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建筑业资质分包条件是什么

内容摘要：建筑业资质分包的基本条件建筑业资质分包的基本条件主要包括以下方面：企业应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。企业首...

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建筑业资质分包的基本条件

建筑业资质分包的基本条件主要包括以下方面：

不同类型的建筑业资质分包存在一些特殊条件：

对于特种工程专业承包资质包含的建筑物纠偏和平移、结构补强、特殊设备起重吊装、特种防雷等工程内容，可由省级住房城乡建设主管部门根据企业拥有的专业技术人员和技术负责人个人业绩情况，批准相应的资质内容。省级住房城乡建设主管部门根据本地区特殊情况，需要增加特种工程专业承包资质标准的，可参照“特种工程专业承包资质标准”的条件提出申请，报住房城乡建设部批准后，由提出申请的省级住房城乡建设主管部门予以颁布，并限在本省级行政区域内实施。
已取得工程设计综合资质、行业甲级资质，但未取得建筑业企业资质的企业，可以直接申请相应类别施工总承包一级资质，企业完成的相应规模工程总承包业绩可以作为其工程业绩申报。

建筑业资质分包受到一系列法律法规的约束和规范：

国务院住房城乡建设主管部门负责全国房屋建筑和市政基础设施工程施工分包的监督管理工作。县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门负责本行政区域内房屋建筑和市政基础设施工程施工分包的监督管理工作。
施工分包活动必须依法进行，禁止将承包的工程进行转包、违法分包。严禁个人承揽分包工程业务。
分包工程承包人必须具有相应的资质，并在其资质等级许可的范围内承揽业务。

在实际情况中，存在一些与建筑业资质分包条件相关的案例：

住建部《建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法》（建市规〔2019〕1号）第六条违法分包情形第五款规定：建设单位将一个单位工程的施工分解成若干部分发包给不同的施工总承包或专业承包单位的。

近期的建筑业资质分包条件政策有：

住建部现行建筑业施工总承包资质标准、人员要求汇总，如施工总承包序列设有13个类别，分别是：建筑工程、公路工程、铁路工程、港口与航道工程、水利水电工程、电力工程、矿山工程、冶金工程、石油化工工程、市政公用工程、通信工程、机电工程、民航工程。较14版资质12个类别多一个民航工程，原施工总承包三个等级，现只设甲、乙两个等级，建造师由原来最低三级需要5人（公路原是8人，铁路原是3人，水利是8人，冶金是7人）改为甲级需10个专业一级建造师；乙级资质需要五个建造师即可（另外公路专业和水利专业是8个，铁路是3个，冶金是机电和矿业共7人其中机电5人以上），只是铁路、港航和港航是一级建造师（简单了解，这几个专业没有二级），通信乙级资质无需建造师，中级职称人数和持岗位证书的现场管理人员和技术工人未做要求，大大降低了资质要求，乙级资质可承担项目范围为原二级资质范围，建筑工程总承包甲级可以承担各类建筑工程项目管理，其他专业及等级只能做施工总承包。