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建筑企业资质申请的要求

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2024-09-20 09:32:46
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内容摘要：一、建筑企业资质申请的基本要求建筑企业资质申请的基本要求主要包括以下方面：企业应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》...

各类资质· 许可证· 备案办理

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一、建筑企业资质申请的基本要求

建筑企业资质申请的基本要求主要包括以下方面：

企业应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。
企业申请不同等级和类型的资质，应按照相应的申请程序进行。例如，企业申请住房城乡建设部许可的建筑业企业资质应按照规定的特定程序提出申请，军队所属企业可由总后基建营房部工程管理局向住房城乡建设部提出申请；企业申请省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照省级住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请，且省级住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序；企业申请设区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照设区的市人民政府住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请，设区的市人民政府住房城乡建设主管部门也应在其门户网站公布有关审批程序。
企业首次申请或增项申请建筑业企业资质，其资质按照最低等级资质核定。企业可以申请施工总承包、专业承包、施工劳务资质三个序列的各类别资质，申请资质数量不受限制。

二、不同类型建筑企业资质申请的特殊要求

不同类型建筑企业资质申请存在一些特殊要求：

企业申请资质升级（含一级升特级）、资质增项的，资质许可机关应当核查其申请之日起前一年至资质许可决定作出前有无相关规定所列违法违规行为，并将核查结果作为资质许可的依据。
企业申请资质升级不受年限限制。
《标准》中特种工程专业承包资质包含的建筑物纠偏和平移、结构补强、特殊设备起重吊装、特种防雷等工程内容，可由省级住房城乡建设主管部门根据企业拥有的专业技术人员和技术负责人个人业绩情况，批准相应的资质内容。省级住房城乡建设主管部门根据本地区特殊情况，需要增加特种工程专业承包资质标准的，可参照“特种工程专业承包资质标准”的条件提出申请，报住房城乡建设部批准后，由提出申请的省级住房城乡建设主管部门予以颁布，并限在本省级行政区域内实施。
已取得工程设计综合资质、行业甲级资质，但未取得建筑业企业资质的企业，可以直接申请相应类别施工总承包一级资质，企业完成的相应规模工程总承包业绩可以作为其工程业绩申报。工程设计资质与施工总承包资质类别对照表见附件 4-1。其他工程设计企业申请建筑业企业资质按照首次申请的要求办理。

三、建筑企业资质申请的流程和材料

建筑企业资质申请的流程和所需材料如下：

准备阶段：企业先注册好公司，领到营业执照，登录建委网站，注册企业用户。
材料准备：按照资质等级标准，准备好相应的技术人员资料，比如一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、九大员、技术工人等。人员资料一般包括技术负责人的身份证明、职称证书或技能证书、执业资格证书；中级及以上职称人员的身份证明、职称证书；技术工人的身份证明、职业技能证书或职业培训合格证书；现场管理人员的身份证明、岗位证书；主要人员申报前 3 个月的社保证明。
申请提交：网上材料齐全，打印出来，企业以法人名义向区县建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局。
现场核查：市住房和城乡建设局对申请资质的企业进行审核，主要审核企业人员、企业资产、工程业绩是否符合资质标准，符合资质条件后下发批准文件。
上报市建管处：企业按照属地管理的原则向所在区建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区建筑业管理部门初审合格后报市建管处。
公示：市建管处对资质申请材料进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示，公示之后无异议的予以核准并报省建管局备案并等待领取证书；对属于省级核准范围的资质将资质申请材料上报给省建管局，在资质核准后等待领取证书。
领取证书：企业在资质核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，待领取注册建造师证书后，再领取资质证书。

四、建筑企业资质申请的审核标准

建筑企业资质申请的审核标准主要涵盖以下方面：

各级住房城乡建设主管部门及其他有关部门应对从事建筑施工活动的建筑业企业建立信用档案，制定动态监管办法，按照企业诚信情况实行差别化管理，积极运用信息化手段对建筑业企业实施监督管理。县级以上人民政府住房城乡建设主管部门和其他有关部门应当对企业取得建筑业企业资质后，资产和主要人员是否满足资质标准条件和市场行为进行定期或不定期核查。
企业申请资质升级（含一级升特级）、资质增项的，资质许可机关应对其既有全部建筑业企业资质要求的资产和主要人员是否满足标准要求进行检查。

五、建筑企业资质申请的常见问题及解决办法

在建筑企业资质申请过程中，常见的问题及解决办法如下：

企业信息发生变化，如何办理资质证书变更？企业在资质证书有效期内名称、地址、注册资本、法定代表人等信息发生变更的，应当在工商部门办理变更手续后 30 日内办理资质证书变更手续。
企业遗失住房城乡建设部颁发资质证书的，应当持相关材料，经其工商注册所在地省级建设行政主管部门签署意见，到住房城乡建设部办公厅受理办办理。所需材料包括申请补办资质证书的申请、《建设工程企业资质证书变更审核表》及电子文档、全国性建筑行业报刊或省级以上（含省级）综合类报刊上刊登遗失作废的声明。
企业申请资质如何考核申报的人员社会保险？企业在申请建筑业企业资质（新设立、增项、升级、延续）时，采用人员的社会保险必须仅由申报企业或申报企业分支机构名义缴纳，以个人名义缴纳社保的人员不作为有效人员认定。资质审批部门根据工作需要对企业申报资质人员缴纳社保情况进行核查。其中，新设立考核企业主要人员申报前 1 个月社保，增项、升级、延续考核主要人员申报前 3 个月社保，资质办理期间人员转出按资质不达标处理。社保核查结果以“辽宁省人力资社会保障公共服务平台”显示数据为准，建议确认社保数据可查后再提交资质申请。因社保数据比对未通过而公示不合格的企业，建议在陈述时提供社保查询账号密码，以便进行人工复核。