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娄底可靠的地产二级资质

内容摘要：娄底地产二级资质企业名单娄底市华达房地产开发有限公司成立于 2020 年，位于湖南省娄底市，是一家以从事房地产业为主的企业。企业...

各类资质· 许可证· 备案办理

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娄底地产二级资质企业名单

娄底市华达房地产开发有限公司 成立于 2020 年，位于湖南省娄底市，是一家以从事房地产业为主的企业。企业注册资本 1156.86 万人民币，拥有行政许可 3 个。但存在法律诉讼 6 条，涉案总金额 160.6 万元，开庭公告 1 条。
娄底科源房地产开发有限公司 成立于 2009 年 5 月 21 日，法定代表人为王元甫，注册地位于娄底市经济开发区新星北路市眼科医院内。企业注册资本 3210 万人民币，实缴资本 3210 万人民币，共对外投资了 2 家企业，参与招投标项目 1 次，拥有行政许可 35 条。但存在天眼风险信息 55 条，法律诉讼 12 条，涉案总金额 21 万元，涉诉关系 8 条，立案信息 5 条。
娄底梁泓房地产开发有限公司 成立于 2019 年 5 月 22 日，位于湖南省娄底市经济技术开发区大汉大道 509 号 12 楼 1201 - 1205 室，目前处于开业状态，经营范围包括房地产开发；商品房销售；企业管理咨询服务。

房地产开发企业二级资质的评估标准主要包括以下方面：

注册资本不低于 2000 万元。
从事房地产开发经营 3 年以上。
近 3 年房屋建筑面积累计竣工 15 万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额。
连续 3 年建筑工程质量合格率达 100%。
上一年房屋建筑施工面积 10 万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额。
有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于 20 人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于 10 人，持有资格证书的专职会计人员不少于 3 人。
工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称。
具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。
未发生过重大工程质量事故。

湖南省娄底明创房地产开发有限公司成立于 2019 年 10 月 31 日，法定代表人为肖铭浩，注册资本 1000 万人民币。经营范围包括房地产开发经营；建筑机械设备、器材租赁服务；物业管理服务等。

一级资质经市州住房城乡建设局评估房地产开发企业不存在重大风险隐患后，报省住房城乡建设厅初审，初审合格后报住房城乡建设部审批。二级资质由设区的市级住房城乡建设局审批，湘西自治州辖区内的二级资质由省住房城乡建设厅委托湘西自治州住房城乡建设局具体实施。
原资质证书有效期在通知印发之日前届满的二级、三级、四级和暂定资质房地产开发企业，应按规定条件重新核定二级资质；原资质证书有效期在通知印发之日后到期的三级、四级和暂定资质房地产开发企业，可按规定条件重新核定二级资质，也可直接申请换发二级资质证书。重新核定的，二级资质证书有效期为 3 年；换发资质证书的，有效期与原资质证书一致。房地产开发企业应当在资质证书有效期届满前 3 个月申请资质延期。
各市州住房城乡建设局可结合实际，按照《湖南省全面推行涉企经营许可事项告知承诺制实施方案》（湘政办发〔2021〕25 号）要求对二级资质审批实行告知承诺制。企业可自主选择是否采用告知承诺制方式办理，企业不愿承诺、无法承诺或不愿承担不实承诺法律责任的，应当按照一般程序办理审批。企业有严重不良信用记录或作出过虚假承诺等情形的，信用修复前不适用告知承诺制。