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建筑总承包需要哪些资质

内容摘要：建筑总承包需要哪些资质建筑总承包资质是建筑企业在承接建筑工程项目时必须具备的资质之一。根据国家相关规定，建筑总承包资质分为不同的等...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑总承包资质是建筑企业在承接建筑工程项目时必须具备的资质之一。根据国家相关规定，建筑总承包资质分为不同的等级，包括特级、一级、二级和三级。不同等级的资质对企业的要求有所不同，包括企业资产、主要人员、技术装备等方面。以下是详细的资质要求：

一、企业资信能力

特级资质：
- 企业注册资本金3亿元以上。
- 企业净资产亿元以上。
- 企业近三年上缴建筑业营业税均在5000万元以上。
- 企业银行授信额度近三年均在5亿元以上。
一级资质：
- 企业净资产1亿元以上。
二级资质：
- 企业净资产4000万元以上。
三级资质：
- 企业净资产800万元以上。

特级资质：
- 企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历。
- 技术负责人具有15年以上从事工程技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格。
一级资质：
- 建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业一级注册建造师不少于9人。
- 技术负责人具有高级职称或一级注册建造师执业资格，且具有10年以上从事工程技术管理工作经历。
二级资质：
- 建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业注册建造师不少于9人。
- 技术负责人具有高级职称或一级注册建造师执业资格，且具有10年以上从事工程技术管理工作经历。
三级资质：
- 建筑工程专业注册建造师不少于4人，建筑工程、机电工程专业注册建造师总计不少于5人。
- 技术负责人具有中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格，且具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历。

特级资质：
- 近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格：
  - 25层以上的房屋建筑工程； - 高度100米以上的构筑物或建筑物；
  - 单体建筑面积3万平方米以上的房屋建筑工程； - 钢筋混凝土结构单跨跨度30米以上的建筑工程； - 钢结构单跨跨度36米以上的建筑工程； - 其他相关的大型建筑工程。
一级资质：
- 近5年承担过下列4项中的2项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格：
  - 12层以上的房屋建筑工程； - 高度50米以上的构筑物或建筑物； - 单体建筑面积1万平方米以上的房屋建筑工程； - 钢筋混凝土结构单跨跨度21米以上的建筑工程。
二级资质：
- 近5年承担过下列4项中的2项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格：
  - 6层以上的房屋建筑工程； - 高度25米以上的构筑物或建筑物； - 单体建筑面积5000平方米以上的房屋建筑工程； - 钢筋混凝土结构单跨跨度15米以上的建筑工程。
三级资质：
- 技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩2项。