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2024-09-20 09:30:57
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内容摘要：一级总包资质一级建筑工程施工总承包资质是建筑行业中较高水平的资质之一。具备一级总包资质的企业通常在资金、人员、技术和业绩等方面具有...
一级建筑工程施工总承包资质是建筑行业中较高水平的资质之一。具备一级总包资质的企业通常在资金、人员、技术和业绩等方面具有较强的实力。
企业资产方面：企业注册资本金通常在 5000 万元以上，企业净资产在 6000 万元以上。
企业主要人员方面：
建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于 12 人，其中建筑工程专业一级注册建造师不少于 9 人。
技术负责人具有 10 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 30 人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 50 人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 150 人。
企业工程业绩方面：近 5 年承担过下列 4 类中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
地上 25 层以上的民用建筑工程 1 项或地上 18 - 24 层的民用建筑工程 2 项。
高度 100 米以上的构筑物工程 1 项或高度 80 - 100 米（不含）的构筑物工程 2 项。
建筑面积 3 万平方米以上的单体工业、民用建筑工程 1 项或建筑面积 2 万 - 3 万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程 2 项。备注：自 2016 年 11 月 1 日起，修改为“建筑面积 12 万平方米以上的建筑工程 1 项或建筑面积 10 万平方米以上的建筑工程 2 项”。
钢筋混凝土结构单跨 30 米以上（或钢结构单跨 36 米以上）的建筑工程 1 项或钢筋混凝土结构单跨 27 - 30 米（不含）（或钢结构单跨 30 - 36 米（不含））的建筑工程 2 项。
二级建筑工程施工总承包资质也是建筑行业中重要的资质等级。
企业资产方面：企业净资产在 4000 万元以上。
企业主要人员方面：
建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 12 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 9 人。
技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 15 人，且结构、给排水、电气等专业齐全。
持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 30 人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员等人员齐全。
经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 75 人。
企业工程业绩方面：近 5 年承担过下列 4 类中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
地上 12 层以上的民用建筑工程 1 项或地上 8 - 11 层的民用建筑工程 2 项。
高度 50 米以上的构筑物工程 1 项或高度 35 - 50 米（不含）的构筑物工程 2 项。
建筑面积 1 万平方米以上的单体工业、民用建筑工程 1 项或建筑面积 万 - 1 万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程 2 项。
钢筋混凝土结构单跨 21 米以上（或钢结构单跨 24 米以上）的建筑工程 1 项或钢筋混凝土结构单跨 18 - 21 米（不含）（或钢结构单跨 21 - 24 米（不含））的建筑工程 2 项。
一级和二级总包资质在多个方面存在明显区别。
企业资产要求：一级资质要求企业注册资本金 5000 万元以上，净资产 6000 万元以上；而二级资质企业净资产在 4000 万元以上。
企业主要人员要求：
一级资质要求建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于 12 人，其中建筑工程专业一级注册建造师不少于 9 人，技术负责人具有 10 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称，建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 30 人；二级资质要求建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 12 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 9 人，技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格，建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 15 人。
一级资质要求持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 50 人，经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 150 人；二级资质要求持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 30 人，经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 75 人。
企业工程业绩要求：一级资质要求近 5 年承担过特定的 4 类工程中的 2 类，且工程质量合格；二级资质也有相应的工程业绩要求，但规模和难度相对较小。
一级总包资质获取条件：
企业应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。
企业资产满足注册资本金 5000 万元以上，净资产 6000 万元以上。
企业主要人员符合相关要求，包括建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于 12 人，技术负责人具有 10 年以上从事工程施工技术管理工作经历等。
企业近 5 年承担过特定的 4 类工程中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
二级总包资质获取条件：
同样需要依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。
企业净资产在 4000 万元以上。
企业主要人员满足建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 12 人，技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历等要求。
企业近 5 年承担过特定的 4 类工程中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
一级总包资质适用范围：具备一级总包资质的企业能够承接规模更大、技术要求更高的建筑工程项目，包括大型的工业、民用建筑工程，复杂的构筑物工程等。
二级总包资质适用范围：二级总包资质企业可以承接中、小型规模的建筑工程项目，如中型的工业、民用建筑工程等。但在项目规模和复杂程度上相对一级总包资质有所限制。
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