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建筑上哪些公司需要资质

好顺佳集团
2024-09-20 09:32:43
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内容摘要：建筑行业中需要资质的公司类型在建筑行业中，以下类型的公司通常需要具备相应的资质：施工总承包公司：包括房屋建筑、公路、铁路、港口与航...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑行业中需要资质的公司类型

在建筑行业中，以下类型的公司通常需要具备相应的资质：

施工总承包公司：包括房屋建筑、公路、铁路、港口与航道、水利水电、电力、矿山、冶炼、石油化工、市政公用等领域的施工总承包公司。这些公司负责整个工程项目的总体施工和管理。
专业承包公司：例如地基基础、起重设备安装、预拌混凝土、建筑机电、消防设施、防水防腐保温、桥梁工程、隧道工程、模板脚手架、建筑装修装饰、古建筑工程、公路工程类、铁路电务电气化工程、港口与航道、水利水电、输变电工程、核工程、通用专业等专业领域的承包公司。它们专注于特定专业工程的施工。
工程勘察公司：负责对工程项目的地质、地形等进行勘察，为设计和施工提供基础数据和资料。
工程设计公司：承担工程项目的规划、方案设计、施工图设计等工作。
工程监理公司：对工程项目的施工过程进行监督和管理，确保工程质量、进度和安全符合要求。

需要注意的是，不同类型和规模的工程项目可能对公司的资质等级和类别有不同的要求。例如，大型的基础设施项目通常要求施工总承包公司具备较高的资质等级。

常见的建筑资质要求及对应的公司

根据相关规定，不同类型的建筑公司对应着不同的资质要求。

对于施工总承包公司，如建筑工程施工总承包资质，分为特级、一级、二级、三级。特级资质要求企业具备极高的综合实力，包括强大的资产规模、丰富的工程业绩、高水平的技术人员等。一级资质标准通常要求企业净资产达到1亿元以上，技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称等。

专业承包公司的资质要求也因专业不同而有所差异。以消防设施工程专业承包资质为例，企业需要具备一定的技术人员、工程业绩等条件。

工程勘察公司的资质要求通常涉及技术人员的专业背景、勘察设备、过往业绩等方面。

工程设计公司的资质则与设计人员的资质、设计成果的质量和数量等相关。

不同类型的建筑公司要根据其业务特点和规模，满足相应的资质条件，才能合法开展业务。

不同规模建筑公司的资质需求差异

不同规模的建筑公司在资质需求方面存在显著差异。

大型建筑公司通常追求更高等级的资质，如施工总承包特级或综合资质。这类资质使它们能够承接大型、复杂和高价值的工程项目，业务范围广泛，涵盖各类建筑工程和项目管理。为获得这些高等级资质，大型公司需要拥有大量的一级注册建造师、丰富的工程业绩以及雄厚的资产实力。

相比之下，中小型建筑公司可能更倾向于获取较低等级的资质，如施工总承包的乙级资质或专业承包的乙级资质。这些资质允许它们承接规模较小、技术难度相对较低的项目。对于这类公司，资质要求相对较为宽松，所需的建造师数量较少，工程业绩要求也相对较低。

不同规模的公司在人员配置、技术装备、资金实力等方面的差异，也直接影响其能够获取和维持的资质等级。

国内外建筑公司资质规定对比

日本：对承包商采用许可制度，将建筑业分为28个小类，企业每进入一个行业分类，都需获得该行业分类的许可证。许可证分为普通许可证和特殊许可证，有效期为5年。获得许可证必须满足经营管理负责人、每间办公室拥有全职工程师、对合同公平诚信无不合格记录、真实的财务状况与较强的资金可信度这四个条件。
美国：各州对承包商分类不同，多数州对建筑公司不实行分级资质管理，而是依靠保险公司对不同档次的建筑公司所提供保险金额不同，进行市场调节。
新加坡：有承包商注册体系和许可执照体系两套并行的管理体系。注册体系对承包商进行分类分级管理，许可制度包括总承包许可证和专业承包许可证。
资质管理始于1984年，至今仍停留在分级分类的资质管理阶段。资质是建筑市场的“入场券”，关系到企业在建筑市场中的竞争地位与能力。

通过对比可以发现，如可能限制了市场的充分竞争和企业的创新发展。

特定地区建筑公司的资质要求

不同地区对于建筑公司的资质要求可能会有所不同。企业申请住房城乡建设部许可的建筑业企业资质应按照特定的申请程序提出申请。军队所属企业可由总后基建营房部工程管理局向住房城乡建设部提出申请。企业申请省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照省级住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。企业申请设区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照设区的市人民政府住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。

一些地区可能会根据当地的特殊情况，对特种工程专业承包资质标准进行调整和补充。