十五个工作日内作出是否许可的决定资料符合要求，颁发建筑工程施工许可证；
5. 施工许可证一般由建设单位即甲方办理，但总包单位要配合的。

四、公司申请施工许可证的费用

1. 规划设计费 由国家物价局和建设部各省规定来按建筑面积记取，并由建设单位承担；
2. 施工图审查费 由省物价部和建设厅规定，例如按照预算造价 2‰（500 万元以下）； ‰（500 万元-1000 万元）；另收审查后降低造价额的 3-5%，并由建设单位承担；
3. 交易中心服务费 由省物价局规定按中标造价的 1‰记取，其中，招标单位 ‰，中标单位 ‰；
4. 招标代理费（标底编制费） 由省物价局规定按中标造的 3‰记取，并由建设单位承担；
5. 工程建设监理费 由国家物价局和建设部规定按合同造价 %（M<500 万元）的 2%，并由建设单位承担；
6. 建筑工程质量检测与建材试验费 由省物价局、财政厅、技术监督局规定按检测项目和收费标准记取，并由施工单位配合检测

五、公司申请施工许可证的时间

最好在开工前半个月办理。根据《建筑法》的有关规定，“建设行政主管部门应当自收到申请之日起十五日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。

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