房屋维修专业承包资质

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2024-09-19 08:49:51
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内容摘要：房屋维修专业承包资质的定分类房屋维修专业承包资质是指具备一定维修技术和管理水平的企业，能够承担房屋维修工程的资格认证。根据相关规...

各类资质· 许可证· 备案办理

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房屋维修专业承包资质的定分类

房屋维修专业承包资质是指具备一定维修技术和管理水平的企业，能够承担房屋维修工程的资格认证。根据相关规定，施工资质分为综合资质、施工总承包资质、专业承包资质和专业作业资质四个序列。其中，专业承包资质按照工程性质和技术特点分别划分为若干资质类别，各资质类别按照规定的条件划分为若干资质等级。例如，建筑维修企业资质就分为不同的等级，如一级、二级、三级和四级资质等。需要注意的是，不同等级的资质在企业注册资金、工程技术人员数量、技师或工程师级别和数量、维修经验、信誉和业绩等方面都有不同的要求。

房屋维修专业承包资质的获取条件

获取房屋维修专业承包资质需要满足一系列条件。企业应具有法人资格，并具备满足相应标准要求的资产，包括一定的注册资金等。要拥有满足标准要求的注册建造师及其他注册人员、工程技术人员，且这些人员在数量和专业上需符合规定。企业还应具有满足标准要求的工程业绩，这通常涉及到以往承担的类似维修工程的规模、质量和完成情况等。同时，企业还需具备必要的技术装备，以保证能够顺利完成房屋维修工程。另外，省级住房城乡建设主管部门根据本地区特殊情况，需要增加特种工程专业承包资质标准的，可参照“特种工程专业承包资质标准”的条件提出申请，报住房城乡建设部批准后，由提出申请的省级住房城乡建设主管部门予以颁布，并限在本省级行政区域内实施。

房屋维修专业承包资质的申请流程

申请房屋维修专业承包资质，《营业执照》。企业申请住房城乡建设部许可的建筑业企业资质应按照规定的申请程序提出申请，军队所属企业可由总后基建营房部工程管理局向住房城乡建设部提出申请。企业申请省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照省级住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请，且省级住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。企业申请设区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照设区的市人民政府住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。已取得工程设计综合资质、行业甲级资质，但未取得建筑业企业资质的企业，可以直接申请相应类别施工总承包一级资质，企业完成的相应规模工程总承包业绩可以作为其工程业绩申报。

房屋维修专业承包资质的审批标准

房屋维修专业承包资质的审批标准主要依据相关的建筑业企业资质管理规定。审批过程中，会对企业的资金、主要人员、工程业绩和技术装备等方面进行考核。住房和城乡建设部会同国务院有关主管部门制定统一的企业资质标准，大幅精简审批条件，放宽对企业资金、主要人员、工程业绩和技术装备等的考核要求。适当放宽部分资质承揽业务规模上限，多个资质合并的，新资质承揽业务范围相应扩大至整合前各资质许可范围内的业务，尽量减少政府对建筑市场微观活动的直接干预，充分发挥市场在资源配置中的决定性作用。同时，对设有资质的专业工程进行分包时，应分包给具有相应专业承包资质的企业。施工总承包企业将劳务作业分包时，应分包给具有施工劳务资质的企业。

房屋维修专业承包资质的有效期和续期要求

房屋维修专业承包资质具有一定的有效期。企业资质有效期于 2023 年 12 月 31 日后届满的，按照有关资质管理规定向相关部门申请资质证书有效期延续。企业于资质证书有效期届满后再申请资质证书有效期延续的，相关部门不予受理。例如，（工程勘察设计丙级、丁级和工程监理丙级等资质除外）有效期于 2023 年 12 月 31 日至 2024 年 9 月 29 日届满的，统一延期至 2024 年 9 月 30 日。资质有效期将在建筑市场监管公共服务平台自动延期，企业无需换领证书，原资质证书仍可用于工程招投标等活动。