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施工总承包建筑都是有哪些资质

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2024-09-20 09:33:23
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内容摘要：施工总承包建筑资质种类施工总承包建筑资质通常分为多个类别，包括但不限于房屋建筑工程、市政公用工程、公路工程、水利水电工程、电力工程...

各类资质· 许可证· 备案办理

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施工总承包建筑资质种类

施工总承包建筑资质通常分为多个类别，包括但不限于房屋建筑工程、市政公用工程、公路工程、水利水电工程、电力工程、矿山工程、冶金工程、石油化工工程、通信工程、机电工程等。不同的资质类别对应着不同类型的工程项目。

常见的施工总承包建筑资质

常见的施工总承包建筑资质主要有以下十二项：

建筑工程施工总承包资质，适用于各类房屋建筑工程的施工。
公路工程施工总承包资质，涵盖公路、桥梁、隧道等建设项目。
铁路工程施工总承包资质，主要用于铁路建设项目。
港口与航道工程施工总承包资质，涉及港口、码头、航道等水域工程建设。
水利水电工程施工总承包资质，包括水利水电工程、灌溉工程等。
电力工程施工总承包资质，适用于电力工程的建设。
矿山工程施工总承包资质，用于矿山、采石场等矿业工程。
冶金工程施工总承包资质，主要针对冶金行业工程。
石油化工工程施工总承包资质，涉及石油化工工程建设。
市政公用工程施工总承包资质，适用于城市基础设施工程。
通信工程施工总承包资质，用于通信网络工程建设。
机电工程施工总承包资质，适用于各类机电设备的安装与调试。

施工总承包建筑资质要求

施工总承包建筑资质的要求因资质等级而异。以房屋建筑工程施工总承包资质为例：

特级资质：
- 企业注册资本金3亿元以上。
- 企业净资产亿元以上。
- 企业近3年年平均工程结算收入15亿元以上。
- 企业其他条件均达到一级资质标准。
- 企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历。
- 技术负责人具有15年以上从事工程技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格；主持完成过两项及以上施工总承包一级资质要求的代表工程的技术工作或甲级设计资质要求的代表工程或合同额2亿元以上的工程总承包项目。
- 财务负责人具有高级会计师职称及注册会计师资格。
- 企业具有注册一级建造师（一级项目经理）50人以上。
- 企业具有本类别相关的行业工程设计甲级资质标准要求的专业技术人员。
- 企业具有省部级（或相当于省部级水平）及以上的企业技术中心。
- 企业近三年科技活动经费支出平均达到营业额的 %以上。
- 近5年承担过特定的代表工程业绩。
一级资质：
- 企业近5年承担过特定的6项工程中的4项以上施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
- 企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称；总工程师具有10年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称；总会计师具有高级会计职称；总经济师具有高级职称。
- 企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于300人，其中工程技术人员不少于200人；工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于10人，具有中级职称的人员不少于60人。
- 企业具有的一级资质项目经理不少于12人。
- 企业注册资本金5000万元以上，企业净资产6000万元以上。
- 企业近3年最高年工程结算收入2亿元以上。
- 企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。
二级资质：
- 企业近5年承担过特定的6项工程中的4项以上施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
- 企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称；技术负责人具有8年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称；财务负责人具有中级以上会计职称。
- 企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于150人，其中工程技术人员不少于100人；工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于2人，具有中级职称的人员不少于20人。
- 企业具有的二级资质以上项目经理不少于12人。
- 企业注册资本金2000万元以上，企业净资产2500万元以上。
- 企业近3年最高年工程结算收入8000万元以上。
- 企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。
三级资质：
- 企业近5年承担过特定的5项工程中的3项以上施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
- 企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历；技术负责人具有5年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业中级以上职称；财务负责人具有初级以上会计职称。
- 企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于50人，其中工程技术人员不少于30人；工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于10人。
- 企业具有的三级资质以上项目经理不少于10人。
- 企业注册资本金600万元以上，企业净资产700万元以上。
- 企业近3年最高年工程结算收入2400万元以上。
- 企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。

不同等级施工总承包建筑资质的区别

不同等级的施工总承包建筑资质主要在以下方面存在区别：

企业资产方面，如净资产的数额要求不同，特级资质通常要求最高，依次向下递减。
企业主要人员方面，包括技术负责人的工作经验、职称要求，注册建造师的数量和级别要求，以及工程技术和经济管理人员的数量和职称要求等，等级越高要求越严格。
企业工程业绩方面，高等级资质通常要求企业承担过更大规模、更复杂的工程项目。
承包工程范围方面，特级资质可承担各类房屋建筑工程的施工，一级资质可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的特定规模的房屋建筑工程，二级资质和三级资质的承包范围则依次缩小。

如何获取施工总承包建筑资质

获取施工总承包建筑资质主要有以下几种方式：

企业自行申报办理：
- 准备资料，包括营业执照、人员资料（如建造师、工程师、九大员、技术工人等）等。
- 提出申请，以法人名义向企业注册所在地的区县建设行政主管部门提出书面申请。
- 审核批准，市住房和城乡建设局对申请企业进行审核，包括企业人员、企业资产、工程业绩等是否符合资质标准。
- 公示公告，对属于市级核准范围的资质进行公示，无异议的予以核准并报省建管局备案。
- 领取证书，企业在资质核准后，办理建造师注册手续，再领取资质证书。
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