后期施工资质怎么办

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  好顺佳集团

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  2024-09-20 09:32:03

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后期施工资质办理流程

办理后期施工资质通常需要以下步骤：

1. 准备办理资质的相关材料及证书：建筑公司需要准备好营业执照，并在当地住建委网站进行注册。一般要求有注册建造师、工程师职称证书、建筑管理人员、技工证书等。
2. 确定人员及保险等缴纳问题：确定公司配备的人员符合办理建筑资质的要求，并对这些员工进行社保等保险的缴纳，并要求录入到相应的保险系统。
3. 传资料并制作申请表：将所有需要的材料进行整理并扫描上传，在下载打印到纸质材料，进行所有资料的盖章确认。
4. 上交纸质材料等待审核：将盖章之后的纸质材料进行装订整合，并连同所有上传材料的原件，上交到建委进行审核。
5. 审核完毕确认，领取资质证书：在建委接受材料后，通常会在20个工作日内完成。在接到审核完的通知后，公司人员可以进行相关信息的确认，并领取建筑资质的证书。 提醒您，办理施工资质需要的时间如下：
   • 当企业所要申请的资质材料准备齐全之后，申请人先向所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门提出申请，初审期限为二十个工作日。
   • 住房和城乡建设部自收到初审意见和材料之日起，在二十个工作日内作出决定，因故经分管部长批准，可延长十个工作日。
   • 在审批过程中，需要有关部门评审的，评审时间为20个工作日，需要组织专家评审的，评审时间为20个工作日。 依法取得工商行政管理部门颁发的《企业法人营业执照》的企业，在中华人民共和国境内从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程、装修工程的新建、扩建、改建等活动，应当申请建筑业企业资质。建筑业企业资质分为三大序列，分别为施工总承包、专业承包和施工劳务三个序列。其中施工总承包序列设有12个类别，一般分为4个等级（包括特级、一级、二级、三级）；专业承包序列设有36个类别，一般分为3个等级（包括一级、二级、三级）；施工劳务序列不分类别和等级。

后期施工资质办理所需材料

办理后期施工资质通常需要准备以下材料：

1. 土地使用证明文件、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、环评审批、合理用能审批、施工图设计文件审查备案书、施工中标通知书、经备案的工程监理合同和施工合同、质量监督和安全施工备案通知书、施工企业签署的已经具备施工条件意见书、建设资金证明等材料。
2. 办公场所证明，属于自有产权的出具产权证复印件；属于租用或借用的，出具出租（借）方产权证和双方租赁合同或借用协议的复印件。
3. 标准要求的主要设备购置发票。
4. 经省级注册管理部门批准的注册建造师初始注册或变更注册材料（新企业无资质的）。
5. 中级及以上职称人员的身份证明、职称证（学历证明）复印件。
6. 现场管理人员的身份证明、岗位证书复印件。
7. 技术负责人身份证明、执业资格证书、职称证书或技能证书。
8. 技术工人的身份证明、职业培训合格证书或职业技能证书复印件。

后期施工资质办理的条件

办理后期施工资质通常需要满足以下条件：

1. 企业注册资本：根据不同的建筑施工企业资质类型，对企业注册资本有不同的要求。
2. 经营范围：营业执照需要有相关建筑施工企业资质申报的经营范围。
3. 企业资产：例如，施工劳务资质办理要求净资产200万元以上，具有固定的经营场所。
4. 企业主要人员：
   • 技术负责人具有工程序列中级以上职称或高级工以上资格。
   • 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于5人，且施工员、质量员、安全员、劳务员等人员齐全。
   • 经考核或培训合格的技术工人不少于50人。
5. 技术设备要求：有些资质申报需要有相关技术设备要求，并提供技术设备的购置发票。

后期施工资质办理的注意事项

在办理后期施工资质时，需要注意以下事项：

1. 资质证书是有年限规定的，一般为五年，资质证书需要在资质证书到期前90天内办理延期。因此，企业应注意资质证书的期限及时办理资质证书延期，延期需要考核资质项目下的人员情况，如果人员不达标，有可能主管部门会撤销资质，那样就得不偿失了。
2. 超越资质等级承接项目。建筑企业的资质等级很多，一般从低级资质到高级资质，每个级别对应相应的企业条件和建设施工范围，企业可以通过办理资质升级达到更高级别的资质。如果企业资质等级不够而进行越级施工，在动态核查时被查到的话，该企业的工程业绩将不予承认，还需要承担相应的责任。
3. 建筑企业管理平台需要的人员，住建部门会定期抽査企业的人员情况，即通过各省的建筑企业管理平台对企业的建造师，工程师，技术负责人和他们的社保情况进行核实，如果存在人员不足或者一人多保现象，会导致企业被主管部门警告，长时间不予整改，资质可能会被强制注销。
4. 营业执照发生变更后资质证书应及时变更。施工企业的注册地址、注册资本、营法定代表人等发生变更的时候，施工资质证书也要相应的进行变更，否则就会造成证照不一的现象。

后期施工资质办理的相关政策

办理后期施工资质的相关政策包括：

1. 施工资质在建设行政主管部门办理。根据相关规定，工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。
2. 当企业所要申请的资质材料准备齐全之后，申请人先向所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门提出申请，初审期限为二十个工作日；住房和城乡建设部自收到初审意见和材料之日起，在二十个工作日内作出决定，因故经分管部长批准，可延长十个工作日；在审批过程中，需要有关部门评审的，评审时间为20个工作日，需要组织专家评审的，评审时间为20个工作日。

补充信息

• 资质分类：施工资质主要分为总承包、专业承包和劳务分包。总承包资质是针对房屋建筑工程、公路工程、铁路工程、港口与航道工程、水利水电工程等类型的工程项目；专业承包资质是针对环保、装修、消防、园林、市政、电子智能化等类型的工程项目；劳务分包资质是针对建筑劳务分包的工程项目。
• 资质等级划分：施工资质等级根据企业资产、人员、业绩等因素进行划分，分为一级、二级、三级等不同等级。例如，电力施工总承包二级资质办理，对公司注册有注册资金至少800万的要求，具有固定的办公场所，提供房产证明和租房合同相应的电力安装、生产、调试设备。对人员配置上要求二级机电建造师5人；技术负责人具有5年以上从事工程施工管理经验，且具有电力工程相关专业中级以上职称或机电工程专业注册建造师执业资格；电力工程相关专业中级以上职称人员不少于10人，技术负责人主持完成过本类别工程业绩不少于2项，持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且施工员、质量员、安全员、资料员等人员齐全。技术工人不少于30人，专业不做要求。
• 政策变化影响：近年来政策变化较大，办理条件随时可能发生变动。例如，在资质改革后，住建部门开放了施工二级资质直接办理的窗口，只要满足办理条件新企业也可以申请资质证书。但同时，公司和资质代办机构都应该关注这个问题。

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