建筑一级资质可以建设范围

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2024-09-20 09:32:43
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内容摘要：建筑一级资质的定要求建筑一级资质是建筑行业中的最高等级资质，代表着企业在技术、管理和信誉等方面具备了卓越的水平。获得一级建筑资质...

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建筑一级资质的定要求

建筑一级资质是建筑行业中的最高等级资质，代表着企业在技术、管理和信誉等方面具备了卓越的水平。获得一级建筑资质的企业往往被认为是具备综合实力的优秀企业。

技术能力方面：企业需要具备一定的技术能力，这不仅包括企业的技术人员数量和水平，还包括企业自身的研发能力和创新能力。例如，技术负责人应具有 10 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构高级职称。在建筑行业中，技术是企业立足和发展的关键，一级建筑资质的企业往往在技术领域具备了较高的水平，能够承担更加复杂和大型的建筑项目。

管理水平方面：一级建筑资质的企业需要建立完善的管理体系，包括人员管理、财务管理、项目管理和风险管理等方面。例如，应持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 50 人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。这些企业通过建立规范和科学的管理体系，提高了整个行业的管理水平，并为客户提供了可靠的保障。

企业业绩方面：一级资质只能通过资质升级获得，因此业绩是最重要的评估因素。业绩审核反映在企业的类型、规模和数量上。一般情况下，企业要求在过去 5 年或近 10 年内进行一定的工程项目建设。

公司资产方面：包括净资产和工厂。净资产是必须评估的因素。在工厂方面，只涉及建筑幕墙的资质和钢结构的资质。

企业设备方面：企业设备的要求只在某些资质上考核，对其数量、种类提出审核。

企业人员方面：包括建筑工程师、技术负责人、九大员、技术工人等。

建筑一级资质可承接的工程类型

建筑一级资质承接的工程范围非常广泛，涵盖了多个领域和类型的项目。

建筑设计方面：一级建筑资质企业可以承接房屋、桥梁、道路、隧道、机场等各种类型的建筑设计。

建筑施工方面：企业可以承接房屋、桥梁、道路、隧道、机场、港口、水利等多种类型的工程施工。

建筑监理方面：企业可以提供方案审核、现场监理、质量控制等监理工作。

工程总承包方面：需要企业拥有同时具备建筑设计和工程施工的资格。

具体工程举例：

对于建筑工程施工总承包一级资质，可承担单项合同额 3000 万元以上的下列建筑工程的施工：高度 200 米以下的工业、民用建筑工程；高度 240 米以下的构筑物工程。
对于装饰装修一级资质，可承担各类建筑室内、室外装修装饰工程（建筑幕墙工程除外）的施工。

建筑一级资质建设范围的相关法规

建筑一级资质的建设范围受到一系列相关法规的规范和约束。

根据现行的《建设工程施工企业资质管理规定》，建筑一级施工资质企业的业务范围主要包括：

大型建筑工程。一级资质企业可承接高度 200 米以下的工业、民用建筑工程。
构筑物工程项目，在高度 240 米以下的构筑物工程。
限制承包合同额。根据相关规定，一级资质企业单个建筑工程合同额可以超过 3000 万元。

还有其他相关法规对建筑一级资质的要求和规范，例如：

申请施工总承包一级资质、专业承包一级资质的企业，应当满足《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159 号）要求的注册建造师人数等指标要求。
自 2024 年 1 月 1 日起，申请资质企业的业绩应当录入全国建筑市场平台。一级建造师需求大增！上述变化中，影响较大的就是建造师数量要求恢复！之前住建部建市226 号文取消了注册建造师、中级以上职称人员、持有岗位证书的现场管理人员、技术工人的指标考核。这个文件出台后，申请施工总承包一级等资质又要满足资质标准中的注册建造师人员数等指标要求了。以建筑工程总承包一级资质举例：建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于 12 人，其中建筑工程专业一级注册建造师不少于 9 人。