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建筑资质代办公司转让

好顺佳集团
2024-09-20 09:32:57
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内容摘要：建筑资质代办公司转让流程建筑资质代办公司转让主要有以下流程：成立全资子公司：转让方在需要落地的省份先成立一家全资子公司。资质分立：...

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建筑资质代办公司转让流程

建筑资质代办公司转让主要有以下流程：

成立全资子公司：转让方在需要落地的省份先成立一家全资子公司。
资质分立：通过迁出函将资质分立到子公司中。
控股持有：由接收方将全资子公司控股持有。

还有其他方式，如吸收合并、部分股权收购等，但在市面上不常用。

整体转让流程：

调查卖方公司：在达成正式转让协议之前，买方必须提前调查卖方的整个公司，包括是否合法经营、是否在经营中受到过处罚、在工商局的档案中是否有不良的记录，还要留意公司是否存在债务情况。
谈判转让价格：买方调查清楚后，将与卖方就转让价格进行谈判和协商等。双方将在互利平台的基础上达成协议，并以书面形式确认。
转让公司股权：合同签订后，公司股权将在卖方的配合下转让给买方。
变更相关事项：股权变更后，买方变更公司营业执照、税务、公司账户等。
变更资质证书：完成变更之后，初次转让的流程完成，买方可以进行相应的业务活动。

建筑资质代办公司转让注意事项

在进行建筑资质代办公司转让时，以下事项需要特别注意：

公司经营状态：建筑资质转让相当于收购一家建筑企业，要检查转让企业是否合法经营、是否在经营中受到过处罚、在工商局的档案中是否有不良的记录，防止接手之后产生不必要的纠纷。
公司年检情况：年检是国家检查企业经营情况的重要手段，每年都会在固定的时间内参与年检，相关部门要进行检查的。如果企业没有参与年检，会对企业信用产生影响，还可能面临处罚。因此，受让企业在办理转让时，一定要查看公司是否按要求参加年检了。
调查债务情况：建筑企业办理建筑资质并不容易，企业没有特殊原因不会进行建筑资质转让。因此，受让企业在接手转让企业时，就要注意转让企业是否存在债务情况，如面临巨额债务。所以建筑企业进建筑资质转让前，要对转让企业进行先行调查，然后在转让合同中做出说明，明确告知双方应承担的责任。
检查公司证件：查看公司营业执照、建筑业企业资质证书、安全生产许可证等证件是否齐全，是否在有效期内。有效期非常重要，比如资质证书，如果已经超过有效期，就需要重新办理，这样太过麻烦，对受让方来说可能造成损失。查看各类人员证书是否齐全，如果人员不到位，收购资质以后，还需要自己花费成本去配人。
纳税申报：建筑资质转让涉及到公司变更，办理建筑资质转让时需要将公司一并进行转让。而公司变更涉及到公司股权变更，股权变更需要向税务进行纳税申报。纳税申报包括：印花税、企业所得税、个人所得税等，印花税的比较的费用，而其他两种只有建筑资质转让才涉及。
变更事项办理：企业需要先到工商部门办理法人变更，领取新的营业执照；到银行变更对公账户，到税务机关做变更登记；通过办理好变更的营业执照办理建筑资质变更和安全生产许可证变更。

如何评估建筑资质代办公司的价值

评估建筑资质代办公司的价值需要考虑多个方面：

资质类别、等级、增项、工程业绩和有效期：企业在评估资质价值时，要考虑到资质的类别、等级、增项、工程业绩和有效期。不同类别的资质、不同的等级以及有效期的长短都会影响其价值。
无形资产：包括专利权、特许经营权、商标权、专有技术、土地使用权等方面的整合。
有形资产：指具有实物形态的资产，包括固定资产和流动资产，例如房屋、机器设备等。

建筑资质代办公司转让的合法合规性

建筑资质代办公司转让主要是通过企业的吸收合并达成，主要操作手段是股权转让。无论企业通过合并、分立还是重组、改制等方式承继原建筑业企业的资质，都应向相关主管部门申请重新核定资质等级。

根据相关法律法规和规定，以下类型的建设工程企业发生重组、合并、分立等情况申请资质证书的，可按照有关规定简化审批手续：

企业吸收合并，即一个企业吸收另一个企业，被吸收企业已办理工商注销登记并提出资质证书注销申请，企业申请被吸收企业资质的。
企业新设合并，即有资质的几家企业，合并重组为一个新企业，原有企业已办理工商注销登记并提出资质证书注销申请，新企业申请承继原有企业资质的。
企业合并（吸收合并及新设合并），被吸收企业或原企业短期内无法办理工商注销登记的，在提出资质注销申请后，合并后企业可取得有效期1年的资质证书。有效期内完成工商注销登记的，可按规定换发有效期5年的资质证书；逾期未提出申请的，其资质证书作废，企业相关资质按有关规定重新核定。
企业全资子公司间重组、分立，即由于经营结构调整，在企业与其全资子公司之间、或各全资子公司间进行主营业务资产、人员转移，在资质总量不增加的情况下，企业申请资质全部或部分转移的。
国有企业改制重组、分立，即经国有资产监管部门批准，几家国有企业之间进行主营业务资产、人员转移，企业申请资质转移且资质总量不增加的。
企业外资退出，即外商投资企业（含外资企业、中外合资企业、中外合作企业）外国投资者退出，经商务主管部门注销外商投资批准证书后，工商营业执照已变更为内资，变更后新企业申请承继原企业资质的。
企业跨省变更，即企业申请办理工商注册地跨省变更的，可简化审批手续，发放有效期1年的证书。企业应在有效期内将有关人员变更到位，并按规定申请重新核定。在重组、合并、分立等过程中，所涉企业如果注册在两个或以上省（自治区、直辖市）的，经资质转出企业所在省级住房城乡建设行政主管部门同意后，由资质转入企业所在省级住房城乡建设行政主管部门负责初审。