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绍兴房产代理销售资质

内容摘要：绍兴房产代理销售资质的申请条件绍兴房产代理销售资质的申请条件主要包括以下方面：人员要求：有5名以上取得《房地产经纪人执业资格证书》...

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绍兴房产代理销售资质的申请条件

绍兴房产代理销售资质的申请条件主要包括以下方面：

人员要求：
- 有5名以上取得《房地产经纪人执业资格证书》并登记注册的专职房地产经纪人。
- 5名以上取得经纪执业人员资格的人员。
- 10名以上取得《房地产经纪人协理资格证书》并登记注册的专职房地产经纪人协理。
注册资本：注册资本100万元以上，由专职房地产经纪人或房地产经纪人协理出资。
经营场所：固定办公场地300平方米以上，并建有计算机网络，设有两个以上分支经营点。
业绩要求：从事房地产经纪工作三年以上；代理交易房地产价值1000万元以上。

还需提供以下材料：

房地产中介服务企业资质申报(年检)表。
营业执照或企业名称核准通知书。
机构章程和企业管理规章制度。
固定经营场所证明(法人房产证或租凭证；三级资质条件:经营性用房面积50平方米以上) 。
验资报告(三级资质条件:注册资金20万元，全部由房地产经纪人出资) 。
执(从)业人员(三级条件:房地产经纪人3名，一般经纪人2名)：
- 身份证明。
- 资格证书。
- 人事代理合同(属地管理，同企业注册所在地人才交流中心签订) 。
- 劳动合同(备案时提交。属地管理，由企业注册所在地劳动局鉴证) 。

绍兴房产代理销售资质的办理流程大致如下：

准备材料：包括房地产中介服务企业资质申报(年检)表、营业执照或企业名称核准通知书、机构章程和企业管理规章制度、固定经营场所证明、验资报告、执(从)业人员的相关证明材料等。
提交申请：将准备好的材料提交给相关主管部门。
主管部门审核：主管部门会对提交的材料进行审核，包括对企业的人员、资金、场地等方面的情况进行核实。
现场勘查（如有需要）：可能会对企业的办公场所等进行实地勘查，以确保其符合资质要求。
审批发证：审核通过后，颁发相应的房产代理销售资质证书。

绍兴房产代理销售资质的有效期一般为三年。房地产开发企业应当在有效期满前3个月内向房地产开发主管部门申请资质延期。有效期届满后，不得申请资质延续，而需按照资质核准条件重新核准资质等级。

绍兴房产代理销售公司需要遵守以下监管要求：

具备营业执照：这是公司合法经营的必要证明，也是客户信任的重要依据。在申请营业执照时，需要提供公司名称、经营范围、注册地址、注册资本等相关信息。
具备房地产销售代理资质：这个资质可以是国家相关部门颁发的专业资质，也可以是行业协会颁发的专业证书。在申请房地产销售代理资质时，需要提供公司相关证明材料，包括公司规模、业绩、人员素质等。
遵守相关法律法规：如《中华人民共和国城市房地产管理法》、《商品房销售管理办法》等。这些法规规定了房地产销售代理公司的业务范围、经营方式、服务标准等。房地产销售代理公司必须遵守这些法规，否则将会受到相关部门的处罚。