建筑承包商怎么样的资质

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2024-09-20 09:32:52
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内容摘要：建筑承包商资质概述一、建筑承包商资质的定分类建筑承包商资质是指依法取得工商行政管理部门颁发的《企业法人营业执照》的企业，在中华人...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑承包商资质概述

一、建筑承包商资质的定分类

建筑承包商资质是指依法取得工商行政管理部门颁发的《企业法人营业执照》的企业，在中华人民共和国境内从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程、装修工程的新建、扩建、改建等活动，应当申请的建筑业企业资质。建筑企业资质分为施工总承包资质、专业承包资质、施工劳务资质三个序列。施工总承包资质包括12个类别，如建筑工程施工总承包资质、公路工程施工总承包资质等，每个类别又分为特级、一级、二级、三级四个等级。专业承包资质有36个类别，如地基基础工程专业承包资质、起重设备安装工程专业承包资质等，各资质类别按照规定的条件划分为不同的等级。施工劳务资质不分类别和等级。例如，常见的二级资质有电子与智能化工程专业承包二级、消防设施工程专业承包二级等。不分等级的专包资质有模板脚手架、预拌混凝土、特种工程等。

二、建筑承包商资质的评定标准

建筑工程承包资质标准依据企业净资产、企业技术负责人以及企业工程业绩进行划分，一般分为特级、一级、二级、三级。以建筑工程施工总承包资质为例，一级资质标准要求企业净资产1亿元以上，技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称，近5年承担过特定的4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。二级资质标准要求净资产4000万元以上，技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格等。三级资质标准要求净资产800万元以上，建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人等。

三、如何获取建筑承包商资质

建筑企业获取建筑资质主要有以下三种途径：

自行办理：建筑企业可以自行配置人员、整理资料再根据资质种类到市住建局或者省住建厅，申报资质办理。但这种方式需要建筑公司自己拥有相关知识储备或者专业人员来办理手续，虽然可以节约一定的费用，但是有既浪费了时间财力又没有通过资质审批的风险。
委托代办：寻求建筑资质代办公司合作，付出一定的服务费用让代为办理。专业的建筑资质代办公司对资质办理的各个步骤和相关政策都很熟悉，对资质审批通过率有很大保障。
资质转让：建筑资质证书是不能独立转让或者借出的，这里所说的建筑资质转让其实应该称为“拥有建筑资质的建筑公司转让”，也就是没有办理建筑资质的公司通过收购、购买股权等方式获取持有建筑资质公司的管理权限，成为其法人代表，从而变相拥有了相应的建筑资质。但要注意风险排除，相比从头开始办理建筑资质，建筑资质转让所需的时间成本小得多，适合一些急需资质的公司。