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建筑工地资质怎么查看

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2024-09-20 09:32:50
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内容摘要：建筑工地资质查看方法建筑工地资质的查看方法主要包括以下几种：如全国建筑市场监管公共服务平台（四库一平台），输入建筑企业名称或统一社...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑工地资质查看方法

建筑工地资质的查看方法主要包括以下几种：

如全国建筑市场监管公共服务平台（四库一平台），输入建筑企业名称或统一社会信用代码，即可获取相关资质信息。
借助第三方建筑行业查询平台，例如建查查、建管家等。以建查查为例，然后在顶端的“建筑企业”按钮或首页查询框输入企业名称，通过筛选条件设置精准查找，最后点击企业卡片进入详情页查看资质资格等全面信息。

建筑工地资质查询渠道

主要包括以下几种：

全国建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）：权威性高，输入建筑企业名称或统一社会信用代码，就能查看其资质等信息。
各地区的住房和城乡建设厅网站：例如四川省住房和城乡建设厅，输入企业名称或信用代码，可查询建筑企业的资质等信息，
建筑行业的大数据平台：如建查查、建企通等，为用户提供企业资质、人员资格、企业业绩等一键查询服务，数据权威、精确可靠。查询时输入企业名，然后点击企业名称查看详细资质等信息。

如何确认建筑工地资质的有效性

确认建筑工地资质的有效性需要从多个方面进行考量：

人员方面：
- 人员专业：用于资质申请的人员，如建筑师、职称人员等，应符合资质要求的相关专业。
- 颁发机关：人员证书应由建筑主管部门或其指定机构发放，非主管部门或指定机构发放的证书可能无效。
- 人员年龄：申请资质的人员年龄一般不应超过60周岁，超过则可能被视为无效人员。
- 证书有效期：人员证书虽无有效期限制，但持有人应满足继续教育条件并持有相关证明，才能继续从事建筑施工工作。
- 人员与企业关系：企业用于申请资质的人员应是本公司聘用且购买社保的人员，否则证书无效。
社保方面：要确认人员纳税和社保的唯一性，是唯一性就能用，不是唯一性就不能用。社保和证书不在一个单位的“人证分离”是重点核查的“挂证”行为。

全国建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）：包括资质、注册人员、历史业绩、信用记录等。
地方住房和城乡建设厅网站：如登录当地的住房和城乡建设厅的政府官网，可进行资质查询。但该平台可能仅局限于资质查询，若想查企业其他信息要到另外的平台查询。

建筑工地资质审查要点

建筑工地资质审查主要有以下要点：

业绩方面：
- 企业工程业绩不能重复计算，一个工程只能算1项业绩。
- 标准要求的工程业绩项数必须分别满足，不得相互替代。
- 工程项目全部竣工验收合格后方可计算为工程业绩。
- 企业可将总承包工程业绩用于申报施工总承包资质，也可将其中自行完成的多项专业工程业绩分别申报多个专业承包资质，但一个总承包工程业绩（含自行完成的专业工程项目）不得同时用于申请总承包资质和专业承包资质。
- 同一个工程项目分期限发包，且中标单位为同一家企业的，可以将各期工程累加，但不能超过资质等级标准规定的时限要求。
- 企业与业主签订的总承包合同，不论该工程是否由该企业全部自行完成，均可计入该企业的总承包业绩。
- 标准中要求的“近5年”或“近10年”，是指自申报年度起逆推5年或10年。
- 凡技术指标中涉及“单位”“单体”“单跨”“单项”等的工程，均指单体建筑或基础连体建筑。
- 房建业绩单项建安合同额是指单体工程。轻金属结构、网架结构的跨度业绩不能作为房建跨度业绩。
- 房屋建筑工程的高度业绩应由正负零算至建筑物的檐口。
- 装修装饰业绩其单项工程造价不含幕墙工程。
- 以分部分项工程作为专业工程代表业绩的，应提供分部分项工程验收资料。
- 网架边长按短边进行考核。
人员方面：
- 企业技术负责人均不得为退休返聘人员。
- 项目经理只能在一家企业任职，不得与其它企业重复使用，其证书上的单位必须与申报单位名称一致。
- 企业工程技术人员中返聘人员不超过标准要求的15%。
工程结算收入方面：
- 企业完成的各类工程结算收入，不包括工程以外的其他业务收入。
- 工程结算收入的计算不分专业，可按企业申报的各资质类别最高标准值考核，但资质等级标准中规定必须是本专业工程结算收入的，应按该专业工程结算收入考核。
- 特级资质或资质标准中有本专业工程结算收入要求的资质类别，如公路工程、路基工程、路面工程等，申请资质企业需要提供本资质类别所要求的近三年经业主或有关机构确认的工程结算资料。
机械设备、厂房（场地）方面：
- 资质标准要求企业具有厂房的，应提供厂房的房屋产权证和平面图纸；若是租赁厂房，还应提供厂房租赁合同。
- 标准中对机械设备有具体要求的，应提供机械设备的发票或购置合同。
年限方面：建筑业企业申请资质升级应本着逐级升级、三年晋升的原则，按企业取得该类别资质时起至申请资质升级之日止的时间跨度计算。
年检方面：年检记录在资质审查中均不作考核要求。
覆盖专业工程方面：建筑业企业申请增加新的资质类别，原则上只能从最低等级起申请并核定。但企业申请的专业承包序列增项资质若是其已拥有的施工总承包序列资质所覆盖的专业资质，该项资质可按企业实际达到的等级申请并核定，但不得超过其主项资质等级。
涉及铁道、交通、水利、信息产业、民航等方面资质的界定。

建筑工地不同类型资质的查看方式

建筑工地的资质类型主要包括施工总承包企业资质、专业承包企业资质和劳务分包企业资质。不同类型资质的查看方式如下：

施工总承包企业资质：一般分为四个等级（特级、一级、二级、三级），可通过四库一平台、各地区住房和城乡建设厅网站或第三方建筑行业查询平台输入企业名称进行查询，查看其拥有的施工总承包资质等级和具体的资质类别。
专业承包企业资质：一般分为三个等级（一级、二级、三级），查询方式与施工总承包企业资质类似，通过相关平台输入企业名称，了解其专业承包资质的等级和类别。
劳务分包企业资质：不分类别与等级，同样可以在上述查询平台中输入企业名称，确认其是否具备劳务分包资质。