解读建筑资质新政策最新

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  好顺佳集团

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  2024-09-19 08:52:16

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建筑资质新政策解读

建筑资质新政策的出台是为了适应建筑行业的快速发展和变化，进一步规范建筑市场秩序，提高建筑企业的整体素质和竞争力。新政策强调了政府对建筑行业监管的加强，旨在推动行业的规范化、专业化和可持续发展。 政策调整的目的：

• 规范市场秩序，确保只有具备相应能力和条件的企业能够参与建筑活动，减少无序竞争和低质量工程的出现。
• 促进企业提升技术水平和专业能力，以适应行业发展的新要求，提高建筑工程的质量和安全性。
• 推动建筑行业的创新和转型升级，鼓励企业采用绿色建筑和智能建筑技术，实现可持续发展。 监管重点的变化：
• 对企业的资金、技术、人员等方面的要求更加严格，加强了对企业综合实力的考量。
• 加大了对企业资质的动态核查力度，确保企业在获得资质后仍能持续满足要求。
• 强调了企业的社会责任，如在环保、安全生产等方面的表现。

最新建筑资质新政策内容

资质等级划分：

• 施工总承包企业资质等级一般分为特级、一级、二级、三级。
• 专业承包企业资质等级一般分为一级、二级、三级。 资质审批相关：
• 、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，上述资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，企业无需换领资质证书，原资质证书仍可用于工程招标投标等活动。企业通过合并、跨省变更事项取得有效期1年资质证书的，不适用上款规定，企业应在1年资质证书有效期届满前，按相关规定申请重新核定。地方各级住房和城乡建设主管部门核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质延续有关政策由各省级住房和城乡建设主管部门确定，相关企业资质证书信息应及时报送至全国建筑市场监管公共服务平台。
• 具有法人资格的企业可直接申请施工总承包、专业承包二级资质。企业按照新申请或增项提交相关材料，企业资产、技术负责人需满足《建筑业企业资质标准》(建市〔2014〕159号)规定的相应类别二级资质标准要求，其他指标需满足相应类别三级资质标准要求。

建筑资质新政策变化影响

对企业的影响：

• 资质等级划分更加严格，对企业的资金、技术、人员等方面提出了更高的要求，增加了企业的运营成本和管理难度。
• 审批程序更加繁琐，需要提供更多的材料和证明，加大了企业的申报工作量。
• 政策对绿色建筑和智能建筑的支持力度加大，为企业提供了更多的发展机会，但也要求企业加大在相关领域的投入和研发。 对行业的影响：
• 进一步加剧了工程市场的竞争，三级企业扩大了承揽范围，冲击了原二级资质企业的市场份额，促使企业向专业化、精细化方向发展。
• 促进了建筑行业的优胜劣汰，技术力量薄弱、专业能力不足的企业将面临淘汰，而有实力的企业将获得更多的发展机会。
• 推动了建筑行业的创新和转型升级，企业需要积极探索新的技术和模式，以适应政策的要求和市场的需求。

建筑资质新政策案例分析

成功案例：

• 某些企业通过提前布局，加强技术研发和人才培养，成功提升了自身的资质等级，获得了更多的市场机会和项目资源。 失败案例：
• 部分企业由于对新政策不了解，未能及时调整经营策略和提升自身实力，导致在资质申报或延续过程中遇到困难，甚至失去了部分业务机会。

建筑资质新政策对比旧政策

综合资质标准变化：

• 企业资信能力方面，如近3年上缴建筑业增值税的要求从均在5000万元以上改为平均5000万元以上，具备2个总承包甲级资质等。
• 企业主要人员方面，技术负责人的要求、注册建造师人数等有调整。
• 企业科技水平方面，科技活动经费支出的考核方式等有变化。 其他资质标准变化：
• 企业资信能力方面，甲级资质增加了近三年上缴建筑业增值税的要求。
• 企业主要人员方面，技术负责人增加个人业绩考核要求，考核注册建造师人员数量。
• 企业工程业绩方面，不同资质的业绩要求有提高或调整。
• 资质延续方面，不同资质等级的企业在工程业绩方面有不同的要求。

建筑资质新政策实施难点

人员方面：

• 新企业最低资质技术负责人和注册施工工程师的要求，虽然注册人员减少，但业绩要求增加，寻找符合要求的业绩施工工程师难度较大，价格可能上涨。 企业升级：
• 企业资质升级难度增加，如B升A，需要税务证明，开具具体账单，且企业业绩需真实，与税务局沟通存在一定难度。 证书管理：
• 各种证书的控制力度增加，住房和城乡建设部逐步落实工程技术人员、现场管理人员、技术人员等证书实施网络、电子证书，管理方便，但企业成本增加，证书价格可能上涨。 人员社保：
• 人员社会保障网络已经开始实施，避免人员证书的违规使用，走向规范化。 审批系统：
• 各地区更新资质审批系统，更加智能化，减少了操作的灵活性，企业只能按照标准执行。

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