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建筑资质公司各部门工作

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2024-09-20 09:32:58
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内容摘要：建筑资质公司各部门工作一、建筑资质公司有哪些部门建筑资质公司通常会设立以下部门：工程技术部：负责贯彻执行国家的技术政策、法令、法规...

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建筑资质公司各部门工作

一、建筑资质公司有哪些部门

建筑资质公司通常会设立以下部门：

工程技术部：负责贯彻执行国家的技术政策、法令、法规，组织施工调查，审核工程项目设计文件及现场核对，组织编制项目及重点工程的施工组织设计、组织项目的工程测量等工作。
安全质量部：负责贯彻执行国家和上级有关部门质量管理、安全工作的方针政策、法规，全面负责安全管理和检查工作，以及工程质量的监督检查工作。
计划财务部：负责执行国家和上级有关部门计划、统计、财务方面的法规、政策，组织编制施工计划，做好预算、计价、统计报表等工作。
物资设备部：负责贯彻执行国家、上级及局、公司有关物资、设备方面的方针政策、法规、规定，调配、采购、管理工程项目的施工设备和施工器材及合同内的设备和工程材料等。
办公室：负责宣传和贯彻执行党的路线、方针、政策，协助处理日常工作，做好会议的准备、记录和督促检查会议的贯彻落实情况等。

二、建筑资质公司各部门的职责

工程技术部
- 贯彻执行国家的技术政策、法令、法规，严格按合同规定的设计文件、标准规范组织施工，确保工程质量。
- 组织施工调查，审核工程项目设计文件及现场核对，组织编制项目及重点工程的施工组织设计、组织项目的工程测量。
- 参加技术交底和有关签定会议，提出合理的施工方案、审查工程开工报告。
- 根据变更设计程序和分工，审查处理有关设计变更事宜。并报请有关部门。
- 组织专业技术人员培训。推广应用“四新技术”，推进科技进步。
- 组织实施工程实验及现场计量工作。
- 组织竣工文件编制、归档、移交，组织工程项目技术人员编写施工技术。
安全质量部
- 贯彻执行国家和上级有关部门质量管理、安全工作的方针政策、法规，制定工程项目的质量管理和安全管理，确保工程质量和施工安全。
- 全面负责安全管理和检查工作。设安全监察长，协助项目经理管好安全工作。工程质量的监督检查工作，并配合监理人做好职权范围内的其它工作。全面负责施工质量管理工作。
- 根据局、公司及合同的质量方针，制定工程项目的质量计划、并组织实施。对工程全过程的工程质量实行全面监控管理。
- 负责施工过程中各工序的质量检查评定和组织阶段性的质量检查评定。抓好创优样板工程，推动工程项目质量上新水平。
- 组织质量事故调查分析处理。积极帮助和指导本工程项目施工单位搞好现场管理。
计划财务部
- 认真执行国家和上级有关部门计划、统计、财务方面的法规、政策，实行统一计划，规划管理，严格财务管理。
- 组织编制上级下达的工程项目的年、季、月施工计划，明确任务、产值及形象进度。并及时了解掌握计划的执行情况。
- 组织编制工程项目的施工图预算、计算准确，单价有据，取费合理，精心做好索赔工作。做好进度计量计价。
- 及时准确地编制各类统计报表，积极整理工程项目的统计资料和台帐，各类工程造价资料保存完整齐全。并认真分析各种统计数据，提出指导。
物资设备部
- 贯彻执行国家、上级及局、公司有关物资、设备方面的方针政策、法规、规定，制定工程项目的物资设备管理标准和规章制度。
- 按施工组织设计和施工进度计划调配、采购、管理工程项目的施工设备和施工器材及合同内的设备和工程材料，并按施工技术部门提供的材料、设备清单及时组织供应，确保施工需要。
- 掌握物资、设备动态、数量和技术指标状况及安全状况，并负责监督检查、做好标识，及时隔离不合格品。
- 负责工程项目物资设备采购、运输、管理，做好工程材料的保管使用和机械设备的使用、保修、保养工作。
办公室
- 积极宣传和贯彻执行党的路线、方针、政策，认真及时传达、贯彻上级的决议指示，研究安排项目工作中的有关重大事宜，并及时提交有关会议讨论决定。
- 协助处理日常工作，做好会议的准备、记录，督促检查会议的贯彻落实情况。

三、建筑资质公司部门工作流程

准备营业执照：建筑公司需要先准备好营业执照，并在当地住建委网站进行注册。
核查证书数量：公司需要核查统计相关证书的数量是否符合要求，一般要求有注册建造师、工程师职称证书、建筑管理人员、技工证书等。
确定注册资金：根据企业要申请的资质决定注册资金，不同的资质对注册资金要求不同。
招聘人员：按照资质类别与等级要求编制专业人员需求表，包含人员数量、任职资格、技能条件等方面，进行人员招聘。
人员社保：人员招聘到岗后，企业要为人员缴纳社会保险，并妥善保管社保缴纳凭证。
填写申请表及准备资料：在网上填写建筑资质申请表，将所有需要的材料进行整理并扫描上传，再下载打印到纸质材料，进行所有资料的盖章确认。
提交申请：将准备好的申请资料提交给相关的行政审批部门。
审查评估：行政审批部门会对申请资料进行审查和评估，企业需要配合审查人员的审查工作。
领取证书：如果审查与评估通过，企业将获得相应的建筑公司资质证书。

四、建筑资质公司部门间协作方式

建筑资质公司部门间的协作方式主要有以下几种：

传统的资质挂靠：挂靠者只给公司总部谈拢管理费用，然后承接工程，账务走公司总部过，一般按照项目大小和类型，按照百分比收取管理费，另外增值税、所得税都要挂靠者出。优势是挂靠者省心，只需保证工程质量合格，按合同付款即可。劣势是工程项目所有款项都要走公司总部过，企业按照进度给挂靠者拨款，且业绩归公司总部。
工程项目资质加盟代理注册分公司：与公司总部谈拢合作协议之后，在自己想要运营的地区，设立子公司，由于公司总部和子公司之间资质可以共享资源。优势是可以设立自己独立的账户，所有款项都可以到自己账户，税收方面也比较方便，人员与公司总部共用，不用担心人员问题。劣势是与设立子公司没有多少关系，所有业绩都是给公司总部。
部分资产收购合作：这种方式主要适用于资质级别较高，别人不愿意设立子公司之类，才选择收购部分股份，自己占据一席之地，拥有企业使用的权利。优势是可以花少量资金获得更高级别的资质所有权。

五、建筑资质公司部门工作的常见问题

企业首次申请、增项申请资质，其资质等级按照最低等级核定。但符合以下几种情形，可以受理其资质申请：
- 具有一级及以上施工总承包资质的企业申请同类别或相近类别的工程设计甲级资质。
- 已取得工程设计综合资质、行业甲级资质的企业，申请一级及以下建筑业企业资质。
- 具有甲级设计资质或一级及以上施工总承包资质的企业申请与主营业务相对应的专业工程类别甲级工程监理企业资质。
企业首次申请、增项申请、升级申请建设工程企业资质，审查公示意见为“业绩、人员不达标”，企业在陈述时不允许补充新的业绩和人员材料。
各级住房城乡建设主管部门依法颁发的建设工程企业资质证书全国有效。各地区不得另行设置附加市场准入条件，限制外地企业依法承揽业务。
企业遗失住房城乡建设部颁发资质证书的，应当持以下材料，经其工商注册所在地省级建设行政主管部门签署意见，到住房城乡建设部办公厅受理办办理：
- 申请补办资质证书的申请。
- 《建设工程企业资质证书变更审核表》及电子文档。
- 全国性建筑行业报刊或省级以上（含省级）综合类报刊上刊登遗失作废的声明。
建设工程企业资质证书的有效期为5年。企业应在资质证书载明的有效期届满60日前，向原资质许可机关按原申报程序申请办理资质证书有效期延续手续。资质证书上的所有资质应同时提出延续申请。逾期未提出延续申请的，资质证书自动失效。目前，工程勘察、建筑业企业资质证书暂未设有效期。
企业对资质管理工作缺乏重视，资质升级困难，中介代办资质，企业盲目跟从等问题。
企业申请建筑业企业资质，人员专业按照职称证或学历证上载明的专业认定，企业主要人员不能同时受聘或注册于两家或以上单位。
建筑业企业申请资质迁出北京，对单位人员数量无要求。
建筑业企业合并（吸收合并、新设合并）后不申请资质升级和增加其他专业资质的需提交相应材料。
对建筑业企业未按照本规定及时办理资质证书变更手续的行为，责令限期办理；逾期不办理的，可处以1000元以上1万元以下的罚款。
企业申请建筑业企业资质时，资质标准要求的近5年的业绩有效期通常从申报当年的前一年逆推5年（申报当年也计算在内），指自申请资质年度起逆推5年期间竣工的工程业绩。超过时限的代表工程业绩不予认可。
建筑业企业在办理资质相关业务时，业绩资料中的竣工验收证明，单位工程验收、分部分项工程验收证明需加盖建设单位、设计单位、施工单位、监理单位四方公章。
建筑施工企业未按新标准更换新版建筑业企业资质证书，原旧版资质证书（非劳务）无法使用，旧版劳务资质证书目前仍可以使用。