苏州北辰建筑工程资质办理

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  好顺佳集团

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  2024-09-19 08:52:03

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苏州北辰建筑工程资质办理流程

苏州北辰建筑工程资质办理流程大致如下：

人员准备

1. 寻找“二级建造师（1-2 周）、工程市职称证（1 周）、技工证（1 周）等”。中级工程师 6 人，八大员 15 人，中级技工 30 人。其中，二级建造师要求建筑工程专业 4 人、机电工程专业 1 人。中级工程师必须有结构、给排水、电气专业。

2. 人员准备完后，需要以公司名义给所有人员买社保保险，也就是社保。买三个月的就可以。提示，交资料的时候，看近三个月的社保明细。

网上提交资料

1. 待建设主管部门审批（1-2 个月）准备建筑业企业资质申请表（建设部网站上有）；企业营业执照正副本复印件；企业章程复印件；企业资产证明文件复印件；企业主要人员证明文件复印件等材料，装订成册。

2. 需要说明的是，市级以下的，需要县验过后，在报市里审核。

安全许可证办理

办理安全许可证，办理时间约 1 个月。

资料验收与公示

1. 资料验收通过后，等网上公示。

2. 公示无异意后，颁发建筑三级资质证书。

苏州北辰建筑办理工程资质所需材料

苏州北辰建筑办理工程资质所需材料包括：

建筑业企业资质申请表

1. 一式四份和相应的电子文档。

2. 登录当地的建委网站—办事大厅—填写上报数据，然后打印《建筑业企业资质申请表》。

3. 住建部审批的资质：登录住建部网站下载安装“企业资质申请受理信息填报软件”，填写《建筑工程企业资质申请受理信息采集表》。

   • 资质申请表中填写的内容应与所提交的附件材料中体现的相关内容一致，受理通知书及流程单签字、印章齐全。

企业相关证明材料

1. 企业法人营业执照副本和验资报告。

2. 企业章程。

3. 企业法定代表人和企业技术、财务、经营负责人的任职文件、职称证书、身份证。

4. 企业项目经理资格证书、身份证、社会保险凭证。

5. 企业工程技术和经济管理人员的职称证书、身份证、社会保险凭证。

6. 申请增项的需提供与增项范围相适应的人员、设备、业绩。

7. 资质标准明确要求企业具有自有设备、厂房的，企业需出具购置合同、发票、房屋产权证或房屋租赁合同等相应证明。

8. 需要出具的其他有关证件、资料。

苏州北辰建筑工程资质办理的条件

苏州北辰建筑工程资质办理的条件通常包括以下方面：

企业资产

1. 净资产 200 万元以上。具有固定的经营场所。

2. 企业注册资本金 600 万元以上，企业净资产 700 万元以上。

企业人员

1. 技术负责人具有工程序列中级以上职称或高级工以上资格。

2. 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 5 人，且施工员、质量员、安全员、劳务员等人员齐全。

3. 经考核或培训合格的技术工人不少于 50 人。

4. 建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 12 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 9 人。

5. 技术负责人具有 5 年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业中级以上职称。

企业业绩

1. 企业近 5 年承担过下列 5 项中的 3 项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

   • 6 层以上的房屋建筑工程。

   • 高度 25 米以上的构筑物或建筑物。

   • 单体建筑面积 5000 平方米以上的房屋建筑工程。

   • 单跨跨度 15 米以上的房屋建筑工程。

   • 单项建安合同额 500 万元以上的房屋建筑工程。

苏州北辰建筑工程资质办理的费用

苏州北辰建筑工程资质办理的费用会因多种因素而有所不同，以下是一些常见的费用构成：

人员费用

1. 5 个岗位证书的费用，和 50 个技工证书的费用。

2. 建筑工程资质人员费。根据资质等级不同，人员费在几十万到几百万元之间。其中，一级资质人员费在几百万元左右，二级资质申请费在几十万元之间，三级资质申请费在几万元。

年检费用

1. 建筑工程专业承包资质年检费。根据资质等级不同，年检费在几万元之间。其中，一级资质年检费在 6-8 万元，二级资质年检费在 4-6 万元，三级资质年检费在 3-5 万元。

提级费用

1. 建筑工程专业承包资质提级费。根据原资质等级和申请等级的差异，提级费在 10-30 万元之间。一级至二级资质提级费在 20-25 万元，二级至一级资质提级费在 15-20 万元，三级至二级资质提级费在 10-15 万元。

其他费用

1. 信息披露费、电子认证费等小额费用，总额不超过几万元。

2. 资质办理机构可能收取的资质代办费也在 10 万元左右。

苏州北辰建筑工程资质办理的注意事项

苏州北辰建筑工程资质办理时需要注意以下事项：

申请表填写

1. 办理资质前的申请表需到建筑主管部门官网填写，表中企业有的就要填写，没有的可以划横线或留空格。因为资质申请表要提交给主管部门，作为重要的审核材料，切记不要随意填写。

工程业绩证明

1. 每项代表工程业绩均应提供相应的竣工验收证明材料即工程竣工（交工）验收文件或有关部门出具的工程质量鉴定书，境外工程还应包括驻外使领馆经商部门出具的工程真实性证明文件。

2. 竣工验收证明材料需包含参与验收的单位及人员签章、验收的内容、验收的、验收的时间等内容。参与验收的单位一般有：建设（业主）、勘察设计、监理、施工等单位。申报建筑工程施工总承包资质的，单位工程竣工验收合格后，方可作为代表工程业绩申报。

业绩指标审核

1. 工程业绩卷材料应包括工程量清单、工程结算书、施工图纸或设计文件等考核指标资料。

2. 确保申报资质与工程业绩类别相对应。

3. 审核代表业绩，确保不超过考核期，一项工程业绩同时满足多项技术指标的，但只能作为一项指标考核。

4. 业绩要求中的所有分项必须分别满足，不能相互替代。

技术工人

1. 以职业培训合格证书或职业技能等级证书中的工程和等级考核。

2. 企业以其全资或控股的劳务企业技术工人作为企业主要人员申请施工总承包资质的，应考核其全资或控股的劳务企业为技术工人缴纳社会保险的情况，审查其全资或控股劳务企业的章程。

3. 《资质标准》中未对技术工人的工种做出要求的，不对技术工人的工种进行考核。

资质申请要求

1. 企业可以申请施工总承包、专业承包、施工劳务资质三个序列的各类别资质，申请资质序列、类别、数量不受限制。

2. 企业首次申请（即不具有建筑业企业资质的企业，申请建筑业企业资质的）或增项申请（即已具有建筑业企业资质的企业，申请增加其他类别的建筑业企业资质的）资质的，应从最低等级申请。

3. 企业申请资质升级（即已具有建筑业企业资质的企业，申请同类别高一等级资质的）不受年限限制，但需逐级申请资质升级。

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