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2024-09-19 08:50:46
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内容摘要：一级建筑资质营收要求标准一、一级建筑资质营收要求标准是什么一级建筑资质的营收要求标准并非是一个固定的数值指标，而是通过企业的资产、...

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一级建筑资质营收要求标准

一、一级建筑资质营收要求标准是什么

一级建筑资质的营收要求标准并非是一个固定的数值指标，而是通过企业的资产、主要人员、工程业绩等多方面综合来体现。其重点在于评估企业的综合实力和经营能力，以确保企业具备承担大型建筑工程项目的能力。

需要注意的是，不同的政策文件和规定可能会对一级建筑资质的要求有所调整和变化。

二、一级建筑资质营收的具体标准和规定

企业资产方面：净资产需在 1 亿元以上。 企业主要人员方面：技术负责人具有 10 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称。 企业工程业绩方面：近 5 年承担过下列 4 类中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

地上 25 层以上的民用建筑工程 1 项或地上 18 - 24 层的民用建筑工程 2 项。
高度 100 米以上的构筑物工程 1 项或高度 80 - 100 米（不含）的构筑物工程 2 项。
建筑面积 12 万平方米以上的建筑工程 1 项或建筑面积 10 万平方米以上的建筑工程 2 项。
钢筋混凝土结构单跨 30 米以上（或钢结构单跨 36 米以上）的建筑工程 1 项或钢筋混凝土结构单跨 27 - 30 米（不含）（或钢结构单跨 30 - 36 米（不含））的建筑工程 2 项。

三、不同地区一级建筑资质营收要求的差异

地方政策与管理要求：不同地区的地方政府和建设主管部门会制定特殊的管理要求和政策。例如，某些地区可能要求企业在当地注册并获得本地资质证书。资质等级的要求也可能因地区而异。在新标准下，资质等级划分为甲、乙两级，但不同地区可能对这些等级的具体承接范围有不同的解读或附加条件。
建筑市场分割：不同地区的建筑市场可能因经济发展水平和建筑需求差异而呈现出一定的分割性。这种分割性可能导致不同地区对资质要求有不同的标准。
注册和备案要求：在跨地区承接工程时，企业可能需要完成额外的注册或备案手续。例如，根据天津市住建委的通知，企业在完成工商营业执照注册后，还需要提交一系列材料以获得资质核定。
业绩和工程承揽范围：不同地区可能对企业过去的业绩有不同的要求。在新标准中，工程业绩要求改动不大，但近年来住建部门对企业工程业绩有新的要求，如先在本地申请业绩评级，再申请资质升级。工程承揽范围也可能因资质等级和地区的不同而有所限制。例如，甲级施工资质可以承接本类别下的所有规模工程，而乙级资质可能只能承接二级资质以下的工程项目。
人员要求：尽管新标准对企业人员的要求有所降低，但不同地区可能对特定岗位或技术工种的人员数量、经验或资格有额外要求。
财务和税务要求：不同地区可能对企业的财务和税务状况有不同的要求。例如，新标准中将过去核查企业净资产的要求改为了企业资信能力，包括企业净资产和增值税缴纳金两项。

四、一级建筑资质营收要求标准的更新变化

近年来，一级建筑资质营收要求标准发生了一些变化，例如：

审批部门调整。
注册建造师指标调整。申请施工总承包一级资质、专业承包一级资质的企业，应当满足《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159 号）要求的注册建造师人数等指标要求。
企业业绩和个人业绩级别调整。申请由住房城乡建设部负责审批的企业资质（也就是特级和一级），其企业业绩应当是在全国建筑市场监管公共服务平台上满足资质标准要求的 A 级工程项目，专业技术人员个人业绩应当是在全国建筑市场平台上满足资质标准要求的 A 级或 B 级工程项目。自 2024 年 1 月 1 日起，申请资质企业的业绩应当录入全国建筑市场平台。

五、如何达到一级建筑资质营收要求标准

要达到一级建筑资质营收要求标准，企业需要从以下几个方面努力：

企业资产方面，确保净资产达到 1 亿元以上。
人员配备方面，技术负责人应具有 10 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 30 人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全；持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 50 人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全；经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 150 人。
工程业绩方面，近 5 年承担过上述 4 类中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包，且工程质量合格。