租乙级资质

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2024-09-19 08:51:48
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内容摘要：什么是乙级资质乙级资质是建筑行业中对企业能力和水平的一种认定等级。在建筑资质体系中，不同的资质类别有着不同的等级划分。以建筑工程施...

各类资质· 许可证· 备案办理

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什么是乙级资质

乙级资质是建筑行业中对企业能力和水平的一种认定等级。在建筑资质体系中，不同的资质类别有着不同的等级划分。以建筑工程施工总承包资质为例，分为甲级和乙级。乙级资质通常对企业的净资产、主要人员、技术设备等方面有着一定的要求。

例如，建筑工程施工总承包乙级资质的企业资信能力要求净资产 800 万元以上，企业主要人员要求具有建筑工程专业注册建造师 5 人以上，技术负责人具有 5 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且为建筑工程专业注册建造师，主持完成过 1 项以上本类别工程业绩。

乙级资质的租赁规定

目前，资质租赁是不被法律允许的行为。根据相关规定，建筑业企业资质应由企业以自身的人员、资产、业绩等条件进行申请和获得，不得通过租赁等方式获取。

如何租乙级资质

资质租赁属于非法行为，合法合规的方式是企业通过自身努力满足资质标准的要求，从而获得相应的资质。

租乙级资质的注意事项

由于资质租赁是违法的，所以不存在所谓的“注意事项”。企业应遵守法律法规，通过合法途径获取和使用资质。

租乙级资质的风险

租赁乙级资质存在诸多严重风险：

民事法律责任风险：
- 借用资质签订的施工合同无效，如给发包方造成经济损失，应由被借用的出借人承担。
- 对工程质量承担连带责任，一旦工程出现质量问题，发包人可能要求公司与实际施工的企业承担连带赔偿责任。
- 对工程所负债务担责，实际施工人往往会以被借用企业的名义对外签订各类合同，产生债务纠纷时，法院将判决被借用企业承担给付责任。
- 对劳动用工风险担责，一旦出现工伤、劳动争议，被借用企业就要承担用人单位应承担的责任。
- 税务经济风险，管理费可能被没收，还会有因开票涉及的税务经济法律风险。
- 实际施工人与发包方互相勾结，损害出借资质的挂靠方利益。
行政法律责任风险：国家严厉打击违法挂靠、转包行为，出借资质的行为属于违法经营，对挂靠出借资质单位及相关人员会面临行政处罚的法律风险。建设行政主管部门还可依据相关规定将施工单位的违法行为和处罚结果记入单位或个人信用档案，同时向社会公示，并逐级上报至住房城乡建设部，在全国建筑市场监管与诚信信息发布平台公示。
刑事法律责任风险：
- 工程重大安全事故罪，建筑施工企业出借资质或允许他人以本企业的名义承揽工程，因实际施工人的原因造成重大责任事故，可能承担刑事责任。
- 重大安全事故罪，在生产、作业中违反有关安全管理的规定，因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果的，处三年以下有期徒刑或者拘役；情节特别恶劣的，处三年以上七年以下有期徒刑。
- 虚开增值税专用发票罪，出借资质挂靠涉及开具发票时会存在税务问题，可能构成犯罪。