扬州屋顶花园施工资质

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2024-09-20 09:33:15
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内容摘要：扬州屋顶花园施工资质的要求建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可...

各类资质· 许可证· 备案办理

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扬州屋顶花园施工资质的要求

建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。抢险救灾工程，临时性建筑及农民自建低层住宅工程，文物保护的纪念建筑和古建筑等的修缮工程，以及军用房屋的建筑工程也不需要办理施工许可证。

施工许可证的公司范围
- 国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程。依据《建筑工程施工许可管理办法》第二条规定，小型项目的范围是：工程投资额在 30 万元以下，或建筑面积在 300 平方米以下的建筑工程。
- 作为文物保护的建筑工程。对文物保护的修缮问题，由文物保护主管部门负责，无需向建委申请施工许可证。《中华人民共和国建筑法》第八十三条规定：“省、自治区、直辖市人民政府确定的小型房屋建筑工程的建筑活动，参照本法执行。”依法核定作为文物保护的纪念建筑物和古建筑等的修缮，依照文物保护的有关法律规定执行。
- 抢险救灾工程。由于此类工程的紧迫性，不可能先申报后施工。其法律依据为：《中华人民共和国建筑法》第八十三条第三项。
- 临时性建筑。这里所说的临时性建筑，必须是在被许可的施工工程范围内的临时性建筑，例如：施工区内的工人宿舍、材料仓库等临时建筑。
- 军用房屋建筑工程。因军用房屋建设，涉及到严格的保密事宜，属于军队内部的管理范围，不应有地方建委管理。其依据是《中华人民共和国建筑法》第八十四条规定：“军用房屋建筑工程建筑活动的具体管理办法，由国务院、中央军事委员会依据本法制定。”
- 按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。此类项目多属于国家投资的大型项目，此类项目投资和规模大，有些跨越多省地域，例如：高速公路、铁路、水利工程建设等。在开工前已经经过了多年的论证、审批等手续。无需再申领施工许可证。法律依据为：《建筑工程施工许可管理办法》第二条中的第三项。
办理施工许可证的材料
1. 建筑施工许可申请表
2. 建设工程用地许可证(建设用地批准书)
3. 建设工程规划许可证及建设工程规划用地许可证
4. 拆迁许可证或施工现场是否具备施工条件(现场察看)
5. 中标通知书及建筑工程施工合同
6. 施工图设计文件审批
7. 建设工程消防设计审核意见(可与《规划许可证》同时办理)
8. 建设工程安全监督登记及安全生产许可证
9. 银行资金到位证明或保函
10. 计划文件
11. 施工组织设计
12. 其他(监理合同登记表、建设工程项目报建表、新材、散泥缴纳发票等)

扬州屋顶花园施工资质的获取流程

作为申请人先提出申请，到当地的建筑工程管理部门办理，填写一份申请表，并提交相关的材料。
工作人员受理后，会在 15 个工作日之内给出答复。如果提供的证明都符合要求，就会颁发建筑工程施工许可证。
- 成立建筑公司
  - 工程公司核名：一般预先想 3 - 5 个备用名，争取一次性通过。
  - 营业执照办理：经营范围必须包含需要办理的资质项目，注册资金需要取所有资质项目中要求的最大项即可，这里需要得到营业执照和三章。
  - 开对公账户：法人必须到场，需要提前预约。
  - 开社保账户：便于购买人员社保，提供社保证明。
  - 税务申报：公司成立，必须报税，无论零申报还是什么，都要走一道流程。
- 施工资质申请办理
  - 人员招聘：根据欲办理资质项目，对照资质标准，把需要的人员全部招聘齐全，而且越快越好。
  - 资料制作：每一个省份的建设厅都有一个办理指南，里面包含申报材料的要点，仔细阅读，按要求进行装订，申报。
  - 开始申报，等待审批。从工商注册地建委开始申报，三级资质由市级行政主管部门完成审批，二级及以上需要由省级建设主管部门完成审批。一级由部完成审批。
  - 领取施工资质，时间一般在 2 个月左右，顺利的情况下便可以拿到施工资质。
- 安许办理
  
  安许即安全生产许可证，需要等企业资质办理拿到之后，才能申报，而且期限不能超过半年，否则，可能会面临注销资质的可能。安许办理其实与资质办理差不多，也需要经过人员配置、资料制作、申报等。安许需要的人员数量更单一而已，主要人员为：A、B、C、特种工数量配置和安全生产制度等方面。

扬州具备屋顶花园施工资质的单位

文中并未明确提及扬州有哪些具体单位具备屋顶花园施工资质。但一般来说，具备相关施工资质的单位通常包括专业的建筑公司、景观设计公司等。您可以通过以下途径获取相关信息：

向当地的建设行政主管部门咨询，了解已获得资质的单位名单。
在相关的行业协会或商会查询会员单位的资质情况。
利用互联网平台，并查看其资质介绍。

扬州屋顶花园施工资质的审批部门

建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。

扬州屋顶花园施工资质的相关政策法规

行政许可是指法律禁止的情况下以特殊方式进行申请颁发的许可证执照的一系列证明，对于行政许可需要满足国家的条件以及活动，提出申请之后，由行政许可机关对此进行审查，如果提交的材料是符合条件的情况之下，就会作出行政许可的决定。很多业务是需要相关的行业资质的，比如经营许可证，资格证书备案等，需要有许可才能合法经营。

办理施工许可证的费用
1. 规划设计费：由国家物价局和建设部各省规定来按建筑面积记取，并由建设单位承担。
2. 施工图审查费：由省物价部和建设厅规定，例如按照预算造价 2‰（500 万元以下）； ‰（500 万元 - 1000 万元）；另收审查后降低造价额的 3 - 5%，并由建设单位承担。
3. 交易中心服务费：由省物价局规定按中标造价的 1‰记取，其中，招标单位 ‰，中标单位 ‰。
4. 招标代理费(标底编制费)：由省物价局规定按中标造的 3‰记取，并由建设单位承担。
5. 工程建设监理费：由国家物价局和建设部规定按合同造价 %(M<500 万元)的 2%，并由建设单位承担。
6. 建筑工程质量检测与建材试验费：由省物价局、财政厅、技术监督局规定按检测项目和收费标准记取，并由施工单位配合检测。
办理施工许可证的时间