建筑企业资质升级方面

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2024-09-20 09:32:46
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建筑企业资质升级

建筑企业资质升级的意义

建筑企业资质升级对于企业的发展具有重要的意义。资质升级能够扩大企业的工程承包范围，使企业能够承包更多的工程项目，从而获得更多收益。资质升级可以增强企业的竞争力。建筑资质一般分为数个等级，企业需要不断提升自己的实力，满足更高资质等级的要求，这样在工程承包的竞争中会更具优势。资质升级还能提升企业的信誉度。成功升级资质的企业，通常在经营过程中保持了良好的信誉，这对企业的长远发展是非常有利的。

建筑企业资质升级的条件

建筑企业资质升级需要满足一系列条件，这些条件主要包括企业净资产、主要人员、工程业绩和技术设备等方面的要求。

企业净资产的条件

在办理建筑资质证书的过程中，建筑公司的净资产可能并不具备升级要求，因此需要追加融资。不同级别的资质对净资产的要求也不同，企业必须确保其净资产符合升级所需的条件。

企业主要人员的条件

资质证书等级不同，对人员的要求也不相同。建筑企业想要进行资质升级，必须先调入足够的人员，包括建造师、中级职称人员、施工现场管理人员和中级技术工人。对于一些资质认证的升级，企业需要注意，其需要资质认证的建造师的层次也有所不同。

企业工程业绩的条件

建筑企业初始办理的资质证书不能直接升级，主要是因为没有达到工程业绩条件。工程业绩是需要建筑公司合理的时间，有合理的业绩证明，才能进行建筑资质升级。

企业技术设备的条件

有些建筑资质不需要技术设备，但有些资质无论是初始办理还是资质升级，都需要技术设备满足条件才可以。

建筑企业资质升级的流程

建筑企业资质升级的流程大致可以分为以下几个步骤：

提交申请

企业需要向所属地区的建筑主管部门提交资质升级申请，同时提供相关的电子文档。

准备材料

企业需要准备一系列材料，包括但不限于：建筑业企业资质申请表、企业营业执照正副本复印件、企业章程复印件、企业资产证明文件复印件、企业主要人员证明文件复印件、企业资质标准要求的技术装备的相应证明文件复印件以及企业安全生产条件有关材料复印件。

主管部门审核

建筑部门会对企业提交的材料进行审批，审核企业的资格。如果审核合格，就会颁发相应等级的建筑资质证书。

注意事项

在资质升级办理中，企业办理三级升二级资质的，需经过所在地的省级建筑部门审核；办理总承包资质二级升一级的，企业还需要报建设部审批。

建筑企业资质升级的实例分析

为了更好地理解建筑企业资质升级的过程，假设某建筑企业目前拥有二级资质，现计划升级为一级资质。该企业需要满足以下条件：

企业资产

企业净资产需要达到一定的规模，具体数额取决于当地的规定。

企业主要人员

建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业一级注册建造师不少于9人。
技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于30人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
持有岗位证书的施工现场管理人员不少于50人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于150人。

企业工程业绩

近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

地上25层以上的民用建筑工程1项或地上18-24层的民用建筑工程2项。
高度100米以上的构筑物工程1项或高度80-100米（不含）的构筑物工程2项。
建筑面积3万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积2万--3万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程2项。
钢筋混凝土结构单跨30米以上（或钢结构单跨36米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨27-30米（不含）（或钢结构单跨30—36米（不含））的建筑工程2项。