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自己如何办理装修资质

好顺佳集团
2024-09-19 08:51:59
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内容摘要：个人办理装修资质的流程办理装修资质的流程较为复杂，以下是一般的办理步骤：领取营业执照：申请装修资质前，必须先领取到营业执照。考取所...

各类资质· 许可证· 备案办理

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个人办理装修资质的流程

办理装修资质的流程较为复杂，以下是一般的办理步骤：

领取营业执照：申请装修资质前，必须先领取到营业执照。
考取所需证件：准备申请资质等级相应的技术人员资料，如一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、九大员、技术工人等。
提出申请：办理资质的企业要以法人名义向区县建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局。
审核批准：市住房和城乡建设局对申请装修资质的企业进行审核，主要审核企业人员、企业资产、工程业绩是否符合资质标准。符合建筑装修装饰工程专业承包资质条件后下发批准文件。
上报：申请装修资质的企业按照属地管理的原则向所在区建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区建筑业管理部门初审合格后报市建管处。
公示：建管处对资质申请材料进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示，公示完成后，无异议的予以核准并报省建管局备案。
领证：企业在资质核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，待领取注册建造师证书后，再领取资质证。

还可以通过一些线上平台办理，比如：

打开“浙里办”APP，点击底部的“办事”。
在市城乡建设委员会的办事列表中选择“建筑业企业资质市级认定”。
确认办理该业务所需提交材料清单和注意事项，点击底部的“在线办理”即可完成申请。

办理装修资质需要的条件

办理装修资质需要满足一定的条件，具体如下：

资产方面：
- 二级资质要求净资产200万元以上。
人员方面：
- 建筑工程专业注册建造师不少于3人。
- 技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列中级以上职称或建筑工程专业注册建造师（或注册建筑师或注册结构工程师）执业资格；建筑美术设计、结构、暖通、给排水、电气等专业中级以上职称人员不少于5人。
- 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于10人，且施工员、质量员、安全员、材料员、造价员、劳务员、资料员等人员齐全。
- 经考核或培训合格的木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等专业技术工人不少于15人。
- 技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别工程业绩不少于2项。
其他方面：
- 具有独立企业法人资格。
- 企业注册资本不少于50万元，一级资质注册资本1500万元，二、三级资质注册资本200万元。
- 专业配置齐全合理，主要专业技术人员数量不少于申请行业资质标准下主要专业技术人员配备表规定的人数。
- 遵守法律法规，无违法记录。

装修资质办理的材料准备

办理装修资质需要准备以下材料：

填写《建筑业企业资质申请表》一式一份及电子文档。
《营业执照》副本复印件。
企业章程复印件。
办公场所证明，属于自有产权的出具产权证复印件；属于租用或借用的，出具出租（借）方产权证和双方租赁合同或借用协议的复印件。
按照《标准》中要求的主要设备购置发票。
经省级注册管理部门批准的注册建造师初始注册。
中级及以上职称人员的身份证明、职称证（学历证明）复印件。
现场管理人员的身份证明、岗位证书复印件。
技术负责人身份证明、执业资格证书、职称证书或技能证书。
技术工人的身份证明、职业培训合格证书或职业技能证书复印件。
企业主要人员申报前1个月的社会保险证明。
技术负责人（或注册建造师）基本情况及业绩表。

不同地区可能会有细微差别，具体以当地要求为准。

装修资质办理的相关政策法规

目前，对于装修资质的办理，主要有以下相关政策法规：

装修装饰工程资质分为一级和二级，企业可根据自身条件和业务需求选择相应的等级。
注册资金及人员要求：一级资质注册资金不低于1500万元，二级资质注册资金不低于200万元；技术负责人具有装修装饰工程施工技术管理工作经历，且具有相关职称或注册建造师执业资格；有相关的专业技术职称；技术工人，且均持有职业培训合格证书。

装修资质办理的注意事项

在办理装修资质时，需要注意以下几点：

了解当地的具体政策和要求，因为不同地区可能会有一些差异。
确保所提供的材料真实、完整、有效，如有虚假，可能会导致申请失败甚至受到处罚。
注意办理流程中的时间节点，按时提交材料和完成各项手续，以免耽误办理进度。
如果涉及室内装修装饰的拆除，要确认是否需要许可资质或者备案。只要是施工方，并且到物业进行过施工资质的备案（正常楼宇施工都需要）和工程保险备案（部分楼宇会要求购买工程类第三者责任险）就行了。如有需要办理装修许可资质，可以到以下几点地方：
- 街道办事处：根据国家相关法律法规，业主在对房屋进行装修之前，应当到房屋基层管理单位登记备案，到所在地街道办事处城管科办理开工审批。凡涉及拆改主体结构和明显加工荷载的要经房管人员与装修户共同到房屋鉴定部门申办批准。
- 物业管理部门：向物业管理部门提供装修队负责人的身份证原件与复印件、业主身份证原件与复印件、装修公司营业执照复印件、装修公司建筑施工许可证复印件。交纳一定的管理费及押金，办理施工人员出入证等，具体的可以跟物业管理沟通交流。
- 装修公司：如果您的房屋准备交给装修公司了，需要告知对方人口、性别、年龄，有条件的应绘制房间草图，计划好房间或区域的使用功能，标明开间进深尺寸和选用的材料、颜色等。所喜欢的装饰风格在生活上有什么特别的要求，接着腾空房屋，向施工单位提供的房间钥匙。