具有资质的评估机构

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2024-09-20 09:31:39
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什么是具有资质的评估机构

具有资质的评估机构是指依法设立，取得资产评估资格，从事资产评估业务的机构。例如，根据《资产评估机构审批和监督管理办法（财政部令第64号）》第一条和第二条，为了规范资产评估机构的审批，加强对资产评估机构的监督，促进资产评估行业健康发展，制定本办法。资产评估机构是指依法设立，取得资产评估资格，从事资产评估业务的机构。

同时，根据《中华人民共和国资产评估法》，合伙形式的评估机构，应当有两名以上评估师；其合伙人三分之二以上应当是具有三年以上从业经历且最近三年内未受停止从业处罚的评估师。公司形式的评估机构，应当有八名以上评估师和两名以上股东，其中三分之二以上股东应当是具有三年以上从业经历且最近三年内未受停止从业处罚的评估师。

根据《资产评估机构审批管理办法 - 中华人民共和国财政部》第一条和第二条，为了加强对资产评估机构的管理，提高资产评估工作质量，保证资产评估机构独立、客观、公正执业，制定本办法。资产评估机构是指依法设立，取得资产评估资格，从事资产评估业务活动的社会中介机构。

如何判断评估机构是否具有资质

判断评估机构是否具有资质可以从以下几个方面入手：

查看登记备案情况：评估机构以及评估师应在相关主管部门登记备案。例如，在广东省肇庆市某地的项目征收中，若委托的资产评估机构是在省财政厅登记备案，还需进一步判断其是否具备对被征收房屋价值进行评估的法定资质。
评估机构的设立条件：
- 拟设立分支机构的资产评估机构应当具备一定条件，如取得资产评估资格三年以上，内部管理制度健全；有20名以上注册资产评估师，不包括拟转到分支机构执业的注册资产评估师及已设立的其他分支机构的注册资产评估师。
- 设立公司制资产评估机构，除符合国家有关法律法规规定外，还应当具备特定条件，如由2名以上符合规定的股东出资设立；有8名以上注册资产评估师（含股东）；注册资本为人民币30万元以上。
内部管理制度：评估机构应当建立健全内部管理制度，对本机构的评估专业人员遵守法律、行政法规和评估准则的情况进行监督，并对其从业行为负责。评估机构应当依法接受监督检查，如实提供评估档案以及相关情况。

大多数主流的资产评估机构，都具备财政部门备案过的评估资质，可以评估大多数资产。比如企业资产、无形资产、固定资产等，以上的房屋、土地也可以评估，但要看具体评估目的。

国内知名的具有资质的评估机构有哪些

国内有许多知名的具有资质的评估机构，以下为您列举部分：

根据相关名录和综合评价，如“2021年资产评估机构综合评价前百家机构名单”，该名单要求申报的资产评估机构业务收入超过1000万元，并以申报机构2020年度业务收入为依据进行排序。
一些常见的资产评估公司包括天职国际、立信、天健会计师事务所（特殊普通合伙）、中国信达、中国安能集团第一工程局有限公司、集佳知识产权、天风证券、大华会计、湖北永业行、中天昊集团等。

不同领域具有资质的评估机构特点

不同领域的具有资质的评估机构具有不同的特点：

资产评估行业涵盖了多个专业领域，包括资产评估、房地产估价、土地估价、矿业权评估、旧机动车鉴定估价和保险公估等六大类评估专业，分别由不同的部门管理。
财政部制定的《资产评估基本准则》对资产评估机构及其资产评估专业人员开展资产评估业务进行了规范，明确了执业责任，保护了资产评估当事人合法权益和公共利益。

具有资质的评估机构的认证标准

具有资质的评估机构的认证标准通常包括以下方面：

根据《资产评估机构审批和监督管理办法（财政部令第64号）》，为了规范资产评估机构的审批，加强对资产评估机构的监督，促进资产评估行业健康发展，制定了相关办法，明确了资产评估机构的定相关要求。
如认证机构，应当依法取得资质，对产品、服务和管理体系是否符合标准、相关技术规范要求，独立进行合格评定的具有法人资格的证明机构。
取得认证机构资质，应当符合一定条件，如取得法人资格；有固定的办公场所和必要的设施；有符合认证认可要求的管理制度；注册资本不得少于人民币300万元；有10名以上相应领域的专职认证人员。从事产品认证活动的认证机构，还应当具备与产品认证相适应的检测、检查等技术能力。

价格评估机构根据具备的条件分为甲级、乙级、丙级。甲级价格评估机构可在全国范围内开展价格评估工作；乙级价格评估机构可在机构所在地的省级行政区域范围内开展价格评估工作；丙级价格评估机构可在机构所在地的市（地）、县范围内开展价格评估工作。甲级、乙级价格评估机构资质认定由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门受理和初审，国家发展改革委审批。丙级价格评估机构资质认定由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门审批，报国家发展改革委备案。