建筑资质政策还改吗

好顺佳集团
2024-09-20 09:33:00
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内容摘要：建筑资质政策的最新动态建筑资质政策一直处于动态调整中。 2024 年 9 月，最新的动态包括：住建部发布建设工程企业资质统一延续到...

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建筑资质政策的最新动态

建筑资质政策一直处于动态调整中。 2024 年 9 月，最新的动态包括：住建部发布建设工程企业资质统一延续到 2024 年 12 月 31 日。同时，住建部加大了企业资质动态核查力度，多省/市纷纷发文开展 2024 年资质动态核查通知，如吉林省将于 2024 年 7 月 1 日开启资质动态核查工作，并整治建造师违法执业。

建筑资质政策的改革趋势

建筑资质政策的改革呈现出多方面的趋势。企业资质类别和等级数量大幅压减，如从 593 项压减至 245 项，幅度达到 59%。所有的资质等级原则上都压减为甲乙两级，有的资质只设了一个等级。施工特级资质整合为施工综合资质，可承担各行业各等级施工总承包业务。将开展企业资质审批权下放试点，除最高等级综合资质和需跨部门审批的资质外，将其他等级资质下放至省级及以下有关主管部门审批。改革还设置了 1 年的新旧资质过渡期，并实行简单换证，减轻企业换证负担，确保新旧政策平稳过渡。整体来说此次改革力度较大，相对以前放宽了入场准入门槛。合并资质与综合资质大大拓宽了企业承揽业务范围，未来巨型建筑企业规模将继续增长但数量变少，中等规模企业数量和规模将出现双降的情况，而 100 人以下的小规模专业性企业数量将大幅增长。未来建筑业将出现三种优势企业：巨型全产业链覆盖、全资质的建筑企业，以央企为主，以规模、技术和融资取胜；专业化的中型企业，以专业性技术取胜；100 人以下的各细分行业的特定专业，以灵活、低成本取胜。

近期建筑资质政策是否有变化

近期建筑资质政策有变化。2024 年建筑施工资质政策方面，三级资质换发二级，一年有效期。住建部发布了有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知等。同时，加大了资质动态核查力度，如吉林省将于 2024 年 7 月 1 日开启资质动态核查工作，并对注册建造师违法违规执业行为开展排查整治工作。国务院《资质改革方案》将正式落地，将 10 类施工总承包企业特级资质调整为施工综合资质等。

未来建筑资质政策的走向

未来建筑资质政策走向仍存在一定的不确定性。2022 年初住建部下发的《建筑业企业资质标准（征求意见稿）》至今正式的新建筑业企业资质标准还未落地，显示出资质改革道路上存在重重阻力。建筑企业资质改革之后，办理简化，有些地区已经开始下放审批权，简化办事流程，但审查更加严格，企业的工程项目业绩更加重要。

建筑资质政策的调整情况

建筑资质政策经历了多次重大改革调整。如 2020 年 11 月，住房和城乡建设部发布《建设工程企业资质管理制度改革方案》，大幅减少工程勘察、设计、施工、监理企业资质类别和等级。国务院审议通过《新版资质改革方案》，大幅精简审批条件，放宽对企业资金、主要人员、工程业绩和技术装备等的考核要求，适当下放审批权限等。