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乌苏建筑工程施工资质升级

好顺佳集团
2024-09-20 09:31:17
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内容摘要：一、乌苏建筑工程施工资质升级的条件建筑资质升级通常需要满足一系列条件，包括但不限于以下方面：人员达标：建筑资质升级对人员有明确要求...

各类资质· 许可证· 备案办理

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一、乌苏建筑工程施工资质升级的条件

建筑资质升级通常需要满足一系列条件，包括但不限于以下方面：

人员达标：建筑资质升级对人员有明确要求，不仅数量要满足标准，对于人员职称也有规定。同时，要避免人员重复注册的情况，例如，建筑工程施工总承包三级升二级，需要建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业注册建造师不少于9人；技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于15人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全；持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全；经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于75人。
业绩达标：企业业绩必须达到标准要求，同时要注意避免一些小错误，如图纸不全或者施工图与所提供业绩不符，这会影响资质升级的成功率。比如，近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格：地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8-11层的民用建筑工程2项；高度50米以上的构筑物工程1项或高度35-50米（不含）的构筑物工程2项；建筑面积1万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积万-1万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程2项；钢筋混凝土结构单跨21米以上（或钢结构单跨24米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨18-21米（不含）（或钢结构单跨21-24米（不含））的建筑工程2项。
注册资金达标：如果注册资金的等级要求不一样，千万不要在临近申报资质前一个月或两个月去增加注册资金，至少要提前半年的时间！例如，建筑工程施工总承包三级升二级，企业净资产需达到4000万元以上。
场地、设备达标：关于场地和设备问题，应很好解决，但常犯的错误是租赁发票的归档问题，企业一定要特别注意。

二、乌苏建筑工程施工资质升级的流程

乌苏建筑工程施工资质升级的一般流程如下：

满足资质升级条件，准备企业符合要求的材料。
材料准备充分后，到所属地区的建筑主管部门申请。
建筑部门对材料进行审批，审核企业的资格。
经主管部门审核合格，颁发相应资质证书。需要注意的是，在资质升级办理中，企业办理三级升二级资质的，需经过所在地的省级建筑部门审核；办理总承包资质二级升一级的，企业还需要报建设部审批。

三、乌苏建筑工程施工资质升级所需材料

乌苏建筑工程施工资质升级通常需要准备以下材料：

综合资料卷，包括：企业法人营业执照正、副本扫描件；企业自有或租赁的主要机械设备、检测仪器的购置发票或租赁合同扫描件。资质标准中有厂房要求的，还应提供厂房的房屋产权证或房屋租赁合同、厂房施工图等相关资料扫描件；企业法定代表人的工作简历、任职文件、身份证扫描或复印件；企业组织机构代码证书扫描件；企业章程扫描件（需附股东签字或盖章页）等。
人员资料卷，包括：企业为注册建造师（项目经理）缴纳养老、失业、医疗、工伤及生育等社会保险证明的扫描或复印件。社保证明应至少包括缴费单位、参保人员姓名、身份证号码、社会保障号、缴费起止时间及社会保险机构认可印章；注册建造师执业资格证书（项目经理过渡期内的项目经理资质证书或自聘三级项目经理资料）、注册建造师注册证书、身份证扫描件。其中注册建造师（项目经理）只能在一家企业任职，其证书上的单位必须与申报单位名称一致；注册建造师（项目经理）与本企业签订的聘用期一年以上的劳动合同扫描件等。
还可能需要工程业绩卷、改制重组卷等。
还包括：建设行政许可申请书；《建筑业企业资质申请表》；《营业执照》副本；建筑业企业资质证书正本；申报资质上一年度或当期的合法财务报表；标准要求的厂房证明，属于自有产权的出具产权证；属于租用或借用的，出具出租（借）方产权证和双方租赁合同或借用协议（资质标准中没有要求的可以不用提供）；标准要求的主要设备购置发票（资质标准中没有要求的可以不用提供）；安全生产许可证；技术负责人任职文件、执业资格证书、职称证书或技能证书及申报前近三个月的养老保险证明材料；工程中标通知书（依法可以不进行招标的项目可不提供）；工程合同（合同协议书和专用条款）；工程竣工（交工）验收文件或有关部门出具的工程质量鉴定书（需包含参与验收的单位及人员、验收的内容、验收的、验收的时间等内容）；境外工程还应提供驻外使领馆经商部门出具的工程真实性证明文件；涉及到层数、单体建筑面积、跨度、长度、高度、结构类型等方面指标，应提供反映该项技术指标的图纸复印件；涉及到单项合同额、造价等指标的，应提供工程结算单等。

四、乌苏建筑工程施工资质升级的注意事项

在乌苏进行建筑工程施工资质升级时，需要注意以下事项：

主项资质等级不能低于辅项资质等级，必须得先升主项资质，然后升辅项资质。
企业资质升级重点在于工程业绩，包括：中标、合同、图纸等等全套材料。
企业资质升级还需要注意注册类的人员数量及专业，必须符合资质标准最低要求。
企业资质升级非注册类人员数理必须达到资质标准最低限制，并且现在查证书的真假太严，不要用假的证书去冒充，即便是与政府相关人员关系再好也不行。
企业近三年的财务状况。
企业机械设备需要达标。
不同的工程准备的业绩也不相同，建议先升一到两项，别一起做，批下来的希望基本等于没有。

五、乌苏成功升级建筑工程施工资质的案例

以下为一些乌苏成功升级建筑工程施工资质的案例：

某建筑集团从三级到二级升级案例：该集团通过三年的战略布局，从原来的不足10人增加到超过20人，其中一级建造师比例显著提高。同时，集团在三年内完成了多项大中型住宅小区和商业综合体项目，确保每个项目都达到优良工程标准。通过优化财务管理，确保了净资产稳步增长，最终成功提交升级申请并获得房屋建筑工程施工总承包二级资质。
资质升级!建筑公司成功晋升建筑工程施工总承包二级资质：近日，经广西壮族自治区住房和城乡建设厅批准，建筑公司获批建筑工程施工总承包二级资质，在资质升级工作上取得新突破。