建筑资质怎么才能有

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2024-09-20 09:33:00
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内容摘要：什么是建筑资质建筑资质是建筑公司在从事建筑行业的经营过程中，应该具有的资格以及与该资格相对应的质量等级标准。广义的建筑行业指的是专...

各类资质· 许可证· 备案办理

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什么是建筑资质

建筑资质是建筑公司在从事建筑行业的经营过程中，应该具有的资格以及与该资格相对应的质量等级标准。广义的建筑行业指的是专门从事土木工程、房屋建设和设备安装以及工程勘察设计工作的生产部门，其产品包括各种工厂、矿井、铁路、桥梁、港口、道路、管线、住宅以及公共设施的建筑物、构筑物和设施，也可以单指围绕建筑的设计、施工、装修、管理而展开的行业。

按照统一的考核标准对建筑公司建筑资质进行等级鉴定，鉴定完毕后，会对该建筑公司颁发相对应的资质证书。当建筑公司获得了对应等级的建筑资质证书以后，就可以前往当地的行政机关去办理公司营业执照，就可以在这个等级的资质范围内承接相关的建筑施工项目。建筑资质一般分为四个标准，分别是特级资质、一级资质、二级资质、三级资质。建筑公司获得的资质等级证书和营业执照在全国范围内都是有效的，所以建筑资质一般都是建设单位在选择建筑公司的时候的一个重要凭据。建筑资质主要包括了人员素质、技术水平、管理水平、工程设备、资金情况、效益情况、工程业绩等方面。例如，一个拥有特级建筑资质的企业，通常意味着其在资金、技术、人员等方面具备极高的实力，能够承接大型、复杂且高要求的建筑项目

获取建筑资质的条件

建筑公司办理资质需要具备以下条件：

具有满足本标准要求的资产。足够的资产是申请建筑资质的首要条件，因为资产状况是衡量一个公司经济实力和承担风险能力的重要指标。建筑公司需要拥有足够的资产来承担工程建设中的经济责任和风险。
具有满足本标准要求的注册建造师、工程技术人员、技术工人。注册建造师是具有国家认可的注册资格的工程师，负责工程设计、施工管理等方面的工作。工程技术人员和技术工人则是具体实施工程建设的中坚力量，他们需要具备相关专业技能和实际工作经验。
技术负责人需要具备满足申请资质标准要求的业绩。技术负责人需要具备丰富的技术和管理经验，并曾经参与过相应的工程建设项目，能够领导公司的技术和管理团队。
具有必要的技术装备。技术装备是建筑公司进行工程建设的重要工具和设施，包括施工机械设备、测试仪器等。建筑公司需要不断更新和提高技术装备水平，以保障工程建设的质量和进度。

需要注意的是，不同的建筑资质标准对各项条件的要求有所不同，具体办理资质的条件还需结合当地相关规定进行了解和满足。同时，建筑公司应该积极提升自身实力，不断符合更高层次的建筑资质标准，以获得更多的业务机会和更好的市场竞争力。比如，办理公路工程施工总承包资质申报，需要8个公路专业的二级建造师

办理建筑资质的流程

办理建筑资质的流程通常包括以下步骤：

营业执照
- 这是办理资质的前提条件，不同类别的资质对企业资产要求不一样，需要做好规划。
人员配备
- 公司需要有符合施工资质标准要求的工作人员，如一级建筑工程师、二级建筑工程师、高级工程师、技术人员等才能满足条件。
资料提交
- 准备建筑业企业资质申请表、人员社保缴费证明、固定工作场所证明、技术设备购置证明等相关资料，提出书面申请。
现场核查
- 主要检查企业的人员、资质和工程业绩是否达到资质要求，如果符合要求，相关部门会出具批准文件。
审批公示
- 如果一切资料符合要求后，在系统内或者网站出公式意见是否通过，公示期结束，出具通知，企业便可以领取建筑资质证书。

在拿到建筑资质证书后企业仍然无法正常承接工程项目，想要顺利开工企业还要办理安全生产许可证才算把全部证件办理完成。建筑施工安全生产许可证也可以在住建部门官网上进行线上申请，办理程序与建筑资质证书相似，不过所需材料有所不同。例如，企业在申请建筑资质时，要按照当地建设行政主管部门的要求，准备好齐全的资料并确保其真实性和准确性

建筑资质申请的注意事项

建筑企业在申请资质时，有许多需要注意的事项：

确定资质的企业类型。企业要根据人员、设备，以及工程业绩方面的要求作为申请资质的标准，建筑资质申请可分为首次申请资质、资质升级申请、资质变更申请、资质延续申请、资质增项申请等等，企业可根据自身需求去办理相关资质申请。
建筑资质申请的净资产证明材料。如果企业是首次申请建筑业企业资质证书，那么只能从最低级别的资质开始申请，在没有拿到建筑业企业资质证书之前，是无法正常开展经营活动承接工程项目的，在没有营收的情况下，净资产可以等同于企业营业执照上的注册资金，因此企业在注册公司时，留意注册资金满足办理资质标准即可。
建筑资质申请的企业人员材料。申请建筑业企业资质证书要求企业提交的企业人员材料较多，不同人员所需的材料不一，企业在准备人员材料时不可混淆。
建筑资质申请的社保材料。近年来为深化“放服管”改革政策，大部分地区已经实现人员社保信息联网，企业在申请建筑业资质证书时已经无需提交详细的人员社保材料，但这不代表相关部门在审批时不查询社保。社保仍然是申请建筑资质时的重点审查对象，企业在提交申请前应该做好自查工作。
设备材料。如有设备、厂房等要求的，应提供设备购置发票或租赁合同、厂房的房屋产权证或房屋租赁合同等相关证明，以及相关资质标准要求提供的其它资料。值得注意的是，个别建筑业企业资质证书在申请时，会要求企业提供设备材料，由于每个建筑资质的要求和指标都有所不同，需要企业查询自己办理的资质标准进行参考。申请时需要提交的材料为标准要求的主要设备购置发票，其设备需要满足指标要求且不可租借。
取得资质后对建筑资质进行管理。建筑企业一定要保护好建筑资质，建筑资质来之不易，在社会市场竞争日益激烈的情况下，企业更要珍惜企业资质，要做到诚信文本，确保工程质量安全为原则，资质不是终身制，所以企业在取得资质后千万不能麻痹。一定要依靠诚信，依靠优质、高效的工程业绩，创立企业的诚实信誉，塑造企业的良好形象。比如，企业在申请资质升级时，要提前准备大量材料，对公司要求也更高，像工程建筑工程总承包三级资质证书升二级资质，固定资产净值需从八百万提升到四千万，项目负责人应具备8年以上从业建筑施工技术管理工作经历等

如何准备建筑资质申请材料

准备建筑资质申请材料时，需要注意以下几点：

清楚申请标准，准备相关材料。要重点关注对公司的基本要求，人员的专业和数量，业绩，社保等方面的材料。
注册公司，获得营业执照。企业需要去工商局，按照相关的流程，办理核名，公司成立登记，刻章，开户银行等，经过这些流程以后，就能顺利的获得营业执照了，这是申请建筑资质必要的条件。
招聘合适人才。对于刚成立不久的公司，人员方面肯定是比较欠缺的，可以通过外聘或借用等方法获得，这是解决问题暂时的方法，在后期可以慢慢的补充。企业可以自己招聘，也能委托专业的人才聘请机构，来快速的匹配需要的人员，这样也作够降低前期准备的成本。
制作材料，提出申请。企业将所有的材料准备齐全以后，就可以根据主管部门的办事指南，逐一的制作材料，要确保材料的准确性，然后提出申请，等待主管部门的审批。
领取证书。审批通过的企业，可以凭借营业执照和介绍信去主管部门领取证书。例如，企业在准备人员材料时，不同人员所需材料不同，企业技术负责人需要提交基本情况及业绩表，中级职称人员提交职称证，而技术工人需要准备好职业培训合格证书或职业技能证复印件，除此之外还要准备好以上人员的社保缴纳证明