建筑业企业资质要求标准是什么

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  好顺佳集团

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  2024-09-20 09:32:44

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建筑业企业资质要求标准详解

建筑业企业资质是衡量一个建筑企业能力和水平的重要指标。根据最新的政策和标准，建筑业企业资质分为不同的序列、类别和等级，各有其特定的要求和标准。以下是详细的建筑业企业资质要求标准：

一、资质序列和分类

1. 施工综合资质

   • 不分类别和等级。

   • 取得施工综合资质的企业可以承担各类工程的施工总承包、项目管理业务。

2. 施工总承包资质

   • 设有13个类别：建筑工程、公路、铁路、港口与航道、水利水电、电力、矿山、冶金、石油化工、市政公用、通信、机电、民航工程。

   • 分为两个等级：甲级、乙级。

3. 专业承包资质

   • 设有18个类别，具体类别根据实际情况确定。

   • 一般分为两个等级：甲级、乙级，部分专业不分等级。

4. 专业作业资质

   • 不分类别和等级。

二、基本条件

1. 资产要求

   • 具有满足本标准要求的资产。具体资产要求根据不同资质类别和等级有所区别。

2. 注册建造师及其他注册人员

   • 具有满足本标准要求的注册建造师及其他注册人员。例如，施工综合资质要求企业具有一级注册建造师，且完成主持过至少1项本类别的工程业绩。

3. 工程技术人员

   • 具有满足本标准要求的工程技术人员。技术负责人必须为一级注册建造师，并且完成主持过至少2项甲级资质要求的工程业绩。

4. 施工现场管理人员和技术工人

   • 具有满足本标准要求的施工现场管理人员和技术工人。

5. 工程业绩

   • 具有满足本标准要求的工程业绩。企业需要提供近10年来作为施工项目经理主持完成的工程项目作为业绩证明。

6. 技术装备

   • 具有必要的技术装备。

三、申请与审批

1. 申请条件

   • 企业首次申请或增项申请资质的，应从最低等级申请。

   • 企业申请资质升级不受年限限制，但需逐级申请资质升级。

2. 申请材料

   • 企业法人营业执照、建筑业企业资质申请表、企业章程。

   • 企业法定代表人和企业技术、财务、经营负责人的任职文件、职称证书。

   • 企业项目经理资格证书、企业工程技术和经济管理人员的职称证书。

   • 需要出具的其他有关资料，如验资报告。

3. 审批流程

   • 企业需要向工商注册所在地省级住房城乡建设主管部门提出申请。

   • 国资委直接监管的企业及其下属企业申请工程勘察资质、工程设计资质和建筑企业资质的，可以直接向住房城乡建设部提出申请。

   • 省级住房城乡建设主管部门按规定审核，其中国资委直接监管的企业及其下属企业申请企业资质增项的，可以直接向住房城乡建设部提出申请。

四、资质的有效期和延期

1. 有效期

   • 建筑业企业资质证书的有效期一般为5年。

2. 延期

   • 在有效期届满的6个月前，企业若想继续经营，就应当准备资质延期工作。

五、新版资质标准的变化

1. 施工综合资质的变化

   • 新版资质标准将10类总包特级资质调整为施工综合资质，施工综合资质不分等级，取得该资质的企业可承担各类工程的施工总承包、项目管理业务。

2. 企业资信能力的变化

   • 新增“具有施工总承包甲级资质中的2项以上”的要求。

   • 取消“企业注册资本金3亿元以上”的要求。

3. 人员要求的变化

   • 新增“其中申报施工综合资质的2项施工总承包甲级资质对应专业的一级注册建造师均不少于20人”的要求。

   • 技术负责人必须为一级注册建造师，且完成主持过至少1项本类别的工程业绩。

4. 技术装备和工程业绩的要求

   • 新版资质标准更加注重工程业绩，企业需要有真正的实力。

   • 对于想升级的甲级资质企业来说，一建人数要求与原特级相同，不算问题。

   • 对于原来就拥有一项特级的企业来说，只要满足条件即可承接各类工程。

建筑业企业资质要求标准是一个复杂且详细的体系，旨在确保建筑企业的专业能力和技术水平。企业在申请和维护资质时，需要严格按照相关标准和流程操作，确保自身符合各项要求。随着新版资质标准的出台，建筑业企业在人员配置、工程业绩和技术装备等方面需要做出相应的调整，以适应新的市场环境和政策要求。

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