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深圳建筑装修资质升级

好顺佳集团
2024-09-19 08:51:05
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内容摘要：一、深圳建筑装修资质升级的条件建筑资质升级通常需要满足一系列条件，包括但不限于以下方面：人员达标：建筑资质升级对人员有明确要求，数...

各类资质· 许可证· 备案办理

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一、深圳建筑装修资质升级的条件

建筑资质升级通常需要满足一系列条件，包括但不限于以下方面：

人员达标：建筑资质升级对人员有明确要求，数量需满足标准，且人员职称也有规定。要避免人员重复注册的情况，否则辛苦准备的材料可能会被退回重新申报。
业绩达标：企业业绩必须达到标准要求，同时要注意避免一些小错误，如图纸不全或施工图与所提供业绩不符，这些都会影响资质升级的成功率。
注册资金达标：不同等级的资质对注册资金的要求可能不同。如果注册资金的等级要求有变化，至少要提前半年增加注册资金，临近申报资质前一两个月增加注册资金是不可取的。
场地、设备达标：关于场地和设备问题，通常比较容易解决，但要特别注意租赁发票的归档问题。
以建筑工程施工总承包三级升二级为例：
- 企业资产：净资产需达到 4000 万元以上。
- 企业主要人员：
  - 建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 12 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 9 人。
  - 技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 15 人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
  - 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 30 人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
  - 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 75 人。
- 企业工程业绩：近 5 年承担过下列 4 类中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
  - 地上 12 层以上的民用建筑工程 1 项或地上 8 - 11 层的民用建筑工程 2 项。
  - 高度 50 米以上的构筑物工程 1 项或高度 35 - 50 米（不含）的构筑物工程 2 项。
  - 建筑面积 1 万平方米以上的单体工业、民用建筑工程 1 项或建筑面积万 - 1 万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程 2 项。
  - 钢筋混凝土结构单跨 21 米以上（或钢结构单跨 24 米以上）的建筑工程 1 项或钢筋混凝土结构单跨 18 - 21 米（不含）（或钢结构单跨 21 - 24 米（不含））的建筑工程 2 项。

二、深圳建筑装修资质升级的流程

深圳建筑装修资质升级的流程大致如下：

申请：企业通过广东建设信息网登录广东省住房和城乡建设三库一平台管理信息服务系统，按相关提示在网上填写申请信息并上传相关材料，自动生成“建筑业企业资质申请表”，并将企业法定代表人签字、加盖法人企业公章的《建筑业企业资质行政许可告知承诺书》上传“三库一平台”系统。
受理：深圳市住房和建设局 2 个工作日内通过“三库一平台”系统受理企业提出的资质申请。
审批：依据企业提交的申请材料，与全国建筑市场监管公共服务平台、广东省建筑市场监管公共服务平台的相关信息进行核对，2 个工作日内提出审批意见。
公示：审批意见通过广东建设信息网公示，公示期为 5 个工作日，接受社会各界监督。
制证：公示结束后，在“三库一平台”系统制作行政许可决定书和电子资质证书，公示结果为合格的申请人在网上自行下载并打印有效期为一年的电子资质证书。
核查：
- 以告知承诺制方式取得资质的企业，深圳市住房和建设局将对其开展资质核查，重点核查办公场地、注册建造师、职称技术人员、技术负责人等企业主要人员参保及到岗情况。
- 核查方式包括但不限于采用信息化手段核查人员的注册、职称、社保、到岗等情况；派出核查组实地核查；发函商请外省、市住房城乡建设主管部门协助核查。
- 核查合格的，企业可在资质证书到期前登录“三库一平台”系统申请“重新打证”换发有效期五年的资质证书；核查不合格的，超过一年有效期后资质证书自动失效。
公告：核查结果将在深圳市住房和建设局官网向社会公告。

三、深圳建筑装修资质升级所需材料

深圳建筑装修资质升级通常需要准备以下材料：

建筑业企业资质申请表及相应的电子文档。
企业法人营业执照副本。
企业章程。
企业负责人和技术、财务负责人的身份证明、职称证书、任职文件及相关资质标准要求提供的材料。
建筑业企业资质申请表中所列注册执业人员的身份证明、注册执业证书。
建筑业企业资质标准要求的非注册的专业技术人员的职称证书、身份证明及养老保险凭证。
部分资质标准要求企业必须具备的特殊专业技术人员的职称证书、身份证明及养老保险凭证。
建筑业企业资质标准要求的企业设备、厂房的相应证明。
建筑业企业安全生产条件有关材料。
资质标准要求的其他相关材料。

四、深圳建筑装修资质升级的注意事项

在进行深圳建筑装修资质升级时，需要注意以下事项：

以告知承诺制方式取得资质的企业，在未取得五年有效期资质证书前不得办理资质增项、升级，不得办理跨省、市注册地址及法定代表人的变更，也不得按照相关规定以重组、合并、分立等方式转移资质。
对于以告知承诺制方式取得资质的企业，应对资质申报信息、材料真实性负责，如发现弄虚作假的，深圳市住房和建设局将依法撤销行政许可决定和资质证书，将其违法行为在广东省建筑市场监管公共服务平台予以公布，3 年内该企业不得再次申请该项行政许可事项。因被依法撤销行政许可决定而引发的经济纠纷，由企业承担全部法律责任。
在深圳市发生施工安全事故、存在拖欠工人工资、转包、违法分包、资质挂靠、取得资质证书后长期无正常经营、被投诉举报的企业，将列为日常重点核查对象，发现企业不再符合资质标准要求的，责令限期整改，整改期最长不超过 3 个月，逾期不整改或整改后仍然达不到要求的，将依法撤回行政许可决定和资质证书。

五、深圳建筑装修资质升级成功案例

以下是一些深圳建筑装修资质升级的成功案例：

深圳市尚泰装饰设计工程有限公司于 2021 年 7 月 6 日获得建筑装修装饰工程专业承包一级资质。该资质的取得，标志着尚泰装饰在人才规模、工程施工、项目业绩、技术标准、管理水平等关键指标上达到了较高标准，将进一步提升公司的市场竞争力。
深圳建业工程集团成功获得建筑工程施工总承包特级资质。该公司拥有完善的技术创新体系，施工领域广泛，参与承建了众多重要工程，并取得了多项荣誉。