建筑资质有关案例

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  好顺佳集团

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  2024-09-20 09:33:01

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建筑资质有关案例

建筑企业超资质承建工程实例

某年某月，某房产商把一项施工任务委托给了不具有相应资质的某建筑公司。这种情况下，建筑公司超资质承建工程，合同可能被认定为无效，而且建筑公司需要承担相应的法律责任。

情境一：工伤事故

刘某被甲建筑公司聘为合同工，从事高空建筑作业。在一次施工中不慎从高楼坠下，当场死亡。尽管双方签订了劳动合同，规定工伤及工亡由工人自己承担责任，但这样的条款是无效的。建筑公司需要承担责任，而且如果没有参加工伤保险，那么所有的后果都应由公司承担。

情境二：工程质量不达标

初次完工后，出现部分墙皮脱落，每逢雨天有渗水现象，给业主带来很大不便。经过再次竣工检查验收，质量达标。建筑公司按照合同约定要求房产商支付500余万元工程款时，遭到房产商的拒绝。因为该建筑公司不具备相应的资质等级，建筑工程施工合同无效，所以不需要给建筑公司工程款。这种情况如果没有资质会很麻烦，没有时间精力办理资质的话可以选择加盟，合法还没有风险。

情境三：挂靠资质的诉讼案例

星星还是那个星星——行政诉讼纪实这是一起刚刚发生的诉讼案件，还没有，欢迎大家一起讨论。 2005年9月的一天，自流井区工商局会议庭里正在举行着一场听证会。 听证人叫何星高，他因修建20多层的宏伟大厦，最近刚被自流井区工商局以无照经营、擅自从事建筑施工经营活动为由，告知拟被处罚款8万元。

情境四：超资质承建合同的法律后果

建筑公司与建筑队之间签订的“联营协议和实施细则”违反了企业资质的规定。《建筑法》第六十六条明确规定：“建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级;情节严重的，吊销资质证书。 对因该项承揽工程不符合规定的质量标准造成的损失，建筑施工企业与使用本企业名义的单位或者个人连带赔偿责任。”。

以上就是关于建筑资质有关的案例分析，这些案例展示了建筑企业在承建工程过程中可能会遇到的各种法律问题和挑战。

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